Istra, Pula, Valdebek, prvi kat 59,15 m2, 2SS+DB, NOVO #prodaja

Istra, Pula, Valdebek prodaje se stan u stambenoj zgradi na prvom katu ukupne veličine od 59,16m2. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom te izlazom na terasu, spremišta i parkirnog mjesta u vlasništvu. Stan će biti opremljen kvalitetnom keramikom i sanitarijama, klima uređaj te podno grijanje u kupaonama. Po želji kupca može se postaviti podno grijanje u ostalim prostorijama u stanu.
Odlična lokacija udaljena svega par minuta od centra grada Pule te mora i plaža za kupanje. U neposrednoj blizini autobusna stanica, market, vrtić.

Početak gradnje 09/2024, a planirani završetak i useljenje 10/2025.

Kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.

#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1072741 REC - S-846

REC ID: 1072741

Istria, Pula, Valdebek, first floor 59,16 m2, 2 bedroom + living room, NEW #sale

Istria, Pula, Valdebek, an apartment for sale in a residential building on the first floor with a total size of 59.16m2. It consists of: entrance hall, two bedrooms, bathroom, living room with kitchen and dining room and access to the terrace, storage room and parking space in the property. The apartment will be equipped with quality ceramics and sanitary ware, air conditioning and underfloor heating in the bathrooms. At the customer's request, floor heating can be installed in other rooms in the apartment.
An excellent location just a few minutes from the center of Pula and the sea and beaches for swimming. Bus stop, market, kindergarten in the immediate vicinity.

Start of construction in 09/2024, and planned completion and occupancy in 10/2025.

The buyer does not pay the 3% real estate sales tax when purchasing.

#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-846

REC ID: 1072741

Istrien, Pula, Valdebek, erster Stock 59,16 m2, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, NEUER #Verkauf

Istrien, Pula, Valdebek, eine Wohnung zum Verkauf in einem Wohnhaus im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 59,16 m2. Es besteht aus: Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zur Terrasse, Abstellraum und Parkplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung wird mit hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik, Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. Auf Wunsch des Kunden kann in weiteren Räumen der Wohnung eine Fußbodenheizung installiert werden.
Eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pula und dem Meer und den Stränden zum Schwimmen entfernt. Bushaltestelle, Markt, Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Baubeginn 09/2024, geplante Fertigstellung und Bezug 10/2025.

Der Käufer zahlt beim Kauf nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.

#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-846

REC ID: 1072741

Istria, Pola, Valdebek, primo piano 59,16 m2, 2 camera da letto + soggiorno, NUOVO #vendita

Istria, Pola, Valdebek, appartamento in vendita in un edificio residenziale al primo piano con una superficie totale di 59,16 m2. Si compone di: ingresso, due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo e accesso al terrazzo, ripostiglio e posto auto di proprietà. L'appartamento sarà dotato di ceramiche e sanitari di qualità, aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni. Su richiesta del cliente, il riscaldamento a pavimento può essere installato in altre stanze dell'appartamento.
Una posizione eccellente a pochi minuti dal centro di Pola e dal mare e dalle spiagge balneabili. Stazione autobus, mercato, asilo nelle immediate vicinanze.

Inizio della costruzione nel 09/2024 e completamento e occupazione previsti nel 10/2025.

L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita immobiliare del 3% al momento dell'acquisto.

#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-846

REC ID: 1072741

Внутренний номер: S-846

REC ID: 1072741