ZADAR, VIDIKOVAC - PRILIKA! Atraktivan dvosoban stan (S16)

ZADAR, VIDIKOVAC - PRILIKA! Atraktivan dvosoban stan (S16)

3. KAT - Stan S16 se sastoji od ulaznog prostora, 2 spavaće sobe, hodnika, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz koje se izlazi na lođu.
Stanu pripada i ostava u podrumu zgrade (4,75 m2), a na raspolaganju su i dva parkirna mjesta za parkiranje automobila.
Jedno parkirno mjesto se nalazi u podzemnoj garaži (13,75 m2), a drugo je vanjsko natkriveno parkirno mjesto (13,75 m2) na okućnici zgrade.
Unutarnja stambena površina stana je 65,39 m2,
a ukupna obračunska korisna netto površina stana iznosi 89,79 m2.

OPREMA ZGRADE:

U izgradnji ovog projekta koristiti će se najkvalitetniji materijali koji će biti ugrađeni prema najvišim standardima gradnje :

- Podzemna garaža s parkirališnim mjestima za stanare
- LIFT iz podzemne garaže do stanova
- Armirano betonska konstrukcija koja je obložena knauf pločama
- Ventilirajuća fasada zgrade s oblogom od kamene vune (10 cm)
- Troslojna PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima
- Ostave za stanare u podrumu

Zgrada će imati energetski certifikat A.


OPREMA STANA:

- Podno grijanje biti će instalirano u dnevnom boravku i kupaonici
- Grijanje i hlađenje prostorija sa inverter klima uređajima
- Vrhunski parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama
- Keramičke pločice i sanitarije vrhunske kvalitete
- PVC stolarija s troslojnim staklima, električnim roletama i komarnicima
- Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna
- Videoportafon

Vidikovac je dio grada koji pruža sve potrebne sadržaje za svakodnevni život ali također pruža i mir i bezbrižnije i sigurnije djetinjstvo vama i vašoj djeci.
Grad Zadar je divan gradić na Jadranskoj obali koji ima preko 150 sunčanih dana u godini i koji se može pohvaliti s bogatom poviješću kao i s velikom razinom sigurnosti za svoje građane.
Ovaj tip nekretnine je zasigurno isplativa investicija i za turistički najam ali i za obiteljski život.

S projektom se započelo 2024., a izgradnja i useljenje se očekuje do kraja 2025. godine.

Udaljenost ove nekretnine od mora iznosi samo 1,8 km. Centar grada Zadra udaljen je 2,5 km.

Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A.

Zgrada se spaja na kompletnu infrastrukturu.

Stanove gradi i prodaje pravna osoba te prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1072601 REC - 26983

REC ID: 1072601

ZADAR, VIDIKOVAC - OPPORTUNITY! Attractive two-room apartment (S16)

ZADAR, VIDIKOVAC - OPPORTUNITY! Attractive two-room apartment (S16)

3RD FLOOR - Apartment S16 consists of an entrance hall, 2 bedrooms, a hallway, a bathroom, a living room with a kitchen and a dining room that opens onto the loggia. The apartment also has a storage room in the basement of the building (4.75 m2), and two parking spaces are also available. One parking space is located in the underground garage (13.75 m2), and the other is an outdoor covered parking space (13.75 m2) in the garden of the building. The internal living area of the apartment is 65.39 m2, and the total calculated useful net area of the apartment is 89.79 m2. BUILDING EQUIPMENT: In the construction of this project, the highest quality materials will be used, which will be installed according to the highest construction standards: - Underground garage with parking spaces for tenants - LIFT from the underground garage to the apartments - Reinforced concrete structure covered with Knauf panels - Ventilated facade of the building with stone wool cladding (10 cm) - Three-layer PVC carpentry with electric blinds and mosquito nets - Storerooms for tenants in the basement The building will have energy certificate A. APARTMENT EQUIPMENT: - Floor heating will be installed in the living room and bathroom - Heating and cooling of rooms with inverter air conditioners - Top quality parquet in the living room and bedrooms - Ceramic tiles and top quality sanitary ware - PVC carpentry with three-layer glass, electric shutters and mosquito nets - The entrance door is fireproof and burglarproof - Video intercom Vidikovac is a part of the city that provides all the necessary facilities for everyday life but also provides peace and a more carefree and safer childhood for you and your children. The city of Zadar is a wonderful town on the Adriatic coast that has over 150 sunny days a year and can boast of a rich history as well as a high level of safety for its citizens. This type of real estate is certainly a profitable investment for both tourist rental and family life. The project started in 2024, and construction and occupancy is expected by the end of 2025. The distance of this property from the sea is only 1.8 km. The center of Zadar is 2.5 km away. Energy certificate A is expected for this property. The building is connected to the complete infrastructure. Apartments are built and sold by a legal entity, and when purchasing this property, the buyer does not pay real estate sales tax.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 26983

REC ID: 1072601

ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Zweizimmerwohnung (S16)

ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Zweizimmerwohnung (S16)

3. STOCK - Die Wohnung S16 besteht aus einer Eingangshalle, 2 Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man Zugang zur Loggia hat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (4,75 m2), außerdem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (13,75 m2), der andere ist ein überdachter Außenstellplatz (13,75 m2) im Garten des Gebäudes. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 65,39 m2 und die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 89,79 m2. BAUAUSTATTUNG: Beim Bau dieses Projekts werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden: - Tiefgarage mit Stellplätzen für Mieter - AUFZUG von der Tiefgarage zu den Wohnungen - Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Platten verkleidet - Hinterlüftete Fassade des Gebäudes mit Steinwollverkleidung (10 cm) - Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen - Abstellräume für Mieter im Keller Das Gebäude wird über einen Energieausweis A verfügen. WOHNUNGSAUSSTATTUNG: - Im Wohnzimmer und im Badezimmer wird eine Fußbodenheizung installiert. - Heizung und Kühlung der Räume mit Inverter-Klimaanlagen. - Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. - Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik. - PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas , elektrische Jalousien und Moskitonetze - Die Eingangstür ist feuerfest und einbruchsicher - Video-Gegensprechanlage Vidikovac ist ein Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag bietet, aber auch Ruhe und eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder bietet. Die Stadt Zadar ist eine wundervolle Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Bürger. Diese Art von Immobilien ist sicherlich eine rentable Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Das Projekt begann im Jahr 2024 und der Bau und die Belegung werden für Ende 2025 erwartet. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, und beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 26983

REC ID: 1072601

ZARA, VIDIKOVAC - OCCASIONE! Grazioso bilocale (S16)

ZARA, VIDIKOVAC - OCCASIONE! Grazioso bilocale (S16)

3° PIANO - L'appartamento S16 è composto da ingresso, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo da cui si accede alla loggia. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (4,75 mq) e sono inoltre disponibili due posti auto. Un posto auto si trova nel garage sotterraneo (13,75 mq), l'altro è un parcheggio esterno coperto (13,75 mq) nel giardino dell'edificio. La superficie abitabile interna dell'appartamento è di 65,39 m2 e la superficie netta utile calcolata totale dell'appartamento è di 89,79 m2. ATTREZZATURE EDILI: Nella costruzione di questo progetto verranno utilizzati materiali di altissima qualità, che saranno installati secondo i più alti standard costruttivi: - Garage sotterraneo con posti auto per gli inquilini - ASCENSORE dal garage sotterraneo agli appartamenti - Struttura in cemento armato rivestito con pannelli Knauf - Facciata ventilata dell'edificio con rivestimento in lana di roccia (10 cm) - Carpenteria in PVC a tre strati con tapparelle elettriche e zanzariere - Ripostigli per gli inquilini al piano interrato L'edificio avrà un certificato energetico A. DOTAZIONI DELL'APPARTAMENTO: - Verrà installato il riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno - Riscaldamento e raffreddamento degli ambienti con condizionatori inverter - Parquet di alta qualità nel soggiorno e nelle camere da letto - Piastrelle in ceramica e sanitari di alta qualità - Carpenteria in PVC con vetro a tre strati, tapparelle elettriche e zanzariere - La porta d'ingresso è ignifuga e antieffrazione - Videocitofono Vidikovac è una parte della città che offre tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni ma garantisce anche tranquillità e un'infanzia più spensierata e sicura per voi e i vostri bambini. La città di Zara è una meravigliosa cittadina sulla costa adriatica che ha oltre 150 giorni di sole all'anno e può vantare una ricca storia e un elevato livello di sicurezza per i suoi cittadini. Questa tipologia di immobili rappresenta sicuramente un investimento redditizio sia per la locazione turistica che per la vita familiare. Il progetto è iniziato nel 2024 e la costruzione e l'occupazione sono previste entro la fine del 2025. La distanza di questa proprietà dal mare è di soli 1,8 km. Il centro di Zara dista 2,5 km. Per questa proprietà è previsto il certificato energetico A. L'edificio è collegato all'infrastruttura completa. Gli appartamenti vengono costruiti e venduti da una persona giuridica e, al momento dell'acquisto di questa proprietà, l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 26983

REC ID: 1072601

ЗАДАР, ВИДИКОВАЦ - ВОЗМОЖНОСТЬ! Привлекательная двухкомнатная квартира (S16)

ЗАДАР, ВИДИКОВАЦ - ВОЗМОЖНОСТИ! Привлекательная двухкомнатная квартира (S16)

3 ЭТАЖ - Квартира S16 состоит из прихожей, 2 спален, прихожей, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой, из которой есть выход на лоджию. В квартире также есть кладовая в подвале здания (4,75 м2), а также два парковочных места. Одно парковочное место расположено в подземном гараже (13,75 м2), а другое — открытая крытая парковка (13,75 м2) в саду здания. Внутренняя жилая площадь квартиры составляет 65,39 м2, а общая расчетная полезная чистая площадь квартиры 89,79 м2. СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: При строительстве этого проекта будут использованы материалы высочайшего качества, которые будут установлены в соответствии с самыми высокими строительными стандартами: - Подземный гараж с парковочными местами для арендаторов - ЛИФТ из подземного гаража в квартиры - Железобетонная конструкция облицованы панелями Кнауф - Вентилируемый фасад здания с облицовкой из каменной ваты (10 см) - Трехслойные столярные изделия из ПВХ с электрожалюзи и противомоскитными сетками - Кладовые для жильцов в подвале Здание будет иметь энергетический сертификат А. ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ: - В гостиной и ванной комнате будет установлен подогрев пола - Отопление и охлаждение помещений инверторными кондиционерами - Высококачественный паркет в гостиной и спальнях - Керамическая плитка и сантехника высшего качества - Столярные изделия из ПВХ с трехслойным стеклом, электрические жалюзи и противомоскитные сетки - Входная дверь противопожарная и противовзломная - Видеодомофон Видиковац — это часть города, которая предоставляет все необходимые условия для повседневной жизни, но также обеспечивает мир, более беззаботное и безопасное детство для вас и ваших детей. Город Задар – чудесный город на побережье Адриатического моря, который имеет более 150 солнечных дней в году и может похвастаться богатой историей, а также высоким уровнем безопасности для своих жителей. Этот тип недвижимости, безусловно, является выгодной инвестицией как для туристической сдачи в аренду, так и для семейной жизни. Проект стартовал в 2024 году, а строительство и ввод в эксплуатацию ожидается к концу 2025 года. Расстояние от этого объекта недвижимости до моря составляет всего 1,8 км. Центр Задара находится в 2,5 км. Для этого объекта недвижимости ожидается энергетический сертификат А. Здание подключено ко всей инфраструктуре. Квартиры строит и продает юридическое лицо, и при покупке этой недвижимости покупатель не платит налог с продажи недвижимости.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 26983

REC ID: 1072601