Istra, Kanfanar - novogradnja pogled more prizemlje, 2 sobe, vrt

Na savršenoj lokaciji u Kanfanaru, na pješačkoj udaljenosti do centra i 20km do Rovinja i prvih plaža, predstavljamo modernu novogradnju od ukupno 8 stanova rapoređenih na 3 etaže.

Dvosobni je stan lociran u prizemlju, broji ukupno 90,46m2 a sastoji se od:
- 2 spavaće sobe,
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- kupaonice
- wc
- hodnik
- izbe
- natkrivene terase
-vrt

Visoki energetski certifikat A+: fasadni sistem izolacije 10 cm, grijanja i hlađenja klimama predviđeni su u dnevnom dijelu stana i svim sobama, dok će podno grijanje biti postavljeno u kupaonicama.
Svi stanovi biti će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom i laminatima prve klase. Prozori i ostakljena vrata biti će izrađena od visoko kvalitetnih PVC profila ostakljena troslojnim staklom.

Dizajn interijera i materijali podnih površina u fazi izgradnje predmet su dogovora sa investitorima tako da sve bude prilagođeno ukusima budućih kupaca.

Stanu br. 1 pripada i vlastito parkirno mjesto unutar uređene i ograđene okućnice. Izgradnja je započela a predviđen završetak radova je do kraja 2025. godine.

Interni broj: 1059693 REC - 300571006-210

REC ID: 1059693

Condo/Apartment Kanfanar, 90,46m2

In a perfect location in Kanfanar, within walking distance to the center and 20km to Rovinj and the first beaches, we present a modern new building with a total of 8 apartments spread over 3 floors.

The two-bedroom apartment is located on the ground floor, has a total of 90.46m2 and consists of:
- 2 bedrooms,
- living room with kitchen and dining room
- bathroom
- toilet
- hallway
- pantry
- covered terrace
- garden

High energy certificate A+: 10 cm facade insulation system, heating and cooling with air conditioners are provided in the living area of ​​the apartment and all rooms, while underfloor heating will be installed in the bathrooms.
All apartments will be equipped with top-quality Italian ceramics and first-class laminates. Windows and glazed doors will be made of high-quality PVC profiles with triple-layer glass.

The interior design and floor materials during the construction phase are subject to agreement with investors so that everything is adjusted to the tastes of future buyers.

Apartment No. 1 also has its own parking space within the landscaped and fenced yard. Construction has begun and is scheduled for completion by the end of 2025.

Intrnal number: 300571006-210

REC ID: 1059693

Wohnung Kanfanar, 90,46m2

In perfekter Lage in Kanfanar, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und 20 km von Rovinj und den ersten Stränden entfernt, präsentieren wir einen modernen Neubau mit insgesamt 8 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen.

Die Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat insgesamt 90,46 m2 und besteht aus:
- 2 Schlafzimmer,
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- Badezimmer
- Toilette
- Korridor
- ausbrechen
- überdachte Terrassen
-Garten

Hoher Energieausweis A+: Im Wohnbereich der Wohnung und in allen Räumen ist ein Fassadensystem mit 10 cm Dämmung, Heizung und Kühlung mit Klimaanlagen vorgesehen, in den Bädern wird eine Fußbodenheizung verlegt.
Alle Wohnungen werden mit hochwertiger italienischer Keramik und erstklassigen Laminaten ausgestattet. Fenster und verglaste Türen werden aus hochwertigen PVC-Profilen hergestellt, die mit Dreischichtglas verglast sind.

Die Innengestaltung und Materialien der Bodenflächen unterliegen während der Bauphase der Absprache mit den Investoren, sodass alles an den Geschmack zukünftiger Käufer angepasst wird.

Wohnung Nr. 1 verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz im angelegten und umzäunten Garten. Der Bau hat begonnen und die Arbeiten werden voraussichtlich bis Ende 2025 abgeschlossen sein.

Interne Nummer: 300571006-210

REC ID: 1059693

Appartamento Kanfanar, 90,46m2

In una posizione perfetta a Canfanaro, a pochi passi dal centro e a 20 km da Rovigno e dalle prime spiagge, presentiamo un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di 8 appartamenti distribuiti su 3 piani.

Il bilocale è situato al piano terra, ha complessivamente 90,46 mq ed è composto da:
- 2 camere da letto,
- soggiorno con cucina e sala da pranzo
- bagni
- toilette
- corridoio
- scoppiare
-terrazze coperte
-giardino

Alta certificazione energetica A+: è previsto un sistema di isolamento della facciata di 10 cm, riscaldamento e raffrescamento con condizionatori sono previsti nella zona giorno dell'appartamento e in tutte le stanze, mentre nei bagni sarà installato il riscaldamento a pavimento.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di ceramiche italiane di alta qualità e laminati di prima classe. Le finestre e le porte vetrate saranno realizzate con profili in PVC di alta qualità smaltati con vetro a tre strati.

Il design degli interni e i materiali delle superfici dei pavimenti in fase di costruzione sono soggetti ad accordo con gli investitori in modo che tutto sia adatto ai gusti dei futuri acquirenti.

Appartamento n. 1 dispone inoltre di un proprio posto auto all'interno del cortile paesaggistico e recintato. La costruzione è iniziata e i lavori dovrebbero essere completati entro la fine del 2025.

Numero interno: 300571006-210

REC ID: 1059693

Квартира/Апартамент Kanfanar, 90,46m2

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Внутренний номер: 300571006-210

REC ID: 1059693