Poreč okolica, nova kuća blizu mora

Poreča okolica, kamena villa blizu mora!

Nudimo vam prekrasnu kamenu vilu u okolici Poreča. Vila je udaljena samo 8 km od centra Poreča i samo 2 km od mora. Ova vila bi se zbog svog dizajna mogla nazvati kamenom ljepotom.
Vila je samostojeća i okrenuta je na sunčanu stranu svijeta što joj daje dodatnu ljepotu. Vila se prostire na površini od 165 m2, a sastoji se od prizemlja i kata. Za ljubitelje istarskih kamenih kuća i modernih interijera ova bi kuća mogla biti idealan izbor.

Prizemlje se sastoji od ulaznog dijela, open space kuhinje s prostranim dnevnim boravkom i izlazom na vanjsku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, dnevnim boravkom za uživanje i pogledom na bazen. Bitno je naglasiti da je bazen grijan. Također u prizemlju se nalazi spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i pogledom na bazen, WC za goste i tehnička soba.
Svaka kuća ima svoju specifičnost i svoju priču. Na donjoj etaži se nalazi veliki balkon s pogledom na maslinik. Pogled na maslinik je gotovo očaravajući. Važno je naglasiti da je vilu uredila profesionalna dizajnerica te je poseban naglasak dala detaljima. Vila ima više stropove od standardnih što joj daje dašak luksuza i jedinstvenosti.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe sa svojim kupaonicama. Iz jedne sobe se izlazi na natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more.

Po želji kupca postoji mogućnost kompletnog opremanja vile. Kuhinja će biti poznatog brenda CESAR talijanskog dizajna koji je poznat po modernom izgledu i kvalitetnim materijalima. Vrijednost kuhinje je cca 50.000 eura. Ostatak kuće bit će opremljen dizajnerskim namještajem, što je također prikazano u 3D prikazu, a za isti postoji Ponuda koju Vam možemo prezentirati prilikom razgledavanja nekretnine.
Doplata za namještaj je cca 40.000 EUR.
Vila ima podno grijanje, dizalicu i klimu. Stolarija je aluminijska, a radit će se termo fasada.

Razgledavanje nekretnine moguće je uz potpisivanje ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje oko kupoprodaje, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine, agencijska provizija iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cijene i plaća se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1058964 REC - 171

REC ID: 1058964

Poreč area, stone beauty near the sea

Surroundings of Poreč, stone villa near the sea!

We offer you a beautiful stone villa in the vicinity of Poreč. The villa is only 8 km from the center of Poreč and only 2 km from the sea. This villa could be called a stone beauty due to its design.
The villa is detached and faces the sunny side of the world, which gives it additional beauty. The villa covers an area of 165 m2 and consists of a ground floor and an upper floor. For lovers of Istrian stone houses and modern interiors, this house could be an ideal choice.

The ground floor consists of an entrance area, an open space kitchen with a spacious living room and access to an outdoor covered terrace with a summer kitchen, a living room for enjoyment and a view of the pool. It is important to emphasize that the pool is heated. Also on the ground floor there is a bedroom with its own bathroom and a view of the pool, a guest toilet and a technical room.
Each house has its own specificity and its own story. On the lower floor there is a large balcony with a view of the olive grove. The view of the olive grove is almost enchanting. It is important to emphasize that the villa was decorated by a professional designer and she gave special emphasis to the details. The villa has higher ceilings than standard ones, which gives it a touch of luxury and uniqueness.
Upstairs there are two bedrooms with their own bathrooms. One room leads to a covered terrace with a beautiful view of the sea.

At the buyer's request, there is the possibility of completely furnishing the villa. The kitchen will be of the well-known CESAR brand of Italian design, which is known for its modern look and quality materials. The value of the kitchen is approx. 50,000 euros. The rest of the house will be equipped with designer furniture, which is also shown in the 3D view, and for the same there is an Offer that we can present to you when viewing the property.
Additional payment for furniture is approx. 40,000 EUR.
The villa has underfloor heating, a crane and air conditioning. The carpentry is aluminum, and the thermal facade will be made.

Viewing the property is possible with the signing of the mediation agreement, which is the basis for all further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
In the case of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% of the agreed purchase price and is paid after the conclusion of the purchase contract.

Intrnal number: 171

REC ID: 1058964

Poreč-Gebiet, steinerne Schönheit in der Nähe des Meeres

Umgebung von Poreč, Steinvilla in Meeresnähe!

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Steinvilla in der Nähe von Poreč. Die Villa liegt nur 8 km vom Zentrum von Poreč und nur 2 km vom Meer entfernt. Aufgrund ihres Designs könnte man diese Villa als Steinschönheit bezeichnen.
Die Villa ist freistehend und liegt auf der Sonnenseite der Welt, was ihr zusätzliche Schönheit verleiht. Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 165 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Für Liebhaber istrischer Steinhäuser und moderner Innenräume könnte dieses Haus eine ideale Wahl sein.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit geräumigem Wohnzimmer und Zugang zu einer überdachten Außenterrasse mit Sommerküche, einem Wohnzimmer zum Genießen und Blick auf den Pool. Es ist wichtig zu betonen, dass der Pool beheizt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Pool, ein Gäste-WC und ein Technikraum.
Jedes Haus hat seine eigene Besonderheit und seine eigene Geschichte. In der unteren Etage gibt es einen großen Balkon mit Blick auf den Olivenhain. Der Blick auf den Olivenhain ist geradezu bezaubernd. Es ist wichtig zu betonen, dass die Villa von einer professionellen Designerin dekoriert wurde und besonderen Wert auf die Details gelegt hat. Die Villa verfügt über höhere Decken als die Standarddecken, was ihr einen Hauch von Luxus und Einzigartigkeit verleiht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Ein Raum führt auf eine überdachte Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer.

Auf Wunsch des Käufers besteht die Möglichkeit, die Villa komplett einzurichten. Die Küche wird von der bekannten italienischen Designmarke CESAR sein, die für ihr modernes Aussehen und hochwertige Materialien bekannt ist. Der Wert der Küche beträgt ca. 50.000 Euro. Der Rest des Hauses wird mit Designermöbeln ausgestattet, die auch in der 3D-Ansicht dargestellt werden, und hierfür gibt es ein Angebot, das wir Ihnen bei der Besichtigung der Immobilie unterbreiten können.
Die Zuzahlung für Möbel beträgt ca. 40.000 EUR.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, einen Kran und eine Klimaanlage. Die Zimmerei ist aus Aluminium und die Thermofassade wird hergestellt.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet.
Im Falle einer Entscheidung zum Kauf dieser Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % des vereinbarten Kaufpreises und wird nach Abschluss des Kaufvertrages ausgezahlt.

Interne Nummer: 171

REC ID: 1058964

Numero interno: 171

REC ID: 1058964

Внутренний номер: 171

REC ID: 1058964