Novigrad – stan s pogledom na more

NOVIGRAD – Luksuzan stan na prvom katu s pogledom na more | NOVOGRADNJA 2025

Stan ima ukupnu neto površinu 87,78 m² i sastoji se od prostranog stambenog prostora s 2 spavaće sobe, 2 moderne kupaonice i spremišta unutar stana površine 3,7 m². Dodatno stan uključuje spremište u prizemlju od 4,20 m² te parkirno mjesto u dvorištu površine 12,50 m², čime se osigurava maksimalna funkcionalnost i udobnost.

Stan je pripremljen za useljenje i opremanje prema vlastitim željama, što omogućuje potpunu slobodu u dizajnu interijera.

Ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju funkcionalnog rasporeda, luksuza i mediteranskog načina života, idealna za obiteljski život, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju.

Funkcionalan raspored & udobnost
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Dvije spavaće sobe
Dvije moderne kupaonice
Spremište u stanu i dodatno spremište u prizemlju
Parkirno mjesto u dvorištu
Fleksibilan prostor spreman za uređenje po vlastitom stilu

Premium oprema & visoki standard gradnje
Energetski razred A / A+
Parket i keramika I klase velikih formata
Talijanska sanitarna oprema Paffoni & Catalano
Podno grijanje u dnevnom boravku
DAIKIN multi-split sustav grijanja i hlađenja u svim prostorijama
SCHINDLER lift kroz sve etaže
Protuprovalna i protupožarna vrata
Video-nadzor i video portafon
Priprema za punjenje električnih vozila
Priprema za krovne solarne panele

Cijena: 485.000 € (PDV uključen)
388.000 € + PDV
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

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Interni broj: 1252599 REC - 402

REC ID: 1252599

Novigrad – apartment with sea view

NOVIGRAD – Luxury apartment on the first floor with sea view | NEW CONSTRUCTION 2025
The apartment has a total net area of 87.78 m² and consists of a spacious living area with 2 bedrooms, 2 modern bathrooms, and an internal storage room of 3.7 m². Additionally, the apartment includes a 4.20 m² ground-floor storage unit and a 12.50 m² parking space in the courtyard, ensuring maximum functionality and comfort.
The apartment is ready for move-in and furnishing according to your own preferences, allowing complete freedom in interior design.
This property offers the perfect combination of functional layout, luxury, and Mediterranean lifestyle—ideal for family living, year-round residence, or investment.
Functional layout & comfort

Spacious living room with kitchen and dining area
Two bedrooms
Two modern bathrooms
Storage room inside the apartment + additional ground-floor storage
Parking space in the courtyard
Flexible space ready for customization in your own style

Premium equipment & high construction standard

Energy class A / A+
First-class large-format parquet and ceramics
Italian sanitary ware Paffoni & Catalano
Underfloor heating in the living area
DAIKIN multi-split heating and cooling system in all rooms
SCHINDLER elevator throughout all floors
Burglar-proof and fire-resistant doors
Video surveillance and video intercom
Preparation for electric vehicle charging
Preparation for rooftop solar panels

Price: 485,000 € (VAT included)
388,000 € + VAT
The buyer does not pay real estate transfer tax.
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Intrnal number: 402

REC ID: 1252599

Novigrad – Apartment mit Meerblick

NOVIGRAD – Luxuswohnung im ersten Stock mit Meerblick | NEUBAU 2025
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnettofläche von 87,78 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit 2 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung von 3,7 m². Zusätzlich umfasst die Wohnung ein Abteil im Erdgeschoss von 4,20 m² und einen Parkplatz im Innenhof von 12,50 m², was maximale Funktionalität und Komfort gewährleistet.
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach eigenen Wünschen eingerichtet werden, was volle Freiheit bei der Innengestaltung ermöglicht.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus funktionaler Aufteilung, Luxus und mediterraner Lebensart – ideal für Familienleben, ganzjähriges Wohnen oder als Investition.
Funktionale Aufteilung & Komfort

Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche
Zwei Schlafzimmer
Zwei moderne Badezimmer
Abstellraum in der Wohnung + zusätzliches Abteil im Erdgeschoss
Parkplatz im Innenhof
Flexibler Raum, bereit zur Gestaltung nach eigenem Stil

Premium-Ausstattung & hoher Baustandard

Energieklasse A / A+
Parkett und Keramik I. Klasse in Großformat
Italienische Sanitärkeramik Paffoni & Catalano
Fußbodenheizung im Wohnbereich
DAIKIN Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem in allen Räumen
SCHINDLER-Aufzug über alle Etagen
Einbruchhemmende und feuerhemmende Türen
Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage
Vorbereitung für E-Auto-Ladestation
Vorbereitung für Dach-Solaranlagen

Preis: 485.000 € (inkl. MwSt.)
388.000 € + MwSt.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
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Interne Nummer: 402

REC ID: 1252599

Novigrad – appartamento con vista mare

NOVIGRAD – Appartamento di lusso al primo piano con vista mare | NUOVA COSTRUZIONE 2025
L'appartamento ha una superficie netta totale di 87,78 m² e comprende un ampio spazio abitativo con 2 camere da letto, 2 bagni moderni e un ripostiglio interno di 3,7 m². Inoltre, include un deposito al piano terra di 4,20 m² e un posto auto in cortile di 12,50 m², garantendo massima funzionalità e comfort.
L'appartamento è pronto per l'ingresso e l'arredamento secondo i propri desideri, offrendo totale libertà nella progettazione degli interni.
Questa proprietà offre la combinazione perfetta di disposizione funzionale, lusso e stile di vita mediterraneo – ideale per la vita familiare, la residenza tutto l'anno o come investimento.
Disposizione funzionale & comfort

Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
Due camere da letto
Due bagni moderni
Ripostiglio nell'appartamento + deposito aggiuntivo al piano terra
Posto auto in cortile
Spazio flessibile pronto per essere arredato secondo il proprio stile

Dotazioni premium & alto standard costruttivo

Classe energetica A / A+
Parquet e ceramica di prima classe in grandi formati
Sanitari italiani Paffoni & Catalano
Pavimento riscaldato nella zona giorno
Sistema multi-split DAIKIN per riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti
Ascensore SCHINDLER su tutti i piani
Porte antieffrazione e antincendio
Videosorveglianza e videocitofono
Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici
Predisposizione per pannelli solari sul tetto

Prezzo: 485.000 € (IVA inclusa)
388.000 € + IVA
L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
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Numero interno: 402

REC ID: 1252599

Внутренний номер: 402

REC ID: 1252599