Istra, Medulin, Banjole, dva stana u prizemlju s vrtom, NOVO #prodaja

Istra, Banjole u ponudi dva stana u prizemlju stambene zgrade s ukupno tri stana. Prvi stan se sastoji od: kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, kupaonice, spavaće sobe, presoblja, natkrivene terase i vrta 83m2, a u cijenu je uključeno i vanjsko parkirno mjesto. Ukupna kvadratura stana iznosi 44,50m2 dok je ukupna prodajna površina s uključenim vrtom i parkirnim mjestom iznosi 69,19m2.
Drugi stan se sastoji od: kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, kupaonice,dvije spavaće sobe, presoblja, natkrivene terase i vrta 77m2, a u cijenu je uključeno i vanjsko parkirno mjesto. Ukupna kvadratura stana iznosi 57,66m2 dok je ukupna prodajna površina s uključenim vrtom i parkirnim mjestom iznosi 84,17m2.
Svaki stan ima vlastito brojilo struje i vode.
Mogućnost kupnje spremišta.
Planirani završetak radova i useljenje 08/2024g.

Opreme stanova:
– vrhunska gradnja s toplinskim profi blokom od 25 cm
– toplinski vrhunska PVC stolarija u antracit boji s roletama i komarnicima
– fasada EPS 10 cm
– 1x mitsubishi klima s grijanjem i hlađenjem (po želji dodatna uz naplatu)
– podno grijanje po cijelom stanu na struju s digitalnim termostatima
– dodatna zidna grijalica s daljinskim upravljačem u kupaonici
– u kupaonici Walk-in tuš i geberit sistem zahoda sa soft-close daskom
– moderni Ariston bojleri od 100 litara
– moderna i kvalitetna talijanska keramika po stanu i terasi te laminat u spavaćim
sobama (moguća keramika)
– asfaltirano označeno parkirno mjesto
– na terasi u prizemlju dovod struje i vode
– na terasama na katovima utičnice

VLASNIŠTVO 1/2

#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1047272 REC - S-785

REC ID: 1047272

Istria, Medulin, Banjole, two apartments on the ground floor with a garden, NEW #sale

Istria, Banjole offers two apartments on the ground floor of a residential building with a total of three apartments. The first apartment consists of: kitchen, living room, dining room, bathroom, bedroom, utility room, covered terrace and garden 83m2, and the price includes an outdoor parking space. The total square footage of the apartment is 44.50 m2, while the total sales area with the included garden and parking space is 69.19 m2.
The second apartment consists of: kitchen, living room, dining room, bathroom, two bedrooms, utility room, covered terrace and garden of 77m2, and the price includes an outdoor parking space. The total square footage of the apartment is 57.66 m2, while the total sales area, including the garden and parking space, is 84.17 m2.
Each apartment has its own electricity and water meter.
The possibility of purchasing a warehouse.
Planned completion of works and moving in 08/2024.
Apartment equipment:
– superior construction with thermal profi block of 25 cm
- thermally superior PVC carpentry in anthracite color with blinds and mosquito nets
– facade EPS 10 cm
– 1x mitsubishi air conditioner with heating and cooling (optional extra with payment)
- electric underfloor heating throughout the apartment with digital thermostats
– additional wall heater with remote control in the bathroom
– in the bathroom, a walk-in shower and a geberit toilet system with a soft-close board
– modern Ariston boilers of 100 liters
- modern and high-quality Italian ceramics in the apartment and terrace and laminate in the bedrooms
rooms (possible ceramics)
– asphalt marked parking space
– electricity and water supply on the terrace on the ground floor
– on the terraces on the floors of the outlet

OWNERSHIP 1/2

#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-785

REC ID: 1047272

Istrien, Medulin, Banjole, zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten, NEUER #Verkauf

Istrien, Banjole bietet zwei Wohnungen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen. Die erste Wohnung besteht aus: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, überdachter Terrasse und Garten von 83 m2, im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 44,50 m2, die Gesamtverkaufsfläche inklusive Garten und Parkplatz beträgt 69,19 m2.
Die zweite Wohnung besteht aus: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum, überdachter Terrasse und Garten von 77 m2, und im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 57,66 m2, die Gesamtverkaufsfläche inklusive Garten und Parkplatz beträgt 84,17 m2.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler.
Die Möglichkeit, ein Lager zu erwerben.
Geplanter Abschluss der Arbeiten und Umzug im 08/2024.

Wohnungsausstattung:
– Hochwertige Konstruktion mit Thermo-Profi-Block von 25 cm
- thermisch hochwertige PVC-Zimmerei in Anthrazit mit Jalousien und Moskitonetzen
– Fassade EPS 10 cm
– 1x Mitsubishi-Klimaanlage mit Heizung und Kühlung (optionales Extra gegen Bezahlung)
- elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit digitalen Thermostaten
– zusätzliche Wandheizung mit Fernbedienung im Badezimmer
– im Badezimmer eine begehbare Dusche und ein Geberit-Toilettensystem mit Soft-Close-Board
– moderne Ariston-Kessel mit 100 Litern
- moderne und hochwertige italienische Keramik in der Wohnung und Terrasse sowie Laminat in den Schlafzimmern
Räume (evtl. Keramik)
– Asphalt markierter Parkplatz
– Strom- und Wasserversorgung auf der Terrasse im Erdgeschoss
– auf den Terrassen auf den Etagen des Outlets

EIGENTUM 1/2

#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-785

REC ID: 1047272

Istria, Medolino, Banjole, due appartamenti al piano terra con giardino, NUOVI #vendita

Istria, Banjole offre due appartamenti al piano terra di un edificio residenziale con un totale di tre appartamenti. Il primo appartamento è composto da: cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno, camera da letto, ripostiglio, terrazzo coperto e giardino di 83 mq, e nel prezzo è compreso un posto auto esterno. La metratura totale dell'appartamento è di 44,50 mq, mentre la superficie totale di vendita con annesso giardino e posto auto è di 69,19 mq.
Il secondo appartamento è composto da: cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno, due camere da letto, ripostiglio, terrazzo coperto e giardino di 77 mq, e nel prezzo è compreso un posto auto esterno. La metratura totale dell'appartamento è di 57,66 mq, mentre la superficie totale di vendita, compreso giardino e posto auto, è di 84,17 mq.
Ogni appartamento ha il proprio contatore di elettricità e acqua.
Possibilità di acquisto magazzino.
Fine lavori e trasloco previsti per il 08/2024.

Dotazioni dell'appartamento:
– costruzione superiore con blocco termico profi di 25 cm
- Carpenteria in PVC termicamente superiore di colore antracite con persiane e zanzariere
– facciata in EPS 10 cm
– 1x condizionatore mitsubishi con riscaldamento e raffreddamento (extra opzionale a pagamento)
- riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento con termostati digitali
– riscaldamento aggiuntivo a parete con telecomando in bagno
– nel bagno, una cabina doccia e un sistema WC Geberit con asse Soft-Close
– moderne caldaie Ariston da 100 litri
- Ceramiche italiane moderne e di alta qualità nell'appartamento e nel terrazzo e laminato nelle camere da letto
camere (eventuale ceramica)
– parcheggio segnalato su asfalto
– fornitura luce e acqua sul terrazzo al piano terra
– sui terrazzi ai piani dell'outlet

PROPRIETÀ 1/2

#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-785

REC ID: 1047272

Внутренний номер: S-785

REC ID: 1047272