Veli Vrh, Pula, moderna Kuća sa 5 apartmana

U prodaji moderna, samostojeća kuća novije gradnje u široj okolici Velog Vrha, Pule, površine oko 260m2 sa bazenom. Kuća se nalazi na lijepoj parceli površine oko 515 m2 okružena zelenilom, na kojoj se nalazi veoma lijepo uređena okućnica, sa grijanim bazenom, sunčalištem, roštiljem i prostorom za druženje i ručavanje.

Kuća se sastoji od 5 apartmana/stana:

1// veliki komforan stan u prizemlju površine oko 85m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, spavaće sobe, kupaonice, ostave i hodnika, te veće natkrivene terase.

2// stan u prizemlju površine oko 48m2 (na slikama žute-kreme boje), koji se sastoji od open-space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, spavaće sobe, kupaonice, te veće natkrivene terase.

3// stan na 1.katu površine oko 48m2 (na slikama crvene boje), koji se sastoji od open-space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, spavaće sobe, kupaonice, te 2 balkona

4// stan na 1.katu površine oko 48m2 (na slikama zelene boje), koji se sastoji od open-space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, spavaće sobe, kupaonice te lijepe terase

5// stan (studio apartman) na 1.katu površine oko 48m2 (na slikama sivo-krem boje), koji se sastoji od open-space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone i spavaonice, kupaonice, te galerije.

Svi stanovi/apartmani opremljeni su vanjskom PVC stolarijom i roletama, unutarnjom drvenom stolarijom, inverterskim klima uređajima, opremljenim kuhinjama, podne obloge obložene su kvalitetnim keramičkim pločicama. Prva faza centralnog grijanja ugrađena je u sve stanove/apartmane, te je potrebno ugraditi još radijatore i peć u kotlovnici po izboru. Najveći stan se trenutno grije sa peć na pelete.

Pristup samoj kući je popločen i ima dovoljno mjesta za parkiranje nekoliko automobila. Na stražnjem dijelu kuće je smješten grijani bazen sa sunčalištem i prostorom sa fitnes spravama i dječjom igraonicom. U prednjem dijelu dvorište je smješten roštilj sa natkrivenom terasom/otvorenom konobom i prostorom za druženje i ručavanje.

Kuća ima svoju vlastitu bušotinu za vodu koja je pogodna za piće i ostale namjene.

Veoma je važno istaknuti da je kuća odlično održavana, veoma uredna i čista te spremna za stanovanje ili iznajmljivanje bez ikakvih dodatnih ulaganja.

Kuća se nalazi oko 3 kilometara od mora, u mirnom dijelu naselja, bez prometa i buke, idealna za obiteljski život ili iznajmljivanje tijekom cijele godine.

Navedena kuća zbog svoje površine i lijepog rasporeda prostorija, mirne lokacije i veoma prostrane okućnice predstavlja izuzetan potencijal za kupce, te pruža neizmjerne mogućnosti korištenja iste za iznajmljivanja tijekom cijele godine i pruža mogućnost veoma brzog povrata uloženih sredstava.

Kuća se prodaje u potpunosti namještena.

Kuća posjeduje urednu dokumentaciju i uporabnu dozvolu.

Uredno vlasništvo, bez tereta.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Za razgledavanje, više informacija i detalja kontaktirati:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1027276 REC - 3473

REC ID: 1027276

House Veli vrh, Pula, 260m2

For sale, a modern, standalone house of recent construction in the wider area of Veliki Vrh, Pula, with an area of around 260m2 and a swimming pool. The house is situated on a beautiful plot of approximately 515m2, surrounded by greenery, featuring a well-maintained garden with a heated pool, sunbathing area, barbecue, and space for socializing and dining.

The house consists of 5 apartments:

1// A large comfortable ground-floor apartment of approximately 85m2 comprising a living room, kitchen and dining area, bedroom, bathroom, storage room, hallway, and a large covered terrace.

2// A ground-floor apartment of around 48m2 (in yellow-cream color in the pictures), featuring an open-space living room, kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a larger covered terrace.

3// A first-floor apartment of around 48m2 (in red color in the pictures), comprising an open-space living room, kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and two balconies.

4// A first-floor apartment of around 48m2 (in green color in the pictures), with an open-space living room, kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a beautiful terrace.

5// A studio apartment on the first floor of approximately 48m2 (in gray-cream color in the pictures), featuring an open-space living room, kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a gallery.

All apartments are equipped with external PVC joinery and shutters, internal wooden joinery, inverter air conditioners, fully equipped kitchens, and quality ceramic tile flooring. The first phase of central heating is installed in all apartments; additional radiators and a stove in the boiler room of choice need to be installed. The largest apartment is currently heated with a pellet stove.

Access to the house is paved, with ample parking space for several cars. At the rear of the house, there is a heated pool with a sunbathing area and space with fitness equipment and a children's playroom. In the front yard, there is a barbecue with a covered terrace/open tavern and space for socializing and dining.

The house has its own well for water suitable for drinking and other purposes.

It is essential to highlight that the house is excellently maintained, very neat and clean, ready for living or renting without any additional investment.

The house is located about 3 kilometers from the sea, in a quiet part of the settlement, without traffic and noise, ideal for family life or year-round rental.

Due to its size, well-organized room layout, quiet location, and spacious garden, the mentioned house represents exceptional potential for buyers, offering endless possibilities for year-round rentals and the potential for a very quick return on investment.

The house is sold fully furnished.

The house has proper documentation and a usage permit.

Clean ownership, without encumbrances.

The buyer pays the agreed purchase price, along with the agreed agency commission according to business terms and company fees.

For viewing, more information, and details, please contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 3473

REC ID: 1027276

Haus Veli vrh, Pula, 260m2

Im Verkauf steht ein modernes, freistehendes Haus neueren Baus in der weiteren Umgebung von Veli Vrh, Pula, mit einer Fläche von etwa 260 m2 mit Pool. Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück von etwa 515 m2, umgeben von Grünflächen, auf dem sich ein sehr schön angelegter Garten mit beheiztem Pool, Sonnendeck, Grillplatz und Bereich zum Entspannen und Essen befindet.

Das Haus besteht aus 5 Apartments:

1// Große komfortable Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 85 m2, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur, sowie einer großen überdachten Terrasse.

2// Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 48 m2 (auf den Bildern in Gelb-Creme), bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und einer großen überdachten Terrasse.

3// Wohnung im 1. Stock mit einer Fläche von etwa 48 m2 (auf den Bildern in Rot), bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und 2 Balkonen.

4// Wohnung im 1. Stock mit einer Fläche von etwa 48 m2 (auf den Bildern in Grün), bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und einer schönen Terrasse.

5// Wohnung (Studio-Apartment) im 1. Stock mit einer Fläche von etwa 48 m2 (auf den Bildern in Grau-Creme), bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, Küche und Essbereich und Schlafzimmer, Badezimmer und Galerie.

Alle Apartments sind mit Außen-PVC-Fenstern und Rollläden, Inverter-Klimaanlagen, ausgestatteten Küchen und Fußböden mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet. Die erste Phase der Zentralheizung ist in allen Apartments installiert, und es müssen noch Heizkörper und ein Ofen nach Wahl im Heizraum installiert werden. Die größte Wohnung wird derzeit mit einem Pelletsofen beheizt.

Der Zugang zum Haus ist gepflastert und es gibt ausreichend Platz zum Parken mehrerer Autos. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein beheizter Pool mit Sonnendeck sowie Platz für Fitnessgeräte und einen Kinderspielplatz. Im vorderen Teil des Hofes befindet sich ein Grillplatz mit überdachter Terrasse/offener Taverne und Platz zum Entspannen und Essen.

Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen mit trinkbarem Wasser und für andere Zwecke.

Es ist sehr wichtig zu betonen, dass das Haus sehr gut gepflegt, sehr ordentlich und sauber ist und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig oder vermietungsbereit ist.

Das Haus befindet sich etwa 3 Kilometer vom Meer entfernt, in einem ruhigen Teil des Ortes, ohne Verkehr und Lärm, ideal für das Familienleben oder die Vermietung das ganze Jahr über.

Aufgrund seiner Größe, der guten Raumaufteilung, der ruhigen Lage und des sehr geräumigen Gartens bietet das genannte Haus ein außergewöhnliches Potenzial für Käufer und bietet unermessliche Möglichkeiten für die ganzjährige Vermietung sowie die Möglichkeit einer sehr schnellen Rückkehr des investierten Kapitals.

Das Haus wird voll möbliert verkauft.

Das Haus verfügt über ordnungsgemäße Dokumentation und eine Nutzungsgenehmigung.

Eigentum ohne Belastungen.

Der vereinbarte Kaufpreis wird vom Käufer gemäß den Geschäftsbedingungen und Gebühren des Unternehmens in einer vereinbarten Vermittlungsprovision gezahlt.

Für Besichtigungen, weitere Informationen und Details kontaktieren Sie bitte:
Dean
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Interne Nummer: 3473

REC ID: 1027276

Casa Veli vrh, Pula, 260m2

In vendita, moderna casa indipendente di recente costruzione nella zona più ampia di Veliki Vrh, Pola, con una superficie di circa 260m2 e una piscina. La casa è situata su un bel terreno di circa 515m2, circondato dal verde, con un giardino ben curato con piscina riscaldata, area prendisole, barbecue e spazio per socializzare e pranzare.

La casa è composta da 5 appartamenti:

1// Un grande appartamento al piano terra di circa 85m2 composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno, ripostiglio, corridoio e un'ampia terrazza coperta.

2// Un appartamento al piano terra di circa 48m2 (in colore giallo-crema nelle foto), con soggiorno open-space, cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e una terrazza coperta più grande.

3// Un appartamento al primo piano di circa 48m2 (in colore rosso nelle foto), con soggiorno open-space, cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e due balconi.

4// Un appartamento al primo piano di circa 48m2 (in colore verde nelle foto), con soggiorno open-space, cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e una bellissima terrazza.

5// Un monolocale al primo piano di circa 48m2 (in colore grigio-crema nelle foto), con soggiorno open-space, cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e una galleria.

Tutti gli appartamenti sono dotati di infissi esterni in PVC e persiane, infissi interni in legno, climatizzatori inverter, cucine attrezzate e pavimenti in piastrelle di ceramica di qualità. La prima fase del riscaldamento centralizzato è installata in tutti gli appartamenti; è necessario installare ulteriori termosifoni e una stufa nella caldaia a scelta. Attualmente, il più grande appartamento è riscaldato con una stufa a pellet.

L'accesso alla casa è lastricato, con abbondante spazio per il parcheggio di diverse auto. Sul retro della casa c'è una piscina riscaldata con area prendisole e spazio con attrezzature fitness e una sala giochi per bambini. Nel cortile anteriore c'è un barbecue con una terrazza coperta/taverna aperta e spazio per socializzare e pranzare.

La casa ha il proprio pozzo per l'acqua adatto al consumo e ad altri scopi.

È fondamentale sottolineare che la casa è ottimamente mantenuta, molto ordinata e pulita, pronta per essere abitata o affittata senza alcun investimento aggiuntivo.

La casa si trova a circa 3 chilometri dal mare, in una zona tranquilla del paese, senza traffico e rumori, ideale per la vita familiare o l'affitto durante tutto l'anno.

A causa delle sue dimensioni, della disposizione ben organizzata delle stanze, della posizione tranquilla e del giardino spazioso, la casa menzionata rappresenta un potenziale eccezionale per gli acquirenti, offrendo infinite possibilità di affitto durante tutto l'anno e la possibilità di un ritorno sull'investimento molto rapido.

La casa viene venduta completamente arredata.

La casa ha la documentazione corretta e un permesso d'uso.

Proprietà pulita, senza vincoli.

Il compratore paga il prezzo di acquisto concordato, insieme alla commissione d'agenzia concordata secondo le condizioni commerciali e le tariffe dell'azienda.

Per visite, ulteriori informazioni e dettagli, contattare:
Dean
+385 99 369 9053

Numero interno: 3473

REC ID: 1027276

Дом Veli vrh, Pula, 260m2

Продаётся современный, отдельно стоящий дом нового строения в более широком районе Великого Вра, Пула, площадью около 260 м2 с бассейном. Дом расположен на красивом участке примерно 515 м2, окруженном зеленью, с ухоженным садом с подогреваемым бассейном, зоной для загара, барбекю и местом для общения и обеда.

Дом состоит из 5 квартир:

1// Большая комфортабельная квартира на первом этаже площадью около 85 м2, включающая гостиную, кухню и столовую, спальню, ванную комнату, кладовку и коридор, а также большую крытую террасу.

2// Квартира на первом этаже площадью около 48 м2 (на фотографиях желто-кремового цвета), с открытой гостиной, кухней и столовой, спальней, ванной комнатой и более крупной крытой террасой.

3// Квартира на первом этаже площадью около 48 м2 (на фотографиях красного цвета), включающая открытую гостиную, кухню и столовую, спальню, ванную комнату и два балкона.

4// Квартира на первом этаже площадью около 48 м2 (на фотографиях зелёного цвета), с открытой гостиной, кухней и столовой, спальней, ванной комнатой и красивой террасой.

5// Квартира-студия на первом этаже площадью около 48 м2 (на фотографиях серо-кремового цвета), с открытой гостиной, кухней и столовой, спальней, ванной комнатой и галереей.

Все квартиры оборудованы наружной ПВХ столяркой и рольставнями, внутренней деревянной столяркой, инверторными кондиционерами, оборудованными кухнями, полы облицованы качественной керамической плиткой. Первая фаза центрального отопления установлена во все квартиры; для этого нужно установить дополнительные радиаторы и печь в котельной по выбору. Самая большая квартира в настоящее время обогревается пеллетной печью.

Доступ к самому дому выложен брусчаткой, с достаточным местом для парковки нескольких автомобилей. На задней части дома находится подогреваемый бассейн с зоной для загара и местом с фитнес-оборудованием и детской игровой комнатой. В передней части двора находится барбекю с крытой террасой/открытой таверной и местом для общения и обеда.

У дома есть собственный колодец для воды, пригодной для питья и других целей.

Важно подчеркнуть, что дом отлично поддерживается, очень аккуратен и чист, готов к проживанию или сдаче в аренду без каких-либо дополнительных вложений.

Дом расположен примерно в 3 километрах от моря, в тихом районе поселка, без движения и шума, идеально подходит для семейной жизни или аренды круглый год.

Из-за своих размеров, хорошо организованной планировки помещений, тихого местоположения и просторного сада упомянутый дом представляет собой исключительный потенциал для покупателей, предлагая бесконечные возможности для аренды круглый год и потенциал для очень быстрого возврата инвестиций.

Дом продается полностью меблированным.

У дома есть правильная документация и разрешение на использование.

Чистая собственность, без обременений.

Покупатель оплачивает согласованную цену покупки, вместе с согласованной агентской комиссией в соответствии с условиями бизнеса и сборами компании.

Для просмотра, получения дополнительной информации и подробностей, свяжитесь:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 3473

REC ID: 1027276