ISTRA, PULA - 3SS+DB stan za renovaciju na atraktivnoj lokaciji

ISTRA, PULA - 3SS+DB stan za renovaciju na atraktivnoj lokaciji

U samome centru Pule smjestio se prostrani obiteljski stan od 3 spavaće sobe na prvome katu na jednoj od najtraženijih lokacija u centru grada.

Smješten na ekskluzivnoj lokaciji ovaj stan predstavlja priliku za sve one koji traže priliku za kreacijom vlastitog toplog obiteljskog doma ili za one koji traže rijetke opcije investicije u svrhu turističkog najma.

Stan se nalazi na prvome katu održavane austrougarske zgrade u kojoj je nedavno renoviran krov, fasada i dio stubišta. Sveukupne je stambene površine 73,54m2 unutar kojih se smjestio ulazni hodnik koji nas dalje vodi prema prostoriji gdje se trenutno nalazi blagovaona/dnevni s manjom kuhinjicom, zatim jedna spavaća s kupatilom, te veći prostor koji se koristi kao spavaća soba. Ista prostroija posjeduje zasebni pristup drugome dijelu stana s još jednom spavaćom sobom, predvorjem i komotnom terasom s koje se proteže pogled prema gradu.

Ono što je zanimljivo kod ovoga stana jest;
* što se vrlo jednostavno mogu napraviti i dvije stambene jedinice s obzirom kako stan posjeduje dva ulaza s stubišta zgrade ili je moguće jednostavno promijeniti raspored stana uz adaptaciju s obzirom na to kako su gotovo svi zidovi u stanu pregradni.
* jednako tako stan posjeduje vlastiti privatni balkon što je za centar grada rijetko
* stan posjeduje i pravo korištenje zajedničke veće terase na stražnjem dijelu zgrade kao i pravo korištenja zajedničkog spremišta za drva i sušionu u podnožju zgrade
* lokacija stana je idealna za obiteljski miran i siguran suživot, ali jednako tako i za opciju investicije u turističke svrhe s obzirom na to kako se stan nalazi na frekventnoj lokaciji. U blizini je svog potrebnog sadržaja od trgovina, restorana, kafića. škola, javnog prijevoza, tržnice i slično, a to sve unutar svega nekoliko koraka. Jednako tako u blizini se nalaze i najpoznatije pulske kulturne znamenitosti poput Arene, Zlatnih vrata, Giardina, Herkulovih vrata, starih gradskih bedema i tome slično.

Radi se o nekretnini vrijedne vaše pažnje, uz to je potrebno napomenuti kako je vlasništvo stana čisto, bez financijskog tereta, zgrada je etažirana te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.

Cijene stana nije fiksna, te su vlasnici otvoreni za pregovore i ponude zainteresiranih klijenata.

Za sva pitanja ili potrebne dodatne informacije, te organizaciju termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1008913 REC - 25499

REC ID: 1008913

ISTRIA, PULA - 3 bedroom apartment for renovation in an attractive location

ISTRIA, PULA - 3BR+DB apartment for renovation in an attractive location

In the very center of Pula is a spacious family apartment with 3 bedrooms on the first floor in one of the most sought-after locations in the city center. Located in an exclusive location, this apartment represents an opportunity for all those who are looking for the opportunity to create their own warm family home or for those who are looking for rare investment options for the purpose of tourist rental. The apartment is located on the first floor of a well-maintained Austro-Hungarian building in which the roof, facade and part of the staircase have recently been renovated. It has a total living area of 73.54 m2, inside which there is an entrance hall that leads us to the room where there is currently a dining room/living room with a small kitchenette, then one bedroom with a bathroom, and a larger space that is used as a bedroom. The same floor has a separate access to the second part of the apartment with another bedroom, a hall and a comfortable terrace with a view of the city. What is interesting about this apartment is; * that it is very easy to make two residential units, considering that the apartment has two entrances from the building's staircase, or it is possible to simply change the layout of the apartment with adaptation, considering that almost all the walls in the apartment are partitions. * the apartment also has its own private balcony, which is rare for the city center * the apartment also has the right to use a common larger terrace at the back of the building as well as the right to use a common storage room for wood and a drying room at the foot of the building * the location of the apartment is ideal for a peaceful and safe family coexistence, but also for the option of investment for tourist purposes, considering that the apartment is located in a frequent location. It is close to everything you need, such as shops, restaurants, cafes. schools, public transport, markets and the like, all within just a few steps. The most famous cultural sights of Pula are also nearby, such as the Arena, the Golden Gate, the Giardino, the Hercules Gate, the old city ramparts, and the like. It is a real estate worthy of your attention, in addition it should be noted that the ownership of the apartment is clean, without financial burden, the building is multi-storey and has all the necessary documentation. The price of the apartment is not fixed, and the owners are open to negotiations and offers from interested clients. Feel free to contact us for any questions or necessary additional information, as well as the organization of an apartment viewing appointment!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 25499

REC ID: 1008913

ISTRIEN, PULA - 3-Zimmer-Wohnung zur Renovierung in attraktiver Lage

ISTRIEN, PULA - 3BR+DB-Wohnung zur Renovierung in attraktiver Lage

Im Zentrum von Pula befindet sich eine geräumige Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern im ersten Stock in einer der gefragtesten Lagen im Stadtzentrum. Diese Wohnung befindet sich in exklusiver Lage und stellt eine Gelegenheit für alle dar, die nach der Möglichkeit suchen, ihr eigenes warmes Familienheim zu schaffen, oder für diejenigen, die nach seltenen Investitionsmöglichkeiten zur touristischen Vermietung suchen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten österreichisch-ungarischen Gebäudes, dessen Dach, Fassade und ein Teil des Treppenhauses kürzlich renoviert wurden. Es hat eine Gesamtwohnfläche von 73,54 m2, in der sich eine Eingangshalle befindet, die uns zu dem Raum führt, in dem sich derzeit ein Ess-/Wohnzimmer mit einer kleinen Küchenzeile, dann ein Schlafzimmer mit Bad und ein größeres befinden Raum, der als Schlafzimmer genutzt wird. Auf derselben Etage gibt es einen separaten Zugang zum zweiten Teil der Wohnung mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Flur und einer gemütlichen Terrasse mit Blick auf die Stadt. Das Interessante an dieser Wohnung ist; * dass es sehr einfach ist, zwei Wohneinheiten zu bilden, wenn man bedenkt, dass die Wohnung zwei Eingänge über das Treppenhaus des Gebäudes hat, oder dass es möglich ist, einfach die Aufteilung der Wohnung durch Anpassung zu ändern, wenn man bedenkt, dass fast alle Wände in der Wohnung Trennwände sind . * Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen privaten Balkon, was für die Innenstadt selten ist. * Die Wohnung hat außerdem das Recht, eine gemeinsame größere Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes zu nutzen, sowie das Recht, einen gemeinsamen Lagerraum für Holz usw. zu nutzen ein Trockenraum am Fuße des Gebäudes * Die Lage der Wohnung ist ideal für ein friedliches und sicheres Zusammenleben der Familie, aber auch für die Möglichkeit einer Investition für touristische Zwecke, da sich die Wohnung an einem häufig genutzten Standort befindet. Es liegt in der Nähe von allem, was Sie brauchen, wie Geschäften, Restaurants und Cafés. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Märkte und dergleichen sind in wenigen Schritten erreichbar. Die berühmtesten kulturellen Sehenswürdigkeiten von Pula liegen ebenfalls in der Nähe, wie die Arena, das Goldene Tor, der Giardino, das Herkules-Tor, die alten Stadtmauern und dergleichen. Es handelt sich um eine Immobilie, die Ihrer Aufmerksamkeit würdig ist. Darüber hinaus ist zu beachten, dass das Eigentum an der Wohnung sauber und ohne finanzielle Belastung ist, das Gebäude mehrstöckig ist und über alle erforderlichen Unterlagen verfügt. Der Preis der Wohnung ist nicht festgelegt und die Eigentümer sind offen für Verhandlungen und Angebote interessierter Kunden. Bei Fragen oder notwendigen Zusatzinformationen sowie der Organisation eines Wohnungsbesichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 25499

REC ID: 1008913

ISTRIA, PULA - Appartamento con 3 camere da letto da ristrutturare in una posizione attraente

ISTRIA, PULA - Appartamento 3BR+DB da ristrutturare in una posizione attraente

Nel pieno centro di Pola si trova uno spazioso appartamento familiare con 3 camere da letto al primo piano in una delle posizioni più ambite del centro città. Situato in una posizione esclusiva, questo appartamento rappresenta un'opportunità per tutti coloro che cercano l'opportunità di creare la propria accogliente casa familiare o per coloro che cercano rare opzioni di investimento ai fini della locazione turistica. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio austro-ungarico ben mantenuto in cui sono stati recentemente ristrutturati il tetto, la facciata e parte della scala. Ha una superficie abitabile complessiva di 73,54 mq, all'interno della quale si trova un ingresso che ci conduce nel locale dove attualmente si trova una sala da pranzo/soggiorno con un piccolo angolo cottura, poi una camera da letto con bagno, ed un ampio spazio adibito a camera da letto. Dallo stesso piano si accede separatamente alla seconda parte dell'appartamento con un'altra camera da letto, un ingresso e un comodo terrazzo con vista sulla città. Ciò che è interessante di questo appartamento è; * che è molto semplice realizzare due unità abitative, considerando che l'appartamento ha due ingressi dal vano scala del palazzo, oppure è possibile semplicemente modificare la disposizione dell'appartamento con adattamento, considerando che quasi tutte le pareti dell'appartamento sono tramezze . * l'appartamento dispone inoltre di un proprio balcone privato, cosa rara in centro città * l'appartamento ha inoltre diritto all'utilizzo di un terrazzo comune più ampio sul retro dell'edificio nonché al diritto di utilizzo di un deposito comune per legna e uno stenditoio ai piedi del fabbricato * l'ubicazione dell'appartamento è ideale per una convivenza familiare tranquilla e sicura, ma anche per la possibilità di investimento a scopo turistico, considerato che l'appartamento è situato in una zona frequentata. È vicino a tutto ciò di cui hai bisogno, come negozi, ristoranti, caffè. scuole, trasporti pubblici, mercati e simili, tutto a pochi passi. Nelle vicinanze si trovano anche le più famose attrazioni culturali di Pola, come l'Arena, la Porta Aurea, il Giardino, la Porta Ercole, i bastioni della città vecchia e simili. È un immobile degno della vostra attenzione, inoltre va notato che la proprietà dell'appartamento è pulita, senza oneri finanziari, l'edificio è a più piani e dispone di tutta la documentazione necessaria. Il prezzo dell'appartamento non è fisso ed i proprietari sono aperti a trattative e offerte da parte dei clienti interessati. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda o informazione aggiuntiva necessaria, nonché per l'organizzazione di un appuntamento per la visione dell'appartamento!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 25499

REC ID: 1008913

ИСТРИЯ, ПУЛА - 3-комнатная квартира под ремонт в привлекательном месте

ИСТРИЯ, ПУЛА - 3-комнатная квартира под ремонт в привлекательном месте.

В самом центре Пулы расположена просторная семейная квартира с 3 спальнями на первом этаже в одном из самых востребованных мест центра города. Расположенная в эксклюзивном месте, эта квартира представляет собой возможность для всех тех, кто ищет возможность создать свой собственный теплый семейный дом или для тех, кто ищет редкие варианты инвестиций с целью сдачи в аренду туристам. Квартира расположена на первом этаже ухоженного австро-венгерского дома, в котором недавно были отремонтированы крыша, фасад и часть лестничной клетки. Он имеет общую жилую площадь 73,54 м2, внутри которого находится прихожая, ведущая в комнату, где в настоящее время находится столовая/гостиная с небольшой кухней, затем одна спальня с ванной комнатой и большая гостиная. пространство, которое используется как спальня. На этом же этаже есть отдельный выход во вторую часть квартиры с еще одной спальней, холлом и удобной террасой с видом на город. Что интересно в этой квартире: *что очень легко сделать две жилые единицы, учитывая, что в квартире два входа с лестничной клетки дома, или можно просто изменить планировку квартиры с адаптацией, учитывая, что почти все стены в квартире перегородки . * в квартире также есть собственный балкон, что редкость для центра города * квартира также имеет право пользоваться общей большей террасой в задней части здания, а также право использовать общее помещение для хранения дров и сушильная комната у подножия здания * Расположение квартиры идеально подходит для мирного и безопасного семейного проживания, а также для возможности инвестиций в туристических целях, учитывая, что квартира расположена в частом месте. Рядом все необходимое: магазины, рестораны, кафе. школы, общественный транспорт, рынки и т.п., и все это в нескольких шагах. Неподалеку также находятся самые известные культурные достопримечательности Пулы, такие как Арена, Золотые ворота, Джардино, Ворота Геркулеса, крепостные валы старого города и тому подобное. Это недвижимость, достойная вашего внимания, кроме того следует отметить, что квартира в собственности чистая, без финансовой нагрузки, дом многоэтажный и имеет всю необходимую документацию. Цена квартиры не фиксирована, владельцы открыты к переговорам и предложениям от заинтересованных клиентов. Смело обращайтесь к нам по любым вопросам или необходимой дополнительной информации, а также для организации просмотра квартиры!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 25499

REC ID: 1008913