ZAGREB, DONJE VRAPČE - Stan sa savršenom kombinacijom novogradnje i praktičnosti

ZAGREB, DONJE VRAPČE - Stan sa savršenom kombinacijom novogradnje i praktičnosti

U modernoj i kvalitetno građenoj novogradnji iz 2024. godine smješten je atraktivan dvosobni stan ukupne stambene površine 40 m². Nalazi se na drugom katu zgrade. Zgrada je opremljena liftom, a dodatna prednost je dolazak liftom iz garaže izravno do etaže stana.

Uz stan dolazi i garažno parkirno mjesto površine 14,84 m² po 44.520 € smješteno na praktičnoj lokaciji — drugo parkirno mjesto od ulaza u podrumu garaže zgrade. Balkon stana je smješten na bočnoj, dvorišnoj strani zgrade i djelomično je opremljen staklenom ogradom od pola visine, što mu daje moderan estetski izgled i dodatnu otvorenost. Također istovremeno osigurava privatnost.

Stan ima iznimno funkcionalan raspored. Sastoji se od ulaznog hodnika, elegantne kupaonice, kuhinje otvorenog koncepta povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, udobne spavaće sobe te prostranog balkona s pristupom iz dnevnog boravka.

Stan se prodaje nenamješten, što kupcu pruža mogućnost da prostor uredi prema vlastitim željama i stilu. U stanu je već predviđena pozicija za kuhinju u otvorenom konceptu dnevnog boravka i blagovaonice, ali kuhinja još nije izrađena. Novi vlasnik ima potpunu slobodu odabrati materijale, boje i raspored.

Stan obiluje prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana. Opremljen je podnim grijanjem s termostatom u kupaonici i dnevnom prostoru. Klima-uređaji su postavljeni u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, što osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Električne rolete doprinose dodatnoj udobnosti. U stropu je izveden veći broj električnih izlaza, što omogućuje fleksibilno postavljanje rasvjete.

Kupaonica je obložena pločicama u prirodnom mramornom uzorku zemljanih, neutralnih tonova. Ima tuš kabinu sa staklenim kliznim vratima i linearnim slivom za elegantno i praktično odvođenje vode.

Kvalitetna gradnja, suvremena oprema i promišljeni detalji čine ovu nekretninu modernim, funkcionalnim i ugodnim prostorom za život.

Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1249425 REC - 44487

REC ID: 1249425

ZAGREB, DONJE VRAPČE - Apartment with the perfect combination of new construction and practicality

ZAGREB, DONJE VRAPČE - Apartment with a perfect combination of new construction and practicality

In a modern and high-quality new building from 2024, there is an attractive two-bedroom apartment with a total living area of 40 m². It is located on the second floor of the building. The building is equipped with an elevator, and an additional advantage is that the elevator takes you directly from the garage to the apartment floor.

The apartment also comes with a garage parking space of 14.84 m² for €44,520 located in a convenient location — the second parking space from the entrance in the basement of the building's garage. The balcony of the apartment is located on the side, courtyard side of the building and is partially equipped with a half-height glass fence, which gives it a modern aesthetic look and additional openness. It also ensures privacy at the same time.

The apartment has an extremely functional layout. It consists of an entrance hall, an elegant bathroom, an open-concept kitchen connected to the dining room and living room, a comfortable bedroom and a spacious balcony with access from the living room.

The apartment is being sold unfurnished, which gives the buyer the opportunity to arrange the space according to their own wishes and style. The apartment already has a position for the kitchen in the open concept of the living room and dining room, but the kitchen has not yet been built. The new owner has complete freedom to choose the materials, colors and layout.

The apartment is flooded with natural light throughout the day. It is equipped with underfloor heating with a thermostat in the bathroom and living area. Air conditioners are installed in the living room and bedroom, which ensures the optimal temperature throughout the year. Electric blinds contribute to additional comfort. A large number of electrical outlets are installed in the ceiling, which allows for flexible lighting placement.

The bathroom is tiled in a natural marble pattern in earthy, neutral tones. It has a shower cabin with a glass sliding door and a linear basin for elegant and practical water drainage.

Quality construction, modern equipment and thoughtful details make this property a modern, functional and comfortable living space.

We are at your disposal for all questions and information.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44487

REC ID: 1249425

ZAGREB, DONJE VRAPČE - Wohnung mit der perfekten Kombination aus Neubau und Funktionalität

ZAGREB, DONJE VRAPČE – Wohnung mit der perfekten Kombination aus Neubau und Funktionalität

In einem modernen und hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2024 befindet sich diese attraktive Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 40 m². Sie liegt im zweiten Obergeschoss. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie direkt von der Tiefgarage in die Wohnung bringt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein 14,84 m² großer Garagenstellplatz für 44.520 €, der sich in praktischer Lage befindet – der zweite Stellplatz von der Einfahrt in der Tiefgarage. Der Balkon der Wohnung liegt zur Hofseite des Gebäudes und ist teilweise mit einer halbhohen Glasbrüstung versehen, die ihm ein modernes und offenes Ambiente verleiht und gleichzeitig Privatsphäre gewährleistet.

Die Wohnung verfügt über einen äußerst funktionalen Grundriss. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem eleganten Badezimmer, einer offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, einem komfortablen Schlafzimmer und einem geräumigen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass der Käufer die Möglichkeit hat, die Räume nach seinen eigenen Wünschen und seinem Stil einzurichten. Die Küche ist bereits im offenen Wohn- und Essbereich vorgesehen, jedoch noch nicht eingebaut. Der neue Eigentümer hat die volle Freiheit bei der Wahl von Materialien, Farben und Raumaufteilung.

Die Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung mit Thermostat im Badezimmer und Wohnbereich. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer sorgen ganzjährig für eine optimale Temperatur. Elektrische Jalousien tragen zum Komfort bei. Zahlreiche Steckdosen in der Decke ermöglichen eine flexible Beleuchtung.

Das Badezimmer ist mit Fliesen in Naturmarmoroptik in erdigen, neutralen Tönen gefliest. Es verfügt über eine Duschkabine mit Glasschiebetür und ein geradliniges Waschbecken für einen eleganten und praktischen Wasserablauf.

Hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und durchdachte Details machen diese Immobilie zu einem modernen, funktionalen und komfortablen Wohnraum.

Wir stehen Ihnen für alle Fragen und Informationen gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44487

REC ID: 1249425

ZAGABRIA, DONJE VRAPČE - Appartamento con la perfetta combinazione di nuova costruzione e praticità

ZAGABRIA, DONJE VRAPČE - Appartamento con una perfetta combinazione di nuova costruzione e praticità

In un moderno e pregiato edificio di nuova costruzione del 2024, si trova un grazioso appartamento con due camere da letto e una superficie abitabile totale di 40 m². Si trova al secondo piano dell'edificio. L'edificio è dotato di ascensore, che porta direttamente dal garage al piano superiore.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto in garage di 14,84 m² al prezzo di 44.520 €, situato in una posizione comoda: il secondo posto auto dall'ingresso nel seminterrato del garage dell'edificio. Il balcone dell'appartamento si trova sul lato del cortile dell'edificio ed è parzialmente dotato di una recinzione in vetro a mezza altezza, che gli conferisce un aspetto estetico moderno e una maggiore apertura. Garantisce inoltre la privacy.

L'appartamento ha una disposizione estremamente funzionale. L'appartamento è composto da un ingresso, un elegante bagno, una cucina a vista collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, una confortevole camera da letto e un ampio balcone con accesso dal soggiorno.

L'appartamento viene venduto non arredato, il che offre all'acquirente la possibilità di organizzare lo spazio secondo i propri desideri e il proprio stile. L'appartamento prevede già la posizione per la cucina nell'open space del soggiorno e della sala da pranzo, ma la cucina non è ancora stata costruita. Il nuovo proprietario ha la completa libertà di scegliere materiali, colori e disposizione.

L'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno. È dotato di riscaldamento a pavimento con termostato in bagno e nella zona giorno. I condizionatori sono installati in soggiorno e camera da letto, garantendo una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Le tapparelle elettriche contribuiscono a un ulteriore comfort. Numerose prese elettriche sono installate nel soffitto, consentendo un posizionamento flessibile dell'illuminazione.

Il bagno è piastrellato con un motivo in marmo naturale nei toni neutri della terra. Dispone di una cabina doccia con porta scorrevole in vetro e di un lavabo lineare per un elegante e pratico scarico dell'acqua.

Costruzione di qualità, attrezzature moderne e dettagli curati rendono questa proprietà uno spazio abitativo moderno, funzionale e confortevole.

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda e informazione.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44487

REC ID: 1249425

ЗАГРЕБ, ДОНЕ ВРАПЧЕ - Квартира, идеально сочетающая в себе новизну и практичность.

ЗАГРЕБ, ДОНЕ ВРАПЧЕ - Квартира с идеальным сочетанием новизны и практичности

В современном и качественном новостройке 2024 года постройки предлагается привлекательная двухкомнатная квартира общей жилой площадью 40 м². Она расположена на втором этаже здания. Здание оборудовано лифтом, а дополнительным преимуществом является то, что лифт доставляет вас прямо из гаража на этаж с квартирой.

К квартире также прилагается парковочное место в гараже площадью 14,84 м² за 44 520 евро, расположенное в удобном месте — второе парковочное место от въезда в подвал гаража здания. Балкон квартиры расположен со стороны двора и частично оборудован стеклянным ограждением половинной высоты, что придает ему современный эстетический вид и дополнительную открытость. Это также обеспечивает приватность.

Квартира имеет чрезвычайно функциональную планировку. Квартира состоит из прихожей, элегантной ванной комнаты, кухни открытой планировки, объединенной со столовой и гостиной, уютной спальни и просторного балкона с выходом из гостиной.

Квартира продается без мебели, что дает покупателю возможность обустроить пространство по своему желанию и стилю. В квартире уже есть место для кухни в открытой планировке гостиной и столовой, но сама кухня еще не построена. Новый владелец имеет полную свободу выбора материалов, цветов и планировки.

Квартира залита естественным светом в течение всего дня. Она оборудована системой подогрева пола с термостатом в ванной и гостиной. В гостиной и спальне установлены кондиционеры, обеспечивающие оптимальную температуру в течение всего года. Электрические жалюзи способствуют дополнительному комфорту. В потолке установлено большое количество розеток, что позволяет гибко размещать освещение.

Ванная комната облицована плиткой с имитацией натурального мрамора в земляных, нейтральных тонах. В ней установлена душевая кабина со стеклянной раздвижной дверью и линейная раковина для элегантного и практичного водоотвода.

Качественная конструкция, современное оборудование и продуманные детали делают эту недвижимость современным, функциональным и комфортным жилым пространством.

Мы к вашим услугам по всем вопросам и для получения информации.

Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44487

REC ID: 1249425