Istra, Umag Punta, samostojeća kuća na samo 300 metara udaljenosti od plaže!

Ova samostojeća kuća na odličnoj lokaciji na samo 300 metara od plaže se sastoji od dva potpuno odvojena stana, pružajući vam izvanrednu fleksibilnost i mnoge mogućnosti. Gornji i donji stan nude svaki po četiri prostrane spavaće sobe, tri od njih s vlastitim balkonom. Oba stana imaju kupaonicu i zasebni WC što svaki stan čini funkcionalnijim.
Osim toga, svaki stan ima odvojenu kuhinju i dnevni boravak te prostranu terasu s pogledom na Umag i more.

S obzirom na izvrsnu lokaciju, oba stana su trenutno u turističkom najmu i redovito su popunjena tijekom cijele sezone.
Okućnica od 560 četvornih metara je već uređena i ograđena, s osiguranim parkirnim mjestima unutar dvorišta.
Suterenski dio kuće nudi garažu i spremište.

Kuća traži adaptaciju, a uz potpunu rekonstrukciju vam pruža mogućnost za stvaranje više stambenih jedinica ili vlastitog idealnog stambenog prostora prema vašim željama.
Uživajte u blizini centra grada i svih sadržaja koji su udaljeni samo nekoliko minuta hoda.

Ovo je prava prilika za one koji traže dom na moru s potencijalom za investiciju. Cijena nije fiksna te će se ozbiljne ponude uzeti na razmatranje.

Ne dopustite da vam ovaj biser pobjegne - nazovite nas danas i iskoristite ovu jedinstvenu priliku!

Interni broj: 1005752 REC - 300441019-40

REC ID: 1005752

House Umag, 686m2

This detached house in an excellent location, just 300 meters from the beach, consists of two completely separate apartments, offering you exceptional flexibility and many possibilities. The upper and lower apartments each offer four spacious bedrooms, three of them with their own balcony. Both apartments have a bathroom and a separate toilet, making each apartment more functional. Additionally, each apartment has a separate kitchen and living room, as well as a spacious terrace overlooking Umag and the sea.

Given the excellent location, both apartments are currently in tourist rental and are regularly booked throughout the season. The 560 square meter plot is already landscaped and fenced, with secured parking spaces within the yard. The basement part of the house offers a garage and storage.

The house requires adaptation, and with complete reconstruction, it provides you with the opportunity to create multiple residential units or your own ideal living space according to your desires. Enjoy the proximity to the city center and all amenities, which are just a few minutes' walk away.

This is a real opportunity for those seeking a seaside home with investment potential. The price is not fixed, and serious offers will be considered.

Don't let this gem slip away - call us today and seize this unique opportunity!

Intrnal number: 300441019-40

REC ID: 1005752

Haus Umag, 686m2

Dieses freistehende Haus in ausgezeichneter Lage, nur 300 Meter vom Strand entfernt, besteht aus zwei völlig separaten Wohnungen und bietet Ihnen außergewöhnliche Flexibilität und viele Möglichkeiten. Die obere und untere Wohnung verfügen jeweils über vier geräumige Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Balkon. Beide Wohnungen haben ein Badezimmer und eine separate Toilette, was jede Wohnung funktionaler macht. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über eine separate Küche und ein Wohnzimmer sowie eine geräumige Terrasse mit Blick auf Umag und das Meer.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage befinden sich beide Wohnungen derzeit in touristischer Vermietung und sind während der gesamten Saison regelmäßig ausgebucht. Das 560 Quadratmeter große Grundstück ist bereits landschaftlich gestaltet und umzäunt, mit gesicherten Parkplätzen im Innenhof. Der Kellerbereich des Hauses bietet eine Garage und Abstellraum.

Das Haus benötigt Anpassungen, und mit einer kompletten Renovierung haben Sie die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten oder Ihren eigenen idealen Wohnraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Genießen Sie die Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Dies ist eine echte Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus am Meer mit Investitionspotenzial suchen. Der Preis ist nicht festgelegt, und ernsthafte Angebote werden in Betracht gezogen.

Lassen Sie sich diese Perle nicht entgehen - rufen Sie uns noch heute an und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit!

Interne Nummer: 300441019-40

REC ID: 1005752

Casa Umag, 686m2

Questa casa indipendente in una posizione eccellente, a soli 300 metri dalla spiaggia, è composta da due appartamenti completamente separati, che offrono una flessibilità eccezionale e molte possibilità. Gli appartamenti superiore e inferiore offrono ognuno quattro camere da letto spaziose, tre delle quali con balcone privato. Entrambi gli appartamenti dispongono di un bagno e un bagno separato, rendendo ogni appartamento più funzionale. Inoltre, ogni appartamento ha una cucina separata e un soggiorno, oltre a una spaziosa terrazza con vista su Umago e il mare.

Date le ottime condizioni, entrambi gli appartamenti sono attualmente in affitto turistico e vengono regolarmente prenotati durante tutta la stagione. Il terreno di 560 metri quadrati è già paesaggistico e recintato, con parcheggi sicuri all'interno del cortile. La parte seminterrata della casa offre un garage e uno spazio di stoccaggio.

La casa necessita di adattamenti, e con una completa ristrutturazione, vi offre la possibilità di creare più unità residenziali o il vostro spazio abitativo ideale secondo i vostri desideri. Godetevi la vicinanza al centro città e a tutti i servizi, che si trovano a pochi minuti a piedi.

Questa è un'opportunità reale per coloro che cercano una casa al mare con potenziale di investimento. Il prezzo non è fisso, e si valuteranno le offerte serie.

Non lasciatevi sfuggire questa gemma - chiamateci oggi stesso e cogliete questa occasione unica!

Numero interno: 300441019-40

REC ID: 1005752

Дом Umag, 686m2

Этот отдельно стоящий дом в отличном месте всего в 300 метрах от пляжа состоит из двух полностью отдельных квартир, обеспечивая вам исключительную гибкость и множество возможностей. Верхняя и нижняя квартиры предлагают по четыре просторные спальни, три из них с собственным балконом. Обе квартиры имеют ванную комнату и отдельный туалет, что делает каждую квартиру более функциональной. Кроме того, каждая квартира имеет отдельную кухню и гостиную, а также просторную террасу с видом на Умаг и море.

Учитывая отличное месторасположение, обе квартиры в настоящее время находятся в туристической аренде и регулярно бронируются на протяжении всего сезона. Участок площадью 560 квадратных метров уже оформлен и огорожен, с обеспеченными парковочными местами во дворе. Часть подвала дома предлагает гараж и склад.

Дом требует адаптации, и при полной реконструкции у вас есть возможность создать несколько жилых единиц или собственное идеальное жилое пространство по вашему желанию. Наслаждайтесь близостью к центру города и всем удобствам, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Это настоящая возможность для тех, кто ищет дом у моря с инвестиционным потенциалом. Цена не фиксирована, и серьезные предложения будут рассматриваться.

Не упустите этот драгоценный камень - позвоните нам сегодня и воспользуйтесь этой уникальной возможностью!

Внутренний номер: 300441019-40

REC ID: 1005752