Šijana – moderna novogradnja, 1. kat, 2 spavaće sobe, garaža

Šijana – mirna i ugodna lokacija u blizini svih važnih sadržaja (trgovine, škola, vrtić, pošta, banka, javni prijevoz i dr.), idealna za obiteljski život ili investiciju.

Na prodaju je moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, koja se trenutno (04/2026) nalazi u roh-bau fazi, dok je useljenje planirano do proljeća 2027. godine.

???? Osnovne informacije o stanu E1

Stan E1 nalazi se na 1. katu zgrade i ima ukupnu neto korisnu površinu od 71,93 m², a sastoji se od:

???? Stan (55 m²)
hodnik
dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
2 spavaće sobe
kupaonica
lođa površine 5,36 m² s ugodnim pogledom
orijentacija istok – zapad (odlična osvijetljenost tijekom dana)
???? Dodatni prostori
garaža u prizemlju – 24,06 m²
spremište u prizemlju – 4,97 m²
????️ Oprema i kvaliteta gradnje

Stanovi su projektirani s naglaskom na udobnost, energetsku učinkovitost i kvalitetu, a uključuju:

toplinska fasada (10 cm izolacije)
protuprovalna ulazna vrata
PVC stolarija s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom
vanjske rolete
prvoklasna keramika
inverter klima uređaji
električno podno grijanje (kupaonica, dnevni boravak i kuhinja)
električni kupaonski radijatori (sušila) s termostatom
???? Ostali dostupni stanovi u zgradi
E2 – 1. kat, 73,96 m², 2 spavaće sobe, garaža i spremište
Cijena: 238.000 €
E4 – 2. kat, 60,12 m², 2 spavaće sobe, vanjsko parkirno mjesto i spremište
Cijena: 199.000 €
Za sve informacije i razgledavanja: +385977742239

Interni broj: 1283623 REC - 4554

REC ID: 1283623

Šijana - modern new building, 1st floor, 2 bedrooms, garage

Šijana - a quiet and pleasant location near all important amenities (shops, schools, kindergarten, post office, bank, public transport, etc.), ideal for family life or investment.

For sale is a modern apartment in a quality new building, currently (04/2026) in the shell stage, with move-in planned by spring 2027.

???? Basic information about apartment E1

Apartment E1 is located on the 1st floor of the building and has a total net floor area of 71.93 m², consisting of:

???? Apartment (55 m²)
hallway
living room with kitchen and dining area
2 bedrooms
bathroom
balcony with a pleasant view, 5.36 m²
orientation east - west (excellent natural light throughout the day)
???? Additional spaces
garage on the ground floor - 24.06 m²
storage room on the ground floor - 4.97 m²
????️ Equipment and construction quality

The apartments are designed with a focus on comfort, energy efficiency, and quality, including:

thermal facade (10 cm insulation)
anti-burglary entrance door
PVC windows with double glazing filled with argon
external blinds
high-quality ceramic tiles
inverter air conditioners
electric underfloor heating (bathroom, living room, and kitchen)
electric bathroom radiators (dryers) with a thermostat
???? Other available apartments in the building
E2 - 1st floor, 73.96 m², 2 bedrooms, garage and storage room
Price: €238,000
E4 - 2nd floor, 60.12 m², 2 bedrooms, outdoor parking space, and storage room
Price: €199,000
For all information and viewings: +385977742239

Intrnal number: 4554

REC ID: 1283623

Šijana - moderne Neubau, 1. Stock, 2 Schlafzimmer, Garage

Šijana - ruhige und angenehme Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Post, Banken, öffentliche Verkehrsmittel usw.), ideal für das Familienleben oder als Investition.

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau, der sich derzeit im Rohbau befindet (04/2026), mit Einzug geplant bis zum Frühjahr 2027.

???? Grundinformationen zur Wohnung E1

Die Wohnung E1 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtnettofläche von 71,93 m², bestehend aus:

???? Wohnung (55 m²)
Flur
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon mit einer Fläche von 5,36 m² und angenehmem Ausblick
Ausrichtung nach Osten - Westen (hervorragende Belichtung tagsüber)
???? Zusätzliche Räume
Garage im Erdgeschoss - 24,06 m²
Abstellraum im Erdgeschoss - 4,97 m²
????️ Ausstattung und Bauqualität

Die Wohnungen sind auf Komfort, Energieeffizienz und Qualität ausgerichtet und umfassen:

Wärmegedämmte Fassaden (10 cm Isolierung)
Einbruchsichere Eingangstüren
PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Argonfüllung
Außenrollläden
Erstklassige Keramik
Inverter-Klimaanlagen
Elektrische Fußbodenheizung (Badezimmer, Wohnzimmer und Küche)
Elektrische Badheizkörper mit Thermostat
???? Andere verfügbare Wohnungen im Gebäude
E2 - 1. Stock, 73,96 m², 2 Schlafzimmer, Garage und Abstellraum
Preis: 238.000 €
E4 - 2. Stock, 60,12 m², 2 Schlafzimmer, Außenstellplatz und Abstellraum
Preis: 199.000 €
Für alle Informationen und Besichtigungen: +385977742239

Interne Nummer: 4554

REC ID: 1283623

Šijana - moderna nuova costruzione, 1 ° piano, 2 camere da letto, garage

Šijana - tranquilla e piacevole posizione vicino a tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, asili, ufficio postale, banca, trasporti pubblici, ecc.), ideale per la vita familiare o come investimento.

In vendita si trova un moderno appartamento in una nuova costruzione di alta qualità, attualmente (04/2026) in fase grezza, con il completamento previsto entro la primavera del 2027.

???? Informazioni di base sull'appartamento E1

L'appartamento E1 si trova al 1° piano dell'edificio con una superficie netta totale di 71,93 m², e è composto da:

???? Appartamento (55 m²)
ingresso
soggiorno con cucina e sala da pranzo
2 camere da letto
bagno
balcone di 5,36 m² con una piacevole vista
orientamento est-ovest (ottima illuminazione durante il giorno)
???? Spazi aggiuntivi
garage al piano terra - 24,06 m²
ripostiglio al piano terra - 4,97 m²
????️ Attrezzature e qualità della costruzione

Gli appartamenti sono progettati con l'obiettivo di garantire comfort, efficienza energetica e qualità, e includono:

facciata termica (isolamento da 10 cm)
porta d'ingresso antieffrazione
infissi in PVC con vetro camera riempito di argon
tapparelle esterne
piastrelle di alta qualità
climatizzatori inverter
riscaldamento a pavimento elettrico (bagno, soggiorno e cucina)
radiatori elettrici da bagno con termostato
???? Altri appartamenti disponibili nell'edificio
E2 - 1° piano, 73,96 m², 2 camere da letto, garage e ripostiglio
Prezzo: 238.000 €
E4 - 2° piano, 60,12 m², 2 camere da letto, posteggio esterno e ripostiglio
Prezzo: 199.000 €
Per tutte le informazioni e le visite: +385977742239

Numero interno: 4554

REC ID: 1283623

Шиана - современное новое строительство, 1 этаж, 2 спальни, гараж.

Шияна - спокойное и приятное место недалеко от всех основных удобств (магазины, школы, детские сады, почта, банк, общественный транспорт и т. д.), идеальное для семейной жизни или инвестиций.

Продаётся современная квартира в качественном новом здании, которое в настоящее время (04/2026) находится на стадии грубой отделки, въезд запланирован до весны 2027 года.

???? Основная информация о квартире E1

Квартира E1 находится на 1-ом этаже здания и имеет общую чистую площадь 71,93 м², и состоит из:

???? Квартира (55 м²)
прихожая
гостиная с кухней и столовой
2 спальни
ванная комната
лоджия площадью 5,36 м² с приятным видом
ориентация на восток - запад (отличное освещение днём)
???? Дополнительные помещения
гараж на первом этаже - 24,06 м²
кладовое помещение на первом этаже - 4,97 м²
????️ Оборудование и качество строительства

Квартиры спроектированы с акцентом на комфорт, энергоэффективность и качество, и включают в себя:

тепловой фасад (10 см утеплителя)
пожарные входные двери
ПВХ окна с двойным стеклопакетом, заполненным аргоном
внешние ролеты
первоклассная керамика
инверторные кондиционеры
электрическое теплые полы (в ванной, гостиной и кухне)
электрические радиаторы для ванных комнат (сушители) с термостатом
???? Другие доступные квартиры в здании
E2 - 1-ый этаж, 73,96 м², 2 спальни, гараж и кладовая
Цена: 238.000 €
E4 - 2-ой этаж, 60,12 м², 2 спальни, открытое парковочное место и кладовая
Цена: 199.000 €
Для всех запросов и просмотров: +385977742239

Внутренний номер: 4554

REC ID: 1283623