Šijana, novogradnja, 1. Kat, 2 SS,parking

Šijana, prekrasna mirna lokacija u blizini trgovina i svih bitnih sadržaja (škola, vrtić, pošta, banka, javni prijevoz…).
Na prodaju stan u lijepoj novoj modernoj novogradnji, koja se trenutno (04/2026) nalazi u rohbau fazi gradnje, a stan će biti useljiv do proljeća 2027. godine.
Stan F2 smješten je na 1. katu, ima ukupnu neto korisnu površinu 60,05 m2, a čine ga:
- Stan površine 54,95 m2, orijentiran zapadno i istočno, sa sljedećim rasporedom: hodnik, DB i kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, lođa površine 5,32 m2, s ugodnim pogledom
- Spremište smješteno u prizemlju zgrade, površine 4,94 m2
- Vanjsko parkirno mjesto površine 13,13 m2
Izuzetno kvalitetna oprema: toplinska izolacija d= 10 cm, protuprovalna ulazna vrata, vanjska stolarija od PVC profila s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama, prvoklasna keramika, inverter klima uređaji, električno podno grijanje u kupaonici, dnevnom boravku, i kuhinji. U kupaonicama također predviđeni električni radijatori (sušila) s termostatom.
U zgradi je još dostupan i stan:
F4, 2.kat, ukupne neto korisne površine 80,38 m2 m2, s garažom (38,42 m2/ 23,05m2) i spremištem (4,75m2/ 2,38), 2 SS, 238.000 €
Odlična nekretnina za život ili kao investicija za najam.
Za sve informacije i razgledavanja: +385977742239

Interni broj: 1283622 REC - 4555

REC ID: 1283622

Šijana, new construction, 1st floor, 2 bedrooms, parking

Šijana, a beautiful quiet location near shops and all essential facilities (school, kindergarten, post office, bank, public transport...).
For sale, an apartment in a lovely new modern construction, currently (04/2026) in the construction phase, and the apartment will be ready for occupancy by spring 2027.
Apartment F2 is located on the 1st floor, has a total net floor area of 60.05 m2, and consists of:
- An apartment with an area of 54.95 m2, facing west and east, with the following layout: hallway, living room and kitchen, 2 bedrooms, bathroom, balcony with an area of 5.32 m2, with a pleasant view
- Storage room located on the ground floor of the building, with an area of 4.94 m2
- Outdoor parking space with an area of 13.13 m2
Extremely high-quality equipment: thermal insulation d = 10 cm, anti-burglary entrance door, external PVC joinery with double-glazed argon-filled glass and blinds, first-class ceramics, inverter air conditioning units, electric underfloor heating in the bathroom, living room, and kitchen. Electric radiators (dryers) with thermostat are also provided in the bathrooms.
Another apartment available in the building:
F4, 2nd floor, total net floor area of 80.38 m2, with a garage (38.42 m2) and storage room (4.75 m2), 2 bedrooms, 238,000 €
Great property for living or as an investment for renting out.
For all information and viewings: +385977742239

Intrnal number: 4555

REC ID: 1283622

Šijana, Neubau, 1. Stock, 2 UG, Parkplatz

Šijana, wunderschöne ruhige Lage in der Nähe von Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Post, Banken, öffentliche Verkehrsmittel...). Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem schönen neuen modernen Neubau, der sich derzeit im Rohbau befindet und bis zum Frühjahr 2027 bezugsfertig sein wird. Die Wohnung F2 befindet sich im 1. Stock, hat eine Gesamtwohnfläche von 60,05 m2 und besteht aus: - Wohnung von 54,95 m2, nach Westen und Osten ausgerichtet, mit folgender Aufteilung: Flur, Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon mit einer Fläche von 5,32 m2 und angenehmer Aussicht - Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, Fläche von 4,94 m2 - Parkplatz im Freien mit einer Fläche von 13,13 m2 Hochwertige Ausstattung: Wärmedämmung d= 10 cm, Einbruchschutztüren, PVC-Fensterrahmen mit zweifach isolierverglasten Gläsern und Rollläden, erstklassige Keramik, Inverter-Klimaanlagen, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, Wohnzimmer und Küche. In den Badezimmern sind auch elektrische Heizkörper (Trockner) mit Thermostat vorgesehen. Im Gebäude steht auch eine Wohnung zur Verfügung: F4, 2. Stock, Gesamtwohnfläche 80,38 m2, mit Garage (38,42 m2) und Abstellraum (4,75m2), 2 Schlafzimmer, 238.000 €. Hervorragende Immobilie zum Wohnen oder als Investition zur Vermietung. Für alle Informationen und Besichtigungen: +385977742239.

Interne Nummer: 4555

REC ID: 1283622

Šijana, nuova costruzione, 1º piano, 2 SS, parcheggio

Šijana, splendida e tranquilla posizione vicino ai negozi e a tutti i servizi essenziali (scuola, asilo, ufficio postale, banca, trasporto pubblico...).
In vendita un appartamento in una bella e moderna nuova costruzione, attualmente (04/2026) in fase di costruzione grezza, che sarà abitabile entro la primavera del 2027.
L'appartamento F2 si trova al 1 ° piano, ha una superficie utile netta totale di 60,05 m2 e comprende:
- Appartamento di 54,95 m2, orientato ad ovest e ad est, con il seguente layout: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone di 5,32 m2, con una piacevole vista.
- Deposito al piano terra dell'edificio, di 4,94 m2.
- Posto auto esterno di 13,13 m2.
Dotato di attrezzature di alta qualità: isolamento termico d = 10 cm, porte d'ingresso antieffrazione, infissi esterni in profili PVC con vetro doppio riempito di argon e tapparelle, ceramiche di prima classe, climatizzatori inverter, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, soggiorno e cucina. Inoltre sono previsti radiatori elettrici (asciugatoi) con termostato nei bagni.
Nell'edificio è disponibile anche l'appartamento:
F4, 2 ° piano, superficie utile netta totale di 80,38 m2, con garage (38,42 m2) e deposito (4,75 m2), 2 bagni, 238.000 €.
Ottima proprietà per viverci o come investimento per l'affitto.
Per tutte le informazioni e le visite: +385977742239.

Numero interno: 4555

REC ID: 1283622

Шияна, новостройка, 1 этаж, 2 СП, парковка

Шијана, прекрасное спокойное место рядом с магазинами и всеми важными удобствами (школы, детский сад, почта, банк, общественный транспорт...).
Продаётся квартира в красивом новом современном новом здании, которое в настоящее время (04/2026) находится на стадии грубой отделки, а квартира будет готова к заселению до весны 2027 года.
Квартира F2 расположена на 1 этаже, имеет общую чистую полезную площадь 60,05 м2 и состоит из:
- Квартира площадью 54,95 м2, ориентированная на запад и восток, с следующей планировкой: коридор, гостиная и кухня, 2 спальни, ванная комната, балкон площадью 5,32 м2 с приятным видом
- Кладовка в подвале здания, площадью 4,94 м2
- Парковочное место на улице площадью 13,13 м2
Исключительное качество оборудования: теплоизоляция d= 10 см, противовзломные входные двери, наружные стеклопакеты из ПВХ профилей с двухслойным стеклом, заполненным аргоном и жалюзи, первоклассная керамика, инверторные кондиционеры, электрическое теплое пол в ванной комнате, гостиной и кухне. В ванных комнатах также предусмотрены электрические обогреватели (сушилки) с термостатом.
В здании также доступна квартира:
F4, 2 этаж, общей чистой полезной площадью 80,38 м2, с гаражом (38,42 м2) и кладовкой (4,75 м2), 2 спальни, 238,000 евро.
Отличное жилье для жизни или как инвестиция для аренды.
Для получения дополнительной информации и просмотра: +385977742239

Внутренний номер: 4555

REC ID: 1283622