Istra, Medulin - stan 78m2

KAISER - IMMOBILIEN vam ovog puta predstavlja 6 stanova po 78m2 i 6 stanova od 34m2 u 3 stambene jedinice sa liftovima


Medulin je malo primorsko mjesto na jugu Istarska županija, nedaleko od Pula, poznato po svojoj razvedenoj obali, blagoj mediteranskoj klimi i opuštenoj turističkoj atmosferi. Nekada ribarsko naselje, danas je popularna destinacija za odmor zahvaljujući dugim pješčanim i šljunčanim plažama, osobito onoj na poluotoku Bijeca Beach, što je rijetkost u Istri. U Medulinu se isprepliću prirodne ljepote, kristalno čisto more i bogata povijest, a posjetiteljima nudi razne aktivnosti poput sportova na vodi, biciklizma i izleta na obližnje otoke.
Stan površine 78 m² osmišljen je s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i suvremeni stil života. Smješten u modernoj zgradi opremljenoj liftom, pruža jednostavan pristup svim etažama te je u potpunosti prilagođen i osobama s invaliditetom.
Ulaskom u stan dolazi se u prostrani hodnik koji vodi prema mirnom noćnom dijelu, gdje su smještene udobne spavaće sobe i elegantno uređena kupaonica. Taj dio stana pruža privatnost i osjećaj opuštenosti, idealan za odmor nakon dugog dana.
Iz hodnika se dalje ulazi u svijetao i prozračan dnevni boravak koji se skladno nastavlja na blagovaonicu i moderno dizajniranu kuhinju. Ovaj otvoreni prostor odiše toplinom doma i savršen je za druženja, obiteljske trenutke ili opuštanje uz pogled na okolinu.
Posebnu čar stanu daje prostrana terasa s očaravajućim, otvorenim pogledom na mjesto, koja pruža idealan kutak za jutarnju kavu ili večernje uživanje u miru i tišini.
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto, što dodatno olakšava svakodnevni život. U zgradama 2 i 3 planiran je i zajednički bazen u dvorištu, koji će budućim stanarima pružiti dodatnu razinu luksuza i užitka tijekom toplih ljetnih dana.
udaljenost stana od svih većih gradova;
Pulski aerodrom - 16km
Beč - 580km
Munchen - 600km
Milano - 525km
Ljubljana 210 km
Budimpešta - 610km
Koar - 1000km

Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
mail...denis@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1282588 REC - 143-102

REC ID: 1282588

Istria, Medulin - apartment 78m2

KAISER - IMMOBILIEN presents you 6 apartments of 78m2 each and 6 apartments of 34m2 in 3 residential units with elevators

Medulin is a small coastal town in the south of Istria County, not far from Pula, known for its indented coastline, mild Mediterranean climate and relaxed tourist atmosphere. Once a fishing village, today it is a popular holiday destination thanks to its long sandy and pebble beaches, especially the one on the Bijeca Beach peninsula, which is a rarity in Istria. Medulin is a blend of natural beauty, crystal clear sea and rich history, and offers visitors a variety of activities such as water sports, cycling and excursions to nearby islands.
The 78 m² apartment is designed with an emphasis on comfort, functionality and a contemporary lifestyle. Located in a modern building equipped with an elevator, it provides easy access to all floors and is fully adapted for people with disabilities.
Upon entering the apartment, you enter a spacious hallway that leads to a quiet night area, where comfortable bedrooms and an elegantly decorated bathroom are located. This part of the apartment provides privacy and a sense of relaxation, ideal for relaxing after a long day.
From the hallway, you enter a bright and airy living room that harmoniously continues into the dining room and modernly designed kitchen. This open space exudes the warmth of home and is perfect for socializing, family moments or relaxing with a view of the surroundings.
A special charm of the apartment is given by a spacious terrace with a captivating, open view of the town, which provides an ideal corner for morning coffee or evening enjoyment in peace and quiet.
The apartment also has one parking space, which further facilitates everyday life. In buildings 2 and 3, a shared swimming pool in the yard is planned, which will provide future residents with an additional level of luxury and pleasure during warm summer days.

Intrnal number: 143-102

REC ID: 1282588

Istrien, Medulin - Wohnung 78m2

KAISER - IMMOBILIEN präsentiert Ihnen 6 Apartments mit je 78 m² und 6 Apartments mit je 34 m² in 3 Wohneinheiten mit Aufzug.

Medulin ist ein kleines Küstenstädtchen im Süden Istriens, unweit von Pula. Es ist bekannt für seine zerklüftete Küste, das milde Mittelmeerklima und die entspannte Atmosphäre. Einst ein Fischerdorf, ist es heute dank seiner langen Sand- und Kiesstrände, insbesondere des Strandes auf der Halbinsel Bijeca, ein beliebtes Urlaubsziel – eine Seltenheit in Istrien. Medulin vereint Naturschönheit, kristallklares Meer und eine reiche Geschichte und bietet Besuchern vielfältige Aktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Ausflüge zu den nahegelegenen Inseln.

Das 78 m² große Apartment wurde mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen gestaltet. Es befindet sich in einem modernen Gebäude mit Aufzug und ist barrierefrei zugänglich.

Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der zu einem ruhigen Schlafbereich führt. Dort befinden sich die komfortablen Schlafzimmer und ein elegant eingerichtetes Badezimmer. Dieser Teil der Wohnung bietet Privatsphäre und Entspannung – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.
Vom Flur aus gelangen Sie in ein helles und luftiges Wohnzimmer, das harmonisch in den Essbereich und die modern gestaltete Küche übergeht. Dieser offene Raum strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und ist perfekt für gesellige Stunden, Familienmomente oder zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung.
Einen besonderen Charme verleiht die großzügige Terrasse mit ihrem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Sie bietet den idealen Ort für den Morgenkaffee oder zum Genießen eines ruhigen Abends.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz, der den Alltag zusätzlich erleichtert. In den Gebäuden 2 und 3 ist ein Gemeinschaftspool im Innenhof geplant, der den zukünftigen Bewohnern an warmen Sommertagen zusätzlichen Luxus und Genuss bietet.

Interne Nummer: 143-102

REC ID: 1282588

Istria, Medolino - appartamento 78m2

KAISER - IMMOBILIEN vi presenta 6 appartamenti di 78 m² ciascuno e 6 appartamenti di 34 m² in 3 unità residenziali con ascensore.

Medulin è una piccola città costiera nel sud della contea d'Istria, non lontano da Pola, nota per la sua costa frastagliata, il mite clima mediterraneo e la rilassata atmosfera turistica. Un tempo villaggio di pescatori, oggi è una rinomata meta di vacanza grazie alle sue lunghe spiagge di sabbia e ciottoli, in particolare quella sulla penisola di Bijeca, una rarità in Istria. Medulin è un connubio di bellezze naturali, mare cristallino e ricca storia, e offre ai visitatori una varietà di attività come sport acquatici, ciclismo ed escursioni alle isole vicine.
L'appartamento di 78 m² è progettato ponendo l'accento su comfort, funzionalità e uno stile di vita contemporaneo. Situato in un moderno edificio dotato di ascensore, offre un facile accesso a tutti i piani ed è completamente attrezzato per persone con disabilità.
Entrando nell'appartamento, si accede a un ampio corridoio che conduce a una tranquilla zona notte, dove si trovano le comode camere da letto e un bagno elegantemente arredato. Questa parte dell'appartamento offre privacy e un senso di relax, ideale per distendersi dopo una lunga giornata.
Dall'ingresso si accede a un luminoso e arioso soggiorno che prosegue armoniosamente nella sala da pranzo e nella cucina dal design moderno. Questo spazio aperto emana il calore di una casa ed è perfetto per socializzare, trascorrere momenti in famiglia o rilassarsi con vista sui dintorni.
Un fascino particolare dell'appartamento è dato da un'ampia terrazza con un'incantevole vista aperta sulla città, che offre un angolo ideale per il caffè del mattino o per godersi la pace e la tranquillità serale.
L'appartamento dispone anche di un posto auto, che facilita ulteriormente la vita quotidiana. Negli edifici 2 e 3 è prevista una piscina condominiale nel cortile, che offrirà ai futuri residenti un ulteriore livello di lusso e piacere durante le calde giornate estive.

Numero interno: 143-102

REC ID: 1282588

Истрия, Медулин - квартира 78м2

KAISER - IMMOBILIEN представляет вам 6 апартаментов площадью 78 м² каждый и 6 апартаментов площадью 34 м² в 3 жилых комплексах с лифтами.

Медулин — небольшой прибрежный город на юге Истрийской жупании, недалеко от Пулы, известный своей извилистой береговой линией, мягким средиземноморским климатом и расслабленной туристической атмосферой. Когда-то рыбацкая деревня, сегодня это популярное место отдыха благодаря своим длинным песчаным и галечным пляжам, особенно пляжу на полуострове Биеца, который является редкостью в Истрии. Медулин сочетает в себе природную красоту, кристально чистое море и богатую историю, предлагая посетителям разнообразные виды активного отдыха, такие как водные виды спорта, велопрогулки и экскурсии на близлежащие острова.
Апартаменты площадью 78 м² спроектированы с акцентом на комфорт, функциональность и современный образ жизни. Расположенные в современном здании, оборудованном лифтом, они обеспечивают легкий доступ на все этажи и полностью адаптированы для людей с ограниченными возможностями.

При входе в квартиру вы попадаете в просторный коридор, ведущий в тихую ночную зону, где расположены комфортабельные спальни и элегантно оформленная ванная комната. Эта часть квартиры обеспечивает уединение и ощущение расслабления, идеально подходящее для отдыха после долгого дня.
Из коридора вы попадаете в светлую и просторную гостиную, которая гармонично переходит в столовую и современно оформленную кухню. Это открытое пространство излучает тепло домашнего уюта и идеально подходит для общения, семейных моментов или отдыха с видом на окрестности.
Особое очарование квартире придает просторная терраса с захватывающим открытым видом на город, которая станет идеальным уголком для утреннего кофе или вечернего наслаждения тишиной и покоем.
К квартире также прилагается одно парковочное место, что еще больше облегчает повседневную жизнь. В зданиях 2 и 3 планируется общий бассейн во дворе, который подарит будущим жителям дополнительный уровень роскоши и удовольствия в теплые летние дни.

Внутренний номер: 143-102

REC ID: 1282588