Medulin, prizemlje s vrtom – Vaš privatni kutak i sigurna investicija

Više od stana – Privatni vrt, komfor i Medulin na dlanu – Sigurna investicija u Medulinu!

U jednom od najpoželjnijih dijelova Medulina smješten je ovaj novouređen dvosoban stan u prizemlju, koji nudi savršenu ravnotežu suvremenog dizajna, privatnosti i vrhunskog komfora. Ukupne površine 57,21 m², s pripadajućim privatnim vrtom i parkirnim mjestom, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže više od običnog stambenog prostora.

Prozračan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu odiše svjetlom i profinjenošću, dok izravan izlaz u vrt stvara prirodan produžetak životnog prostora - savršen za jutarnju kavu, opuštanje ili intimna druženja na otvorenom. Spavaće sobe osiguravaju mir i udobnost, a kupaonica je oblikovana s naglaskom na funkcionalnost i klasičan stil.

Prostrani vrt pruža obilje prostora za opuštanje, igru i druženje s obitelji i prijateljima. Njegova veličina i položaj omogućuju jednostavnu ugradnju bazena ili jacuzzija, stvarajući vlastiti privatni raj u kojem možete uživati tijekom cijele godine. Zamišljeni kao mjesto relaksacije i zabave, vrt nudi neograničene mogućnosti za personalizaciju prema Vašim željama i stilu života.

Stan je svijetao, funkcionalnog rasporeda i ugodan za cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam.

OPREMA: klima uređaj u dnevnom boravku te podno grijanje u cijelom prostoru, koje se napaja putem vlastite dizalice topline, pružajući vrhunsku energetsku učinkovitost, ugodnu klimu tijekom cijele godine i minimalne troškove održavanja.

Pažljivo odabrana lokacija omogućuje blizinu mora, plaža i svih potrebnih sadržaja, uz zadržavanje potpune privatnosti i mira, dok Medulin kao etablirana turistička destinacija s konstantnom potražnjom jamči stabilne prihode i dugoročnu vrijednost nekretnine.

Iskoristite priliku i osigurajte nekretninu koja nudi više od doma - investiciju u stil života i sigurnu budućnost u jednom od najpoželjnijih mjesta na jugu Istre.
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Interni broj: 1252945 REC - 1284

REC ID: 1252945

Medulin, ground floor with garden - Your private corner and a safe investment

More than an apartment – ​​Private garden, comfort and Medulin at your fingertips – A safe investment in Medulin!

In one of the most desirable parts of Medulin is this newly renovated two-bedroom ground floor apartment, offering the perfect balance of contemporary design, privacy and top-notch comfort. With a total area of ​​57,21 m², with its own private garden and parking space, this property is an ideal choice for those looking for more than just a living space.

The airy living room with open-concept kitchen and dining area exudes light and sophistication, while the direct access to the garden creates a natural extension of the living space - perfect for morning coffee, relaxation or intimate gatherings outdoors. The bedrooms ensure peace and comfort, and the bathroom is designed with an emphasis on functionality and classic style.

The spacious garden provides plenty of space for relaxing, playing and socializing with family and friends. Its size and position allow for the easy installation of a swimming pool or jacuzzi, creating your own private paradise that you can enjoy all year round. Designed as a place of relaxation and entertainment, the garden offers unlimited possibilities for personalization according to your wishes and lifestyle.

The apartment is bright, functionally laid out and comfortable for year-round living or as an investment for tourist rental.

EQUIPMENT: air conditioning in the living room and underfloor heating throughout, which is powered by its own heat pump, providing superior energy efficiency, a comfortable climate throughout the year and minimal maintenance costs.

The carefully selected location allows for proximity to the sea, beaches and all necessary amenities, while maintaining complete privacy and peace, while Medulin as an established tourist destination with constant demand guarantees stable income and long-term value of the property.

Take advantage of the opportunity and secure a property that offers more than just a home - an investment in lifestyle and a secure future in one of the most desirable places in southern Istria.
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Intrnal number: 1284

REC ID: 1252945

Medulin, Erdgeschoss mit Garten – Ihre private Oase und eine sichere Investition

Mehr als nur eine Wohnung – Privater Garten, Komfort und Medulin direkt vor der Haustür – Eine sichere Investition in Medulin!

In einer der begehrtesten Lagen von Medulin befindet sich diese frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die die perfekte Balance aus modernem Design, Privatsphäre und erstklassigem Komfort bietet. Mit einer Gesamtfläche von 57,21 m², einem eigenen Garten und einem Stellplatz ist diese Immobilie die ideale Wahl für alle, die mehr als nur Wohnraum suchen.

Das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich strahlt Licht und Eleganz aus, während der direkte Zugang zum Garten eine natürliche Erweiterung des Wohnraums schafft – perfekt für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gemütliche Treffen im Freien. Die Schlafzimmer bieten Ruhe und Komfort, und das Badezimmer besticht durch Funktionalität und klassisches Design.

Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Dank seiner Größe und Lage lässt sich problemlos ein Swimmingpool oder ein Whirlpool anlegen – so schaffen Sie sich Ihr ganzjähriges privates Paradies. Der Garten, der als Ort der Entspannung und Unterhaltung konzipiert wurde, bietet unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil.

Die Wohnung ist hell, funktional geschnitten und komfortabel – ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

AUSSTATTUNG: Klimaanlage im Wohnzimmer und Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, die von einer eigenen Wärmepumpe gespeist wird. Dies sorgt für höchste Energieeffizienz, ein ganzjährig angenehmes Raumklima und minimale Wartungskosten.

Die sorgfältig ausgewählte Lage ermöglicht die Nähe zum Meer, zu Stränden und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bei gleichzeitig absoluter Privatsphäre und Ruhe. Medulin, ein etabliertes Touristenziel mit konstant hoher Nachfrage, garantiert stabile Einnahmen und langfristigen Werterhalt der Immobilie.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die mehr als nur ein Zuhause bietet – eine Investition in Lebensqualität und eine sichere Zukunft an einem der begehrtesten Orte im südlichen Istrien.
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Interne Nummer: 1284

REC ID: 1252945

Numero interno: 1284

REC ID: 1252945

Внутренний номер: 1284

REC ID: 1252945