Pula,Šikići, Novogradnja – Prostran 2-sobni (B9) stan s parkingom

Na prodaju je funkcionalno raspoređen dvosoban stan u novogradnji (oznaka: B9), ukupne neto površine 54,84 m², uz pripadajuće parkirno mjesto PM10 (3,12 m²), što čini ukupnu obračunsku površinu od 57,96 m².
Stan se nalazi u stambenoj zgradi „B" te predstavlja idealnu priliku za ugodan obiteljski život ili kao sigurno ulaganje za iznajmljivanje, u mirnom i kvalitetnom okruženju.

Stan se sastoji od:
• ulaznog hodnika s garderobom – 4,79 m²
• kupaonice – 3,33 m²
• spavaće sobe – 11,66 m²
• spavaće sobe – 10,00 m²
• dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 16,74 m²
• natkrivene terase – 16,63 m² (obračunata s 50% = 8,32 m²)

Stan se ističe funkcionalnim i dobro osmišljenim rasporedom, pružajući udobnost i privatnost u dvije spavaće sobe, što je rijetkost u novogradnji ove kvadrature. Veliki stakleni elementi omogućuju obilje prirodnog svjetla, a dnevni boravak ima direktan izlaz na prostranu natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i druženje. U cijenu je uključeno parkirno mjesto, a kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.

Stan se nalazi u mirnom i obiteljskom naselju Šikići, samo nekoliko minuta vožnje od centra Pule, Medulina i plaža. Projekt obuhvaća nekoliko modernih zgrada s funkcionalnim rasporedima, vlastitim parkiralištima, spremištima i uređenim zelenim površinama, s posebnim naglaskom na prozračnost i obilje prirodnog svjetla, što stanove čini idealnim za ugodan svakodnevni život.

Interni broj: 1245015 REC - 1269

REC ID: 1245015

Pula, Šikići, New building – Spacious 2-bedroom (B9) apartment with parking

For sale is a functionally arranged two-bedroom apartment in a new building (designation: B9), with a total net area of ​​54.84 m², with an associated parking space PM10 (3.12 m²), which makes a total calculation area of ​​57.96 m².
The apartment is located in the residential building "B" and represents an ideal opportunity for a pleasant family life or as a safe investment for rental, in a quiet and quality environment.

The apartment consists of:
• entrance hall with wardrobe - 4.79 m²
• bathroom - 3.33 m²
• bedroom - 11.66 m²
• bedroom - 10.00 m²
• living room with kitchen and dining room - 16.74 m²
• covered terrace - 16.63 m² (calculated with 50% = 8.32 m²)

The apartment stands out with a functional and well-designed layout, providing comfort and privacy in two bedrooms, which is a rarity in a new building of this size. Large glass elements allow for plenty of natural light, and the living room has direct access to a spacious covered terrace, ideal for relaxing and socializing. The price includes a parking space, and buyers are exempt from paying real estate tax.

The apartment is located in a quiet and family-friendly settlement of Šikići, just a few minutes' drive from the center of Pula, Medulin and the beaches. The project includes several modern buildings with functional layouts, private parking lots, storage rooms and landscaped green areas, with a special emphasis on airiness and plenty of natural light, which makes the apartments ideal for a pleasant everyday life.

Intrnal number: 1269

REC ID: 1245015

Pula, Šikići, Neubau – Geräumige 2-Zimmer-Wohnung (B9) mit Parkplatz

Zum Verkauf steht eine funktional aufgeteilte Zweizimmerwohnung in einem Neubau (Bezeichnung: B9) mit einer Nettowohnfläche von 54,84 m² und einem zugehörigen Stellplatz PM10 (3,12 m²), wodurch sich eine Gesamtfläche von 57,96 m² ergibt.
Die Wohnung befindet sich im Wohngebäude „B" und bietet eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder als sichere Kapitalanlage zur Vermietung in einer ruhigen und hochwertigen Umgebung.

Die Wohnung besteht aus:
• Eingangsbereich mit Garderobe – 4,79 m²
• Badezimmer – 3,33 m²
• Schlafzimmer – 11,66 m²
• Schlafzimmer – 10,00 m²
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 16,74 m²
• überdachte Terrasse – 16,63 m² (berechnet mit 50 % = 8,32 m²)

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen und durchdachten Grundriss und bietet in zwei Schlafzimmern Komfort und Privatsphäre – eine Seltenheit in einem Neubau dieser Größe. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, und vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine geräumige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, und die Käufer sind von der Grundsteuer befreit.

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend Šikići, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula, Medulin und den Stränden entfernt. Das Projekt umfasst mehrere moderne Gebäude mit funktionalen Grundrissen, privaten Parkplätzen, Abstellräumen und gestalteten Grünflächen, wobei besonderer Wert auf Luftigkeit und viel natürliches Licht gelegt wird, was die Wohnungen ideal für einen angenehmen Alltag macht.

Interne Nummer: 1269

REC ID: 1245015

Numero interno: 1269

REC ID: 1245015

Внутренний номер: 1269

REC ID: 1245015