Pula, stan u novogradnji s 2 sobe i terasom

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u naselju Valdebek, svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule, prodaje se stan u novogradnji, trenutno u roh bau fazi, s planiranim useljenjem do kraja 2026. godine.

Stan je smješten na prvom katu modernog stambenog kompleksa i ima ukupnu neto površinu od 54,35 m², uključujući zatvoreni stambeni dio od 50,33 m² te natkrivenu terasu od 8,03 m². Prostorno je funkcionalno organiziran i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (23,26 m²), dvije spavaće sobe (12,96 m² i 9,38 m²) te kupaonice (4,73 m²).

Uz moderan dizajn i velike staklene otvore koji omogućuju obilje prirodne svjetlosti, stan nudi dodatnu udobnost zahvaljujući podnom električnom grijanju u dnevnom boravku i kupaonici, te kvalitetnoj keramici koja je postavljena kroz cijeli stan. Za grijanje i hlađenje predviđena je i jedna klima jedinica, što omogućuje cjelogodišnji komfor.

U cijenu su uključeni i vlastito spremište te parkirno mjesto, čime ukupna korisna površina doseže 59,22 m².

Valdebek je mirna i uređena gradska četvrt koja nudi idealan spoj privatnosti i blizine svih ključnih sadržaja – škole, vrtići, trgovine i javni prijevoz nalaze se na dohvat ruke. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju doma u ranoj fazi gradnje, s mogućnošću personalizacije završnih detalja, bilo da tražite kvalitetan prostor za život ili dugoročnu investiciju na traženoj lokaciji u Puli.

Interni broj: 1252488 REC - ID06130

REC ID: 1252488

Pula, new-build apartment with 2 bedrooms and terrace

In an attractive and peaceful location in Valdebek, just a few minutes' drive from the city center of Pula, a new-build apartment is for sale, currently in the shell phase, with planned completion and move-in by the end of 2026.

The apartment is located on the first floor of a modern residential complex and offers a total net area of 54.35 m², including 50.33 m² of interior space and a covered terrace of 8.03 m². The layout is well-organized and consists of a living room with kitchen and dining area (23.26 m²), two bedrooms (12.96 m² and 9.38 m²), and a bathroom (4.73 m²).

With a modern design and large glass openings providing plenty of natural light, the apartment also offers extra comfort thanks to electric underfloor heating in the living room and bathroom, as well as quality ceramic flooring throughout. A single air conditioning unit provides both heating and cooling, ensuring year-round comfort.

The price includes a private storage room and a dedicated parking space, bringing the total usable area to 59.22 m².

Valdebek is a peaceful and well-organized neighborhood that offers the perfect balance between privacy and proximity to key amenities – schools, kindergartens, shops, and public transport are all nearby. This property is an excellent opportunity to secure a quality home in the early phase of construction, with the option to personalize final finishes – ideal both for living and for investment in a sought-after location in Pula.

Intrnal number: ID06130

REC ID: 1252488

Pula, Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern und Terrasse

In einer attraktiven und ruhigen Lage in Valdebek, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Pulas entfernt, steht eine Neubauwohnung zum Verkauf, die sich derzeit im Rohbau befindet. Die Fertigstellung und der Einzug sind bis Ende 2026 geplant.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes und verfügt über eine Gesamtfläche von 54,35 m², davon 50,33 m² Wohnfläche und eine überdachte Terrasse von 8,03 m². Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (23,26 m²), zwei Schlafzimmer (12,96 m² und 9,38 m²) sowie ein Badezimmer (4,73 m²).

Dank des modernen Designs und großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer sowie hochwertige Keramikfliesen im gesamten Wohnbereich. Eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ist ebenfalls vorhanden und sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort.

Im Preis inbegriffen sind auch ein privater Abstellraum und ein eigener Parkplatz, was die gesamte Nutzfläche auf 59,22 m² erhöht.

Valdebek ist ein ruhiges und gepflegtes Stadtviertel, das eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet – Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, schon in der Bauphase ein qualitativ hochwertiges Zuhause zu erwerben, mit der Möglichkeit, die Endausstattung individuell zu gestalten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren an einem begehrten Standort in Pula.

Interne Nummer: ID06130

REC ID: 1252488

Numero interno: ID06130

REC ID: 1252488

Внутренний номер: ID06130

REC ID: 1252488