Okolica Poreča - dva stana s velikom okućnicom

U mirnom i uređenom mjestu u okolici Poreča, okruženom zelenilom i kompletnom infrastrukturom, prodaje se funkcionalna nekretnina ukupne površine 127 m², smještena na uređenoj okućnici od 350 m².
Nekretnina se sastoji od dva zasebna stana, što je čini idealnom za višečlane obitelji, kao i za turistički ili dugoročni najam.
Veći stan obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranu terasu
Manji stan sastoji se od dnevnog dijela s kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase
Nekretnina je opremljena podnim grijanjem i klima uređajima, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.
U blizini se nalaze restoran, škola, market, frizerski salon i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.
Izvrsna prilika za stanovanje, najam ili sigurnu investiciju s dobrim potencijalom povrata.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1244029 REC - ALG-3621

REC ID: 1244029

Flat Poreč, 127m2

In a quiet and well-maintained place near Poreč, surrounded by greenery and complete infrastructure, a functional property with a total area of ​​127 m² is for sale, located on a well-maintained plot of 350 m².
The property consists of two separate apartments, which makes it ideal for large families, as well as for tourist or long-term rental.
The larger apartment includes a living room with a kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a spacious terrace
The smaller apartment consists of a living area with a kitchen, one bedroom, a bathroom and a covered terrace
The property is equipped with underfloor heating and air conditioning, which ensures a comfortable stay throughout the year.
Nearby there are a restaurant, school, market, hairdresser and other facilities necessary for everyday life.
An excellent opportunity for living, renting or a secure investment with good return potential.
For more information and viewing, please feel free to contact us.

Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3621

REC ID: 1244029

Wohnung Poreč, 127m2

In ruhiger und gepflegter Lage nahe Poreč, umgeben von Grün und mit vollständiger Infrastruktur, steht eine funktionale Immobilie mit einer Gesamtfläche von 127 m² auf einem 350 m² großen, gepflegten Grundstück zum Verkauf.

Das Objekt besteht aus zwei separaten Wohnungen und ist somit ideal für große Familien, aber auch für die touristische oder langfristige Vermietung.

Die größere Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Terrasse.Die kleinere Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.
Das Objekt ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und bietet somit ganzjährig angenehmen Wohnkomfort.
In der Nähe befinden sich ein Restaurant, eine Schule, ein Supermarkt, ein Friseur und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen, Vermieten oder als sichere Kapitalanlage mit gutem Renditepotenzial.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.


Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Mediationsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags bzw. des Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3621

REC ID: 1244029

Appartamento Poreč, 127m2

In una zona tranquilla e ben tenuta vicino a Parenzo, circondata dal verde e da infrastrutture complete, è in vendita un immobile funzionale con una superficie totale di 127 m², situato su un terreno ben curato di 350 m².
L'immobile è composto da due appartamenti separati, il che lo rende ideale per famiglie numerose, nonché per affitti turistici o a lungo termine.
L'appartamento più grande comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza.
L'appartamento più piccolo è composto da una zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una terrazza coperta.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Nelle vicinanze si trovano un ristorante, una scuola, un supermercato, un parrucchiere e altri servizi necessari per la vita quotidiana.
Un'ottima opportunità per vivere, affittare o come investimento sicuro con un buon potenziale di rendimento.
Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

La visita dell'immobile è possibile previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3621

REC ID: 1244029

Квартира Poreč, 127m2

В тихом и ухоженном месте недалеко от Пореча, в окружении зелени и развитой инфраструктуры, продается функциональная недвижимость общей площадью 127 м², расположенная на ухоженном участке площадью 350 м².
Недвижимость состоит из двух отдельных квартир, что делает ее идеальной для больших семей, а также для туристической или долгосрочной аренды.
Большая квартира включает в себя гостиную с кухней, две спальни, две ванные комнаты и просторную террасу.
Меньшая квартира состоит из гостиной с кухней, одной спальни, ванной комнаты и крытой террасы.
В квартире установлены системы подогрева пола и кондиционер, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года.
Рядом находятся ресторан, школа, рынок, парикмахерская и другие необходимые для повседневной жизни объекты.
Отличная возможность для проживания, сдачи в аренду или надежная инвестиция с хорошим потенциалом доходности.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Осмотр объекта недвижимости возможен при наличии подписанного соглашения о посредничестве, которое является основанием для дальнейших действий в связи с куплей-продажей в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3621

REC ID: 1244029