Dvoetažni stan u centru s pogledom na more i dvije spavaće sobe

Istra, Rovinj – dvoetažni stan s pogledom na more i zvonik crkve sv. Eufemije


U samom srcu starogradske jezgre Rovinja, na četvrtom i ujedno posljednjem katu predivne autohtone zgrade, prodaje se dvoetažni stan površine 57 m². Rovinj, grad jedinstvene ljepote, bogate povijesti i mediteranskog šarma, jedno je od najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Istri.

Stan se proteže na dvije etaže i odiše toplinom i karakterom starog grada. Sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih se iz one u potkrovlju pruža prekrasan pogled na more. Stan je otvorenog koncepta, prostran i pun prirodnog svjetla zahvaljujući brojnim prozorima koji nude različite, ali jednako čarobne poglede – na more, na živopisne rovinjske krovove i šarene fasade koje pričaju priču o bogatoj tradiciji i duhu grada.

Stan je očuvan i trenutno se koristi za povremeni boravak vlasnika, nikada nije bio u turističkoj funkciji. To mu daje posebnu vrijednost, jer je održavan s pažnjom i korišten s ljubavlju. Zahvaljujući izvrsnom rasporedu i autentičnom karakteru, prostor nudi velik potencijal za osobno stanovanje, kao i mogućnost preuređenja u luksuzan turistički apartman.

Stan je odmah useljiv, potpuno spreman za život, a njegova jedinstvena pozicija i pogled čine ga rijetkom prilikom na tržištu nekretnina Rovinja.

Interni broj: 1231116 REC - 1042-155

REC ID: 1231116

Duplex apartment in the city center with sea view, two bedrooms

Istria, Rovinj – Duplex apartment with sea view and view of St. Euphemia's bell tower


In the very heart of Rovinj's old town, on the fourth and top floor of a beautiful authentic building, a duplex apartment of 57 m² is for sale. Rovinj, a city of unique beauty, rich history, and Mediterranean charm, is one of the most desirable places to live and vacation in Istria.

The apartment extends over two levels and radiates the warmth and character of the old town. It consists of two bedrooms, one of which, located in the attic, offers a stunning view of the sea. The space features an open layout, is bright and airy, and enjoys an abundance of natural light thanks to numerous windows that provide various yet equally enchanting views – of the sea, Rovinj's colorful rooftops, and charming facades that tell the story of the city's rich tradition and spirit.

The apartment is well preserved and currently used only occasionally by the owner, never for tourist rentals. This adds special value, as it has been carefully maintained and lovingly used. Thanks to its excellent layout and authentic character, the property offers great potential for personal use as a home or for conversion into a luxurious tourist apartment.

The apartment is ready to move into, fully prepared for comfortable living, and its unique position and view make it a rare opportunity on the Rovinj real estate market.

Intrnal number: 1042-155

REC ID: 1231116

Maisonettewohnung im Stadtzentrum mit Meerblick

Istrien, Rovinj – Maisonette-Wohnung mit Meerblick und Blick auf den Glockenturm der Kirche St. Euphemia


Im Herzen der Altstadt von Rovinj, im vierten und zugleich obersten Stockwerk eines wunderschönen authentischen Gebäudes, steht eine Maisonette-Wohnung mit 57 m² zum Verkauf. Rovinj, eine Stadt von einzigartiger Schönheit, reicher Geschichte und mediterranem Charme, zählt zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten in Istrien.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und strahlt die Wärme und den Charakter der Altstadt aus. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines im Dachgeschoss liegt und einen herrlichen Blick auf das Meer. Der offene Grundriss schafft einen hellen, großzügigen Raum mit viel natürlichem Licht, das durch zahlreiche Fenster einfällt und verschiedene, aber gleichermaßen bezaubernde Ausblicke bietet – auf das Meer, die bunten Dächer und die charmanten Fassaden, die von der reichen Geschichte und dem Geist der Stadt erzählen.

Die Wohnung ist sehr gut erhalten und wird derzeit nur gelegentlich vom Eigentümer privat genutzt, niemals touristisch vermietet. Das verleiht ihr besonderen Wert, da sie stets mit Liebe und Sorgfalt gepflegt wurde. Dank des hervorragenden Grundrisses und des authentischen Charakters bietet die Immobilie großes Potenzial – sowohl für den Eigenbedarf als auch für den Umbau zu einer luxuriösen Ferienwohnung.

Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet durch ihre einzigartige Lage und den herrlichen Ausblick eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Rovinj.

Interne Nummer: 1042-155

REC ID: 1231116

Appartamento duplex nel centro con vista mare

Istria, Rovigno – Appartamento duplex con vista mare e vista sul campanile di Sant'Eufemia


Nel cuore del centro storico di Rovigno, al quarto e ultimo piano di un bellissimo edificio autentico, è in vendita un appartamento duplex di 57 m². Rovigno, città di straordinaria bellezza, ricca di storia e fascino mediterraneo, è una delle località più ambite per vivere e trascorrere le vacanze in Istria.

L'appartamento si sviluppa su due livelli e trasmette tutto il calore e il carattere del centro storico. È composto da due camere da letto, una delle quali, situata nella mansarda, offre una splendida vista sul mare. Lo spazio è aperto, luminoso e accogliente, con numerose finestre che offrono vedute diverse ma ugualmente suggestive – sul mare, sui tetti colorati e sulle facciate vivaci di Rovigno che raccontano la storia e lo spirito della città.

L'appartamento è ben conservato e attualmente utilizzato solo occasionalmente dai proprietari, mai per affitti turistici. Questo ne accresce il valore, poiché è stato mantenuto con cura e utilizzato con amore. Grazie alla disposizione funzionale e al carattere autentico, l'immobile offre un grande potenziale sia come abitazione privata sia come elegante appartamento turistico.

L'appartamento è subito abitabile, completamente pronto per viverci, e la sua posizione unica e la splendida vista lo rendono un'occasione rara sul mercato immobiliare di Rovigno.

Numero interno: 1042-155

REC ID: 1231116

Внутренний номер: 1042-155

REC ID: 1231116