Crikvenica, Selce - stan, 3S+DB sa etažiranim parkingom

Kaiser Immobilien predstavlja prostran i dobro organiziran stan površine 72,35 m², smješten u Crikvenici u mjestu Selce.

Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade od ukupno 8 stanova. Do stana ima ukupno 7 stepenica od glavnog ulaza.

Stan se sastoji od dnevnog boravka koji je povezan sa blagovaonicom, kuhinja, tri komforne spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon, te kupaonica. Tlocrt je idealan kako za obitelji, tako i za one koji razmišljaju o najmu tijekom sezone zahvaljujući mogućnosti jednostavne organizacije prostora.

Postoji mogućnost koncepta otvorenog prostora jer je kuhinjski zid pregradbeni. Kuhinja je opremljena svim kuhinjskim aparatima.
Centralno grijanje je na struju marke Vaillant.

Poseban dojam ostavlja jedna spavaća soba s izlazom na balkon, odakle se pruža prekrasan, otvoren pogled na more — istinski adut ove nekretnine. Blagovaonica dodatno oduševljava velikim staklenim površinama koje pružaju obilje dnevne svjetlosti i lijep pogled tijekom cijele godine. Stan pruža popriličnu privatnost.

Stan je opremljen aluminijskom stolarijom koja osigurava dobru energetsku učinkovitost i trajnost.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brine se centralni sustav grijanja s mogućnošću pametnog upravljanja putem mobilne aplikacije — savršeno za prilagodbu doma prije dolaska. Tu su i klima uređaji za dodatno hlađenje i grijanje, kao i dimnjak za one koji preferiraju toplinu peći na drva ili pelet. Dimnjak je funkcionalan.

Prednost je i već provedena optika, što omogućuje brz internetski priključak — idealno za rad od kuće, moderni način života ili potrebe gostiju u najmu.

Uz stan dolazi parkirno mjesto u vlasništvu (etažiran) površine 11 m2 uz samu zgradu što je velika prednost za Selce.

Stan se prodaje djelomično namješten prema dogovoru.

Lokacija osigurava ravnotežu privatnosti i dostupnosti — do centra Selca i plaže ima svega oko 340 metara lagane šetnje. Sve važno nalazi se u blizini: trgovine, restorani i ostali svakodnevni sadržaji čime vam auto i ne treba.

Ova nekretnina predstavlja odličnu opciju i za investiciju s obzirom na porast potražnje za turističkim smještajem u Selcu. Stan ima predivan panoramski neometani pogled na more i mjesto Selce.

Dokumentacija stana je uredna i moguća je kupnja putem stambenog kredita.

Udaljenost od stana:

Rijeka: 35km
Aerodrom: 25km
Zagreb: 165km
Novi Vinodolski: 6km

Pekara: 300m
Trgovina Konzum: 320m
Ljekarna: 310m
Pošta: 300m

Za sva pitanja slobodno kontaktirajte agenta:

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

Interni broj: 1230633 REC - 110-197

REC ID: 1230633

Flat Selce, Crikvenica, 72,35m2

Kaiser Immobilien presents a spacious and well-organized apartment of 72.35 m², located in Crikvenica in the town of Selce. The apartment is located on the first floor of a residential building with a total of 8 apartments. There are a total of 7 steps from the main entrance to the apartment. The apartment consists of a living room connected to the dining room, a kitchen, three comfortable bedrooms, one of which has access to a balcony, and a bathroom. The floor plan is ideal for both families and those considering renting during the season thanks to the possibility of simple space organization. There is a possibility of an open space concept because the kitchen wall is convertible. The kitchen is equipped with all kitchen appliances. The bathroom has a washing machine and dryer. The central heating is electric, Vaillant. A special impression is made by one bedroom with access to a balcony, from which there is a beautiful, open view of the sea - a true trump card of this property. The dining room additionally delights with large glass surfaces that provide plenty of daylight and a beautiful view throughout the year. The apartment offers considerable privacy. The apartment is equipped with aluminum joinery that ensures good energy efficiency and durability. A central heating system with smart control via a mobile app ensures a comfortable temperature throughout the year — perfect for customizing your home before your arrival. There are also air conditioners for additional cooling and heating, as well as a chimney for those who prefer the warmth of a wood-burning or pellet stove. The chimney is functional. The advantage is also the already installed optics, which allows for a fast internet connection — ideal for working from home, a modern lifestyle or the needs of guests in a rental. The apartment comes with an 11 m2 owned parking space (estate) next to the building itself, which is a great advantage for Selce. The apartment is being sold partially furnished by arrangement. The location ensures a balance of privacy and accessibility — it is only about a 340-meter easy walk to the center of Selce and the beach. Everything important is nearby: shops, restaurants and other everyday amenities, so you don't even need a car. This property is also an excellent option for investment, given the increase in demand for tourist accommodation in Selce. The apartment has a beautiful panoramic, unobstructed view of the sea and the town of Selce. The apartment's documentation is in order and it is possible to purchase it with a housing loan. Distance from the apartment: Rijeka: 35km Airport: 25km Zagreb: 165km Novi Vinodolski: 6km Bakery: 300m Konzum store: 320m Pharmacy: 310m Post office: 300m For all questions, please contact the agent: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Intrnal number: 110-197

REC ID: 1230633

Wohnung Selce, Crikvenica, 72,35m2

Kaiser Immobilien präsentiert eine geräumige und gut geschnittene 72,35 m² große Wohnung in Crikvenica, einem Ortsteil von Selce. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Vom Haupteingang führen sieben Stufen zur Wohnung. Sie besteht aus einem Wohn-Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, einer Küche, drei komfortablen Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, und einem Badezimmer. Der Grundriss eignet sich ideal für Familien und auch für die saisonale Vermietung, da er eine flexible Raumaufteilung ermöglicht. Durch die flexible Küchenwand ist ein offener Wohnbereich möglich. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich Waschmaschine und Trockner. Die Zentralheizung wird elektrisch von Vaillant betrieben. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einem wunderschönen, freien Meerblick – ein absolutes Plus dieser Immobilie. Auch das Esszimmer besticht durch große Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und ganzjährig einen herrlichen Ausblick bieten. Die Wohnung bietet viel Privatsphäre. Die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern ausgestattet, die für hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit sorgen. Eine Zentralheizung mit intelligenter Steuerung per App garantiert ganzjährig angenehme Temperaturen – ideal, um Ihr Zuhause schon vor Ihrer Ankunft individuell anzupassen. Klimaanlagen stehen für zusätzliche Kühlung und Heizung zur Verfügung, und ein Kaminofen bietet die Möglichkeit, die Wärme eines Holz- oder Pelletofens zu genießen. Der Kaminofen ist funktionsfähig. Ein weiterer Vorteil ist die bereits installierte Glasfaser, die eine schnelle Internetverbindung ermöglicht – ideal für Homeoffice, einen modernen Lebensstil oder die Bedürfnisse von Gästen. Zur Wohnung gehört ein 11 m² großer, eigener Parkplatz direkt am Gebäude – ein großer Pluspunkt in Selce. Die Wohnung wird nach Absprache teilmöbliert verkauft. Die Lage bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Privatsphäre und Erreichbarkeit: Das Zentrum von Selce und der Strand sind nur ca. 340 Meter bequem zu Fuß erreichbar. Alles Wichtige befindet sich in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sodass Sie kein Auto benötigen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach touristischen Unterkünften in Selce ist diese Immobilie auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung bietet einen wunderschönen, unverbauten Panoramablick auf das Meer und die Stadt Selce. Die Dokumentation ist vollständig und die Wohnung kann mit einem Wohnkredit erworben werden. Entfernungen von der Wohnung: Rijeka: 35 km, Flughafen: 25 km, Zagreb: 165 km, Novi Vinodolski: 6 km, Bäckerei: 300 m, Konzum-Supermarkt: 320 m, Apotheke: 310 m, Post: 300 m. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an den Makler: Davor Piškulić, davor@kaiser-immobilien.hr, +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber).

Interne Nummer: 110-197

REC ID: 1230633

Appartamento Selce, Crikvenica, 72,35m2

Kaiser Immobilien presenta un appartamento spazioso e ben organizzato di 72,35 m², situato a Crikvenica, nella città di Selce. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale con un totale di 8 appartamenti. L'ingresso principale è raggiungibile tramite 7 gradini. L'appartamento è composto da un soggiorno collegato alla sala da pranzo, una cucina, tre comode camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, e un bagno. La planimetria è ideale sia per le famiglie che per chi sta pensando di affittare durante la stagione, grazie alla possibilità di organizzare gli spazi in modo semplice. È possibile realizzare un open space grazie alla parete della cucina trasformabile. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici. Il bagno è dotato di lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento centralizzato è elettrico Vaillant. Un'impressione particolare è data da una camera da letto con accesso al balcone, da cui si gode di una splendida vista aperta sul mare, un vero e proprio punto di forza di questa proprietà. La sala da pranzo, inoltre, è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono molta luce naturale e una splendida vista durante tutto l'anno. L'appartamento offre un'ampia privacy. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio che garantiscono un'elevata efficienza energetica e durata. Un sistema di riscaldamento centralizzato con controllo intelligente tramite app mobile garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno, perfetto per personalizzare la casa prima del vostro arrivo. Sono inoltre disponibili condizionatori per un ulteriore raffreddamento e riscaldamento, nonché una canna fumaria per chi preferisce il calore di una stufa a legna o a pellet. La canna fumaria è funzionale. Il vantaggio è anche l'ottica già installata, che consente una connessione internet veloce, ideale per lavorare da casa, per uno stile di vita moderno o per le esigenze degli ospiti in affitto. L'appartamento è dotato di un parcheggio di proprietà di 11 m² (complesso) adiacente all'edificio, il che rappresenta un grande vantaggio per Selce. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, previo accordo. La posizione garantisce un equilibrio tra privacy e accessibilità: il centro di Selce e la spiaggia distano solo circa 340 metri a piedi. Tutto ciò di cui avete bisogno è nelle vicinanze: negozi, ristoranti e altri servizi di uso quotidiano, quindi non avrete nemmeno bisogno dell'auto. Questa proprietà è anche un'ottima opzione per un investimento, data la crescente domanda di alloggi turistici a Selce. L'appartamento gode di una splendida vista panoramica e libera sul mare e sulla città di Selce. La documentazione dell'appartamento è in regola ed è possibile acquistarlo con un mutuo ipotecario. Distanze dall'appartamento: Fiume: 35 km Aeroporto: 25 km Zagabria: 165 km Novi Vinodolski: 6 km Panificio: 300 m Negozio Konzum: 320 m Farmacia: 310 m Ufficio postale: 300 m Per qualsiasi domanda, si prega di contattare l'agente: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Numero interno: 110-197

REC ID: 1230633

Квартира Selce, Crikvenica, 72,35m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет просторную и хорошо обустроенную квартиру площадью 72,35 м² в Цриквенице, районе Сельце. Квартира расположена на втором этаже жилого дома, состоящего из 8 квартир. От главного входа в квартиру всего 7 ступенек. Квартира состоит из гостиной, совмещенной со столовой, кухни, трёх уютных спален, одна из которых имеет выход на балкон, и ванной комнаты. Планировка идеально подходит как для семей, так и для тех, кто рассматривает возможность аренды в сезон благодаря простой организации пространства. Возможность реализации концепции открытого пространства, благодаря трансформируемой кухонной стене, позволяет реализовать концепцию открытого пространства. Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой. В ванной комнате установлены стиральная и сушильная машины. Отопление электрическое, Vaillant. Особое впечатление производит спальня с выходом на балкон, с которого открывается прекрасный вид на море – настоящее преимущество этой недвижимости. Столовая также радует большими стеклянными поверхностями, которые обеспечивают обилие дневного света и прекрасный вид в любое время года. Квартира обеспечивает полную приватность. В квартире установлены алюминиевые окна, обеспечивающие высокую энергоэффективность и долговечность. Система центрального отопления с интеллектуальным управлением через мобильное приложение обеспечивает комфортную температуру круглый год — идеальное решение для настройки вашего дома к вашему приезду. Также имеются кондиционеры для дополнительного охлаждения и обогрева, а также камин для тех, кто предпочитает тепло дровяной или пеллетной печи. Камин работает. Преимуществом является уже установленная оптика, обеспечивающая быстрый интернет — идеальное решение для работы из дома, современного образа жизни или для гостей, сдающих квартиру в аренду. К квартире прилагается собственное парковочное место площадью 11 м² (на участке) рядом с домом, что является большим преимуществом для Сельце. Квартира продается частично меблированной по договоренности. Расположение обеспечивает баланс приватности и доступности — до центра Сельце и пляжа всего около 340 метров пешком. Всё необходимое находится рядом: магазины, рестораны и другие объекты инфраструктуры, так что вам даже не понадобится машина. Эта недвижимость также является отличным вариантом для инвестиций, учитывая растущий спрос на туристическое жилье в Сельце. Из квартиры открывается прекрасный панорамный вид на море и город Сельце. Документы на квартиру в порядке, и её можно приобрести с помощью жилищного кредита. Расстояние от квартиры: Риека: 35 км Аэропорт: 25 км Загреб: 165 км Нови Винодолски: 6 км Пекарня: 300 м Магазин Konzum: 320 м Аптека: 310 м Почта: 300 м По всем вопросам обращайтесь к агенту: Давор Пишкулич davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Внутренний номер: 110-197

REC ID: 1230633