ROVINJ - LUKSUZAN STAN U PRIZEMLJU NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Istra, Rovinj, u izgradnji ekskluzivna vila sa 6 luksuznih i visokoopremljenih stanova na odličnoj lokaciji s pogledom na more i samo 600 metara od prvih plaža i centra grada.

Stan u prizemlju, 131,18 m2 s natkrivenom terasom, vanjskim bazenom i vrtom u prizemlju sastoji se od hodnika s garderobom, 3 spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 2 kupaonice, toaleta i spremišta. Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta.

Zgrada će biti opremljena dizalom, luksuznom keramikom velikih formata i visokokvalitetnim sanitarijama, troslojnim parketom u spavaćim sobama, podnim grijanjem i sistemom hlađenje-grijanje (toplinska pumpa) te smart home sustavom upravljanja, ALU i PVC stolarijom s elektro podizačima roleta itd.
Završetak gradnje predviđen je na proljeće 2026. godine.

Za više informacija i termin razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1227188 REC - ALG-3363

REC ID: 1227188

House Medulin, 200m2

Istria, Rovinj, under construction exclusive villa with 6 luxurious and highly equipped apartments in a prime location with sea view and only 600 meters from the first beaches and the city center.

Ground floor apartment, 131.18 m2 with covered terrace, outdoor pool and garden on the ground floor consists of a hallway with wardrobe, 3 bedrooms, kitchen with dining room and living room, 2 bathrooms, toilet and storage. The apartment has two garage parking spaces.

The building will be equipped with an elevator, large-format luxury ceramics and high-quality sanitary ware, three-layer parquet in the bedrooms, underfloor heating and a cooling-heating system (heat pump) and a smart home management system, ALU and PVC joinery with electric roller shutters, etc.
The completion of construction is scheduled for spring 2026.

For more information and a viewing date, please feel free to contact us with confidence.

Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/purchase agreement.

Intrnal number: ALG-3363

REC ID: 1227188

Haus Medulin, 200m2

Istrien, Rovinj, im Bau: Exklusive Villa mit 6 luxuriösen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen in bester Lage mit Meerblick und nur 600 Meter von den ersten Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.

Die Erdgeschosswohnung (131,18 m²) mit überdachter Terrasse, Außenpool und Garten besteht aus einem Flur mit Garderobe, 3 Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Bädern, WC und Abstellraum. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze.

Das Gebäude wird mit einem Aufzug, großformatiger Luxuskeramik und hochwertigen Sanitärkeramiken, Dreischichtparkett in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung und einem Kühl-/Heizsystem (Wärmepumpe), einem Smart-Home-Management-System, ALU- und PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden usw. ausgestattet.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Agenturprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: ALG-3363

REC ID: 1227188

Casa Medulin, 200m2

Istria, Rovigno, villa esclusiva in costruzione con 6 appartamenti lussuosi e altamente attrezzati in posizione privilegiata con vista mare, a soli 600 metri dalle spiagge più vicine e dal centro città.

Appartamento al piano terra, di 131,18 m² con terrazza coperta, piscina esterna e giardino, composto da ingresso con guardaroba, 3 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, 2 bagni, WC e ripostiglio. L'appartamento dispone di due posti auto in garage.

L'edificio sarà dotato di ascensore, ceramiche di lusso di grande formato e sanitari di alta qualità, parquet a tre strati nelle camere da letto, riscaldamento a pavimento e sistema di riscaldamento/raffrescamento (pompa di calore), sistema di gestione domotica, infissi in alluminio e PVC con tapparelle elettriche, ecc.
Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026.

Per ulteriori informazioni e per una data di visita, non esitate a contattarci.

La visita dell'immobile è possibile previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3363

REC ID: 1227188

Дом Medulin, 200m2

Истрия, Ровинь. Строящаяся эксклюзивная вилла с 6 роскошными и прекрасно оборудованными апартаментами расположена в престижном месте с видом на море, всего в 600 метрах от первых пляжей и центра города.

Квартира на первом этаже площадью 131,18 м² с крытой террасой, открытым бассейном и садом. На первом этаже расположены прихожая с гардеробной, 3 спальни, кухня со столовой и гостиной, 2 ванные комнаты, туалет и кладовая. В квартире есть два парковочных места в гараже.

Здание будет оборудовано лифтом, крупноформатной керамикой класса люкс и высококачественной сантехникой, трёхслойным паркетом в спальнях, подогревом полов, системой охлаждения и отопления (тепловой насос), системой «умный дом», алюминиевыми и ПВХ-окнами с электрическими рольставнями и т.д.
Завершение строительства запланировано на весну 2026 года.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении преддоговора/договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3363

REC ID: 1227188