Istra, Pula – trosobni stan u prizemlju s privatnim vrtom od 170 m²

U naselju Veli Vrh u Puli, u sklopu moderne novogradnje višestambenog objekta, prodaje se stan od 78 m², kojem pripada i privatni vrt površine čak 170 m² – rijetkost na tržištu novogradnje.

Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika te praktične špajze/vešeraja. Ovaj raspored pruža idealan balans između zajedničkih i privatnih prostora.

Uz stan pripada i garažno parkirno mjesto te spremište. U zgradi je osiguran lift, što dodatno podiže razinu komfora.

Gradnja se izvodi prema visokim standardima:
• PVC troslojna stolarija
• podno grijanje putem dizalice topline
• parket u sobama i keramika visoke kvalitete u sanitarnim prostorima
• moderna arhitektura i pažljivo odabrani materijali

Kupnja se vrši direktno od investitora, a kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina.

Predviđeni završetak gradnje: kraj 2027. godine.

Lokacija – Veli Vrh, Pula
Veli Vrh postaje jedno od najtraženijih pulskih naselja. Ovdje dobivate mirno rezidencijalno okruženje, a istodobno ste udaljeni svega nekoliko minuta od centra grada i mora. U blizini se nalaze škola, vrtić, trgovine i restorani – sve što je potrebno za kvalitetan obiteljski život.

Ovaj stan s privatnim vrtom od 170 m² savršen je izbor za obitelj koja traži dom s više prostora i dodirom prirode, a želi biti u gradu. Kontaktirajte nas za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja.

Interni broj: 1216446 REC - 57

REC ID: 1216446

Istria, Pula – three-bedroom ground floor apartment with private 170 m² garden

In the Veli Vrh neighborhood of Pula, within a modern new residential development, a 78 m² apartment is for sale, featuring a private garden of 170 m² – a true rarity in today's market.

Located on the ground floor, the apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, a hallway, and a convenient pantry/laundry room. The layout provides an ideal balance between shared and private spaces.

The property includes a garage parking space and a storage room. The building is equipped with a lift for maximum comfort.

Construction is carried out to high standards:
• triple-glazed PVC windows
• underfloor heating with a heat pump
• parquet flooring in the bedrooms and premium ceramics in bathrooms
• modern architecture with carefully selected materials

Purchase is made directly from the developer, which means no real estate transfer tax for the buyer.
Planned completion: end of 2027.

Location – Veli Vrh, Pula
Veli Vrh is becoming one of the most sought-after neighborhoods in Pula. It offers a peaceful residential environment, while being only a few minutes away from the city center and the sea. Schools, kindergartens, shops, and restaurants are all nearby – making it an ideal place for family living.

This apartment with its 170 m² private garden is a perfect choice for families who want both space and greenery while staying in the city. Contact us for more details or to arrange a viewing.

Intrnal number: 57

REC ID: 1216446

Istrien, Pula – Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und privatem Garten von 170 m²

Im Stadtteil Veli Vrh in Pula, in einem modernen Neubauprojekt, steht eine 78 m² große Wohnung zum Verkauf, die über einen privaten Garten von 170 m² verfügt – eine echte Seltenheit auf dem Markt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur sowie einer praktischen Speisekammer/Hauswirtschaftsraum. Der Grundriss bietet die perfekte Balance zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Bauausführung erfolgt nach hohen Standards:
• dreifach verglaste PVC-Fenster
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Parkett in den Schlafzimmern und hochwertige Keramik in den Bädern
• moderne Architektur mit sorgfältig ausgewählten Materialien

Der Kauf erfolgt direkt vom Investor, sodass keine Grunderwerbsteuer für den Käufer anfällt.
Geplante Fertigstellung: Ende 2027.

Lage – Veli Vrh, Pula
Veli Vrh entwickelt sich zu einer der gefragtesten Wohnlagen in Pula. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, während Sie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Meer entfernt sind. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien.

Diese Wohnung mit privatem Garten von 170 m² ist die perfekte Wahl für Familien, die sowohl Platz als auch Natur im Stadtumfeld suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Interne Nummer: 57

REC ID: 1216446

Numero interno: 57

REC ID: 1216446

Внутренний номер: 57

REC ID: 1216446