Istra, Pula – funkcionalan stan s lođom u modernoj novogradnji

U naselju Veli Vrh u Puli, u sklopu moderne novogradnje višestambenog objekta, prodaje se kompaktan i funkcionalan stan površine 40 m².

Stan se nalazi na prizemlju i sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Dodatnu vrijednost donosi lođa koja osigurava vanjski prostor za uživanje.

Uz stan pripada i garažno parkirno mjesto te spremište. U zgradi je osiguran lift, što dodatno podiže razinu praktičnosti i komfora.

Gradnja se izvodi prema visokim standardima:
• PVC troslojna stolarija
• podno grijanje putem dizalice topline
• parket u sobama i keramika visoke kvalitete u kupaonici
• moderna arhitektura i pažljivo odabrani materijali

Kupnja se vrši direktno od investitora, a kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina.
Predviđeni završetak gradnje: kraj 2027. godine.

Lokacija – Veli Vrh, Pula
Veli Vrh nudi mirnu rezidencijalnu atmosferu, a tek je nekoliko minuta udaljen od centra Pule i mora. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine i restorani – sve potrebno za udoban život.

Ovaj stan je odlična prilika za prvi dom, investiciju ili apartman za najam. Kontaktirajte nas za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja.

Interni broj: 1216445 REC - 58

REC ID: 1216445

Istria, Pula – functional apartment with loggia in a modern new build

In the Veli Vrh neighborhood of Pula, within a modern new residential building, a compact and functional 40 m² apartment is for sale.

Located on the ground floor, the apartment consists of a living room with kitchen and dining area, a bedroom, a bathroom, and a hallway. An additional benefit is the loggia, providing outdoor space for relaxation.

The property includes a garage parking space and a storage room. The building is equipped with a lift, adding to the overall comfort and practicality.

Construction is carried out to high standards:
• triple-glazed PVC windows
• underfloor heating with a heat pump
• parquet flooring in the bedroom and premium ceramics in the bathroom
• modern architecture with carefully selected materials

Purchase is made directly from the developer, meaning no real estate transfer tax for the buyer.
Planned completion: end of 2027.

Location – Veli Vrh, Pula
Veli Vrh combines a peaceful residential setting with proximity to the city center and the sea. Schools, kindergartens, shops, and restaurants are nearby – making everyday life easy and convenient.

This apartment is an excellent choice as a first home, an investment, or a rental property. Contact us for more details or to arrange a viewing.

Intrnal number: 58

REC ID: 1216445

Istrien, Pula – funktionale Wohnung mit Loggia im modernen Neubau

Im Stadtteil Veli Vrh in Pula, in einem modernen Neubauprojekt, steht eine kompakte und funktionale 40 m² große Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Loggia, die einen kleinen Außenbereich zum Entspannen bietet.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Bauausführung erfolgt nach hohen Standards:
• dreifach verglaste PVC-Fenster
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Parkett im Schlafzimmer und hochwertige Keramik im Bad
• moderne Architektur mit sorgfältig ausgewählten Materialien

Der Kauf erfolgt direkt vom Investor, somit entfällt die Grunderwerbsteuer für den Käufer.
Geplante Fertigstellung: Ende 2027.

Lage – Veli Vrh, Pula
Veli Vrh bietet eine ruhige Wohnumgebung und liegt dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Meer entfernt. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist eine ideale Wahl als erstes Zuhause, Investition oder Mietobjekt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Interne Nummer: 58

REC ID: 1216445

Numero interno: 58

REC ID: 1216445

Внутренний номер: 58

REC ID: 1216445