LIŽNJAN, moderna arhitektonska vila s pogledom na more

LIŽNJAN

Moderna arhitektonska ljepotica čijom vizurom dominira infinity bazen sa staklenim prednjim dijelom otvorenim prema moru i jugu istarskog poluotoka.

Villa je smještena u Ližnjanu nedaleko Pule, malom istarskom mjestu s plažama stvorenom ne samo za ljetno uživanje, a nalazi se svega 480 metara od prvih plaža. Villa je pogodna za obiteljsko stanovanje ali i izvrsna kao investicija u turističke svrhe obzirom da se uspješno iznajmljuje. Riječ je o pametnoj kući upravljanoj preko mobilnih aplikacija, dizalicom topline i podnim grijanje zbog čega je pogodna za cjelogodišnje življenje, solarnim kolektorima za toplu vodu, alarmnim sustavom sa video nadzorom, protuprovalnim ulaznim vratima, alu stolarijom sa troslojnim staklima, dok su klima uređaji u svim prostorijama.

Villa se sastoji od prizemlja i kata: u prizemlju je open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica koji se nastavljaju na natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom, lijepim mediteranskim vrtom i preljevnim grijanim bazenom (45 m2) sa sunčalištem. Posebnost bazena su UV lampe koje uništavaju gljivice i bakterije te proces elektrolize vode kojim se smanjuje prisutnost klora. Jedna spavaća soba sa en suite kupaonicom je u prizemlju, dok su preostale tri na katu ville s pogledom na more.

Villa ja vrlo moderna, arhitektonski i unutarnjih dizajnom, sagrađena je od materijala vrhunske kvalitete, korišteni su renomirani proizvođači za unutarnju opremu (talijanska keramika, troslojni parket). Unutarnja stolarija kombinira drvo i staklo kao glavne elemente, posebice na tzv. lebdećim stepenicama uz dizajnersku rasvjetu.

Nalazi se 9 km od centra Pule, 13 km od aerodroma u Puli.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 840012 REC - 12802

REC ID: 840012

ISTRIA - LIŽNJAN, modern architectural villa with sea view

ISTRIA - LIŽNJAN

A modern architectural beauty whose view is dominated by an infinity pool with a glass front opening to the sea and the south of the Istrian peninsula.

The villa is located in Ližnjan near Pula, a small Istrian town with beaches created not only for summer enjoyment, and is located only 480 meters from the first beaches. The villa is suitable for family living but also excellent as an investment for tourist purposes since it is successfully rented out. It is a smart home controlled via mobile applications, with a heat pump and underfloor heating, which makes it suitable for year-round living, solar collectors for hot water, an alarm system with video surveillance, security entrance doors, aluminum joinery with triple-glazed windows, while air conditioners are in all rooms.

The villa consists of a ground floor and an upper floor: on the ground floor there is an open space living room, kitchen and dining room that continue onto a covered terrace with a summer kitchen, a beautiful Mediterranean garden and an overflowing heated swimming pool (45 m2) with a sunbathing area. The special feature of the pool is UV lamps that destroy fungi and bacteria and the water electrolysis process that reduces the presence of chlorine. One bedroom with an en suite bathroom is on the ground floor, while the remaining three are on the upper floor of the villa with a sea view.

The villa is very modern, architecturally and in terms of interior design, it was built from top quality materials, renowned manufacturers were used for interior equipment (Italian ceramics, three-layer parquet). The interior joinery combines wood and glass as the main elements, especially on the so-called floating stairs with designer lighting.

It is located 9 km from the center of Pula, 13 km from Pula airport.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 12802

REC ID: 840012

ISTRIEN - LIŽNJAN, moderne Architekturvilla mit Meerblick

ISTRIEN – LIŽNJAN

Eine moderne architektonische Schönheit, deren Ausblick von einem Infinity-Pool mit Glasfront zum Meer und zum Süden der istrischen Halbinsel dominiert wird.

Die Villa befindet sich in Ližnjan in der Nähe von Pula, einer kleinen istrischen Stadt mit Stränden, die nicht nur für den Sommerurlaub geschaffen sind, und ist nur 480 Meter von den ersten Stränden entfernt. Die Villa eignet sich für Familien, ist aber auch eine hervorragende Investition für touristische Zwecke, da sie erfolgreich vermietet wird. Es handelt sich um ein Smart Home mit mobiler Steuerung, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, wodurch es ganzjährig bewohnbar ist. Zur Ausstattung gehören Solarkollektoren für Warmwasser, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, Sicherheitseingangstüren, Aluminiumfenster mit dreifach verglasten Fenstern und Klimaanlagen in allen Räumen.

Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, einen wunderschönen mediterranen Garten und einen beheizten Überlaufpool (45 m²) mit Sonnenterrasse führt. Die Besonderheit des Pools sind UV-Lampen, die Pilze und Bakterien abtöten, sowie ein Wasserelektrolyseverfahren, das den Chlorgehalt reduziert. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich im Erdgeschoss, die übrigen drei Schlafzimmer im Obergeschoss der Villa mit Meerblick.

Die Villa ist architektonisch und innenarchitektonisch sehr modern und wurde aus hochwertigen Materialien erbaut. Für die Innenausstattung wurden namhafte Hersteller (italienische Keramik, Dreischichtparkett) ausgewählt. Die Innenschreinerei kombiniert Holz und Glas als Hauptelemente, insbesondere bei der sogenannten schwebenden Treppe mit Designerbeleuchtung.

Sie liegt 9 km vom Zentrum Pulas und 13 km vom Flughafen Pula entfernt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 12802

REC ID: 840012

ISTRIA - LIŽNJAN, villa dall'architettura moderna con vista mare

ISTRIA - LIŽNJAN

Una moderna bellezza architettonica la cui vista è dominata da una piscina a sfioro con una vetrata che si apre sul mare e sul sud della penisola istriana.

La villa si trova a Ližnjan, vicino a Pola, una piccola città istriana con spiagge pensate non solo per il divertimento estivo, e dista solo 480 metri dalle spiagge più vicine. La villa è adatta alla vita familiare, ma è anche un ottimo investimento a scopo turistico, dato che viene affittata con successo. Si tratta di una casa intelligente, gestita tramite applicazioni mobili, dotata di pompa di calore e riscaldamento a pavimento, che la rende adatta a vivere tutto l'anno, con collettori solari per l'acqua calda, sistema di allarme con videosorveglianza, porte d'ingresso blindate, infissi in alluminio con tripli vetri e aria condizionata in tutte le stanze.

La villa è composta da un piano terra e un piano superiore: al piano terra si trovano un soggiorno open space, una cucina e una sala da pranzo che proseguono su una terrazza coperta con cucina estiva, un bellissimo giardino mediterraneo e una piscina a sfioro riscaldata (45 m²) con zona prendisole. La particolarità della piscina sono le lampade UV che distruggono funghi e batteri e il processo di elettrolisi dell'acqua che riduce la presenza di cloro. Una camera da letto con bagno privato si trova al piano terra, mentre le altre tre si trovano al piano superiore della villa con vista mare.

La villa è molto moderna, sia dal punto di vista architettonico che del design degli interni, ed è stata costruita con materiali di alta qualità. Per gli interni sono stati utilizzati produttori rinomati (ceramiche italiane, parquet a tre strati). I serramenti interni combinano legno e vetro come elementi principali, in particolare nella cosiddetta scala sospesa con illuminazione di design.

Si trova a 9 km dal centro di Pola e a 13 km dall'aeroporto di Pola.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 12802

REC ID: 840012

ИСТРИЯ - ЛИЖНЯН, современная архитектурная вилла с видом на море

ИСТРИЯ - ЛИЖНЯН

Современная архитектурная красота, из которой открывается вид на бесконечный бассейн со стеклянным фасадом, открывающим вид на море и южную часть полуострова Истрия.

Вилла расположена в Лижняне, недалеко от Пулы, небольшого истрийского городка с пляжами, созданными не только для летнего отдыха, всего в 480 метрах от первых пляжей. Вилла подходит для семейного проживания, а также в качестве отличного инвестиционного объекта для туристических целей, поскольку успешно сдаётся в аренду. Дом управляется через мобильные приложения, оснащен тепловым насосом и тёплым полом, что делает его пригодным для круглогодичного проживания. Также в доме установлены солнечные коллекторы для нагрева воды, сигнализация с видеонаблюдением, бронированные входные двери, алюминиевые окна с тройными стеклопакетами и кондиционеры во всех комнатах.

Вилла состоит из первого и второго этажей: на первом этаже расположены гостиная, кухня и столовая открытой планировки, которые переходят на крытую террасу с летней кухней, прекрасный средиземноморский сад и переливной бассейн с подогревом (45 м²) и зоной для загара. Особенностью бассейна являются ультрафиолетовые лампы, уничтожающие грибок и бактерии, а также процесс электролиза воды, снижающий содержание хлора. Одна спальня с собственной ванной комнатой находится на первом этаже, а остальные три — на втором этаже виллы с видом на море.

Вилла очень современная как с точки зрения архитектуры, так и с точки зрения дизайна интерьера. Она построена из высококачественных материалов, для внутренней отделки использовались материалы известных производителей (итальянская керамика, трёхслойный паркет). В интерьере преобладают дерево и стекло, особенно на так называемой плавающей лестнице с дизайнерской подсветкой.

Расположена в 9 км от центра Пулы и в 13 км от аэропорта Пулы.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 12802

REC ID: 840012