Grižane - samostojeća kuća s garažom

Na prodaju je samostojeća kuća površine 134,31 m² smještena u mirnom okruženju Grižana, samo nekoliko minuta vožnje od Crikvenice i Jadranskog mora. Ova nekretnina pruža izuzetan panoramski pogled na more, zelenilo i brdoviti krajolik, stvarajući savršenu kombinaciju privatnosti i prirode.

Kuća se sastoji od dvije etaže – prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, dok se unutarnjim stepenicama dolazi na kat na kojem su dvije spavaće sobe smještene s obje strane stubišta. Na katu se nalazi i dodatna prostorija koja se koristila kao treća spavaća soba, s izlazom na dvorište. S prozora se pruža spektakularan pogled na more.

Ispred kuće je parking i garaža (površine 16,10 m2), a ispod parkinga se nalazi dodatna prostorija s instalacijama vode i struje koja je služila kao radionica, no lako se može preurediti u ljetnu kuhinju. U produžetku se nalazi vrt s autohtonim biljem i zelenilom, idealan za opuštanje na otvorenom.

Nekretnina je jugozapadne orijentacije, što osigurava obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana. Fasada je obnovljena 2005. godine, ali je kući potrebna daljnja adaptacija, što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da ju urede prema vlastitim željama.

Ova kuća je odlična prilika za stalno stanovanje, obiteljsku kuću ili kao vikendicu za bijeg od gradske vreve. Blizina mora, pogled koji oduzima dah i mirno okruženje čine ovu nekretninu izuzetno privlačnom investicijom.

Interni broj: 1250294 REC - 1432

REC ID: 1250294

Grižane - detached house with garage

A detached house of 134,31 m² is for sale, located in the peaceful surroundings of Grižane, just a few minutes' drive from Crikvenica and the Adriatic Sea. This property offers an exceptional panoramic view of the sea, greenery, and hilly landscape, creating a perfect blend of privacy and nature.

The house consists of two floors – the ground floor and the upper floor. On the ground floor, there is a living room, kitchen, and dining area, while an internal staircase leads to the upper floor where two bedrooms are situated on either side of the staircase. There is also an additional room upstairs that was used as a third bedroom, with access to the yard. The windows offer a spectacular sea view.

In front of the house, there is parking and a garage, and beneath the parking area, there is an additional room with water and electricity installations, previously used as a workshop but easily convertible into a summer kitchen. The property also features a garden with native plants and greenery, ideal for outdoor relaxation.

The house is southwest-oriented, ensuring plenty of natural light throughout the day. The facade was renovated in 2005, but the house requires further adaptation, offering future owners the opportunity to arrange it according to their own preferences.

This house is a great opportunity for permanent residence, a family home, or a weekend retreat from the city hustle. Its proximity to the sea, breathtaking views, and peaceful surroundings make this property an extremely attractive investment.

Intrnal number: 1432

REC ID: 1250294

Grižane – freistehendes Haus mit Garage

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 134,31 m² in der ruhigen Umgebung von Grižane, nur wenige Autominuten von Crikvenica und der Adria entfernt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer, das Grün und die hügelige Landschaft – eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Natur.

Das Haus besteht aus zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Essbereich, während eine Innentreppe in das Obergeschoss führt, wo sich zwei Schlafzimmer auf beiden Seiten der Treppe befinden. Im Obergeschoss gibt es zudem einen zusätzlichen Raum, der als drittes Schlafzimmer genutzt wurde und Zugang zum Hof bietet. Aus den Fenstern eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf das Meer.

Vor dem Haus befinden sich ein Parkplatz und eine Garage. Unter dem Parkplatz gibt es einen zusätzlichen Raum mit Wasser- und Stromanschlüssen, der früher als Werkstatt diente, aber leicht in eine Sommerküche umgewandelt werden kann. Im Anschluss befindet sich ein Garten mit einheimischen Pflanzen und Grünflächen – ideal zum Entspannen im Freien.

Die Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet, was ganztägig für viel Tageslicht sorgt. Die Fassade wurde im Jahr 2005 erneuert, jedoch bedarf das Haus weiterer Renovierung, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für dauerhaftes Wohnen, als Familienhaus oder als Wochenendhaus für eine Auszeit vom Stadttrubel. Die Nähe zum Meer, die atemberaubende Aussicht und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investition.

Interne Nummer: 1432

REC ID: 1250294

Grižane - casa indipendente con garage

In vendita casa indipendente di 134,31 m² situata in un ambiente tranquillo a Grižane, a pochi minuti di auto da Crikvenica e dal mare Adriatico. Questa proprietà offre una vista panoramica eccezionale sul mare, sul verde e sul paesaggio collinare, creando una combinazione perfetta di privacy e natura.

La casa è composta da due piani – piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina e sala da pranzo, mentre una scala interna conduce al piano superiore dove ci sono due camere da letto situate su entrambi i lati della scala. Al piano superiore si trova anche un ulteriore locale utilizzato come terza camera da letto, con uscita sul cortile. Le finestre offrono una vista spettacolare sul mare.

Davanti alla casa ci sono parcheggio e garage, e sotto il parcheggio si trova una stanza aggiuntiva con impianti idrici ed elettrici, in precedenza utilizzata come officina, ma facilmente trasformabile in cucina estiva. Proseguendo si trova un giardino con piante autoctone e vegetazione, ideale per rilassarsi all'aperto.

La casa è orientata a sud-ovest, il che garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata. La facciata è stata ristrutturata nel 2005, ma la casa necessita di ulteriori interventi di ristrutturazione, lasciando ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarla secondo i propri desideri.

Questa casa rappresenta un'ottima opportunità sia per una residenza permanente, una casa familiare, che come casa per le vacanze. La vicinanza al mare, la vista mozzafiato e l'ambiente tranquillo rendono questa proprietà un investimento estremamente interessante.

Numero interno: 1432

REC ID: 1250294

Внутренний номер: 1432

REC ID: 1250294