Kuća s bazenom u okolici Pule, 2 stambene jedinice + garaža + konoba

Istra, okolica Pule

Na prodaju je samostojeća kuća u okolici Pule koja nudi ono što kupci u Istri najviše traže: mir i privatnost, a istovremeno odličnu povezanost s Pulom. Lokacija kuće idealna je kao mirno "predgrađe", a dovoljno blizu grada za svakodnevne obaveze, posao i sadržaje, ali dovoljno udaljena da osjetite tišinu, prostor i ugodan obiteljski ritam.

Ono što ovu nekretninu čini posebnom je pametan koncept života i zarade. Kuća se sastoji od dvije razine, pri čemu se stan u prizemlju koristi za turistički najam, dok vlasnici žive na katu. To znači da možete nastaviti s već uhodanim najmom i ostvarivati prihod, ili organizirati nekretninu prema vlastitim potrebama – za više generacija, goste ili zasebni prostor za obitelj. Uz kuću dolazi i kompletan mediteranski "lifestyle paket": vlastiti bazen za ljetne dane, uređeno dvorište za opuštanje i druženja, ljetna kuhinja kao srce toplih večeri, te konoba s kaminom koja kuću čini privlačnom i izvan sezone. Garaža dodatno zaokružuje praktičnost i komfor, bilo da tražite dom za obitelj ili sigurnu investiciju u turizam.

Ako tražite kuću s bazenom u blizini Pule, u mirnoj lokaciji i s realnim potencijalom za nastavak turističkog najma, ovo je prilika koju vrijedi pogledati uživo. Javite se za više informacija i dogovor razgleda, rado ću Vam predstaviti nekretninu i njezin puni potencijal.

Interni broj: 1244924 REC - 1050-87

REC ID: 1244924

House with Pool Near Pula, 2 Residential Units + Garage + Tavern

Istria, Near Pula

For sale a detached house near Pula that offers exactly what buyers in Istria value most—peace and privacy, with excellent access to the city. The location is ideal as a quiet "suburban" setting, close enough to Pula for daily errands, work, and amenities, yet far enough to enjoy silence, space, and a comfortable family rhythm.

What makes this property stand out is its smart live-and-earn concept. The house is arranged over two levels: the ground-floor apartment is used for tourist rental, while the owners live upstairs. This means you can continue with an already established rental and generate income, or organise the property to suit your needs—multi-generational living, guest accommodation, or a separate family unit. The house also comes with a complete Mediterranean lifestyle package: a private swimming pool for summer days, a landscaped yard for relaxation and socialising, a summer kitchen as the heart of warm evenings, and a traditional tavern (konoba) with a fireplace that keeps the home attractive even outside the peak season. A garage adds the final touch of practicality and comfort—whether you're looking for a family home or a secure tourism investment.

If you're looking for a house with a pool near Pula, in a peaceful area and with real potential to continue holiday rentals, this is an opportunity worth seeing in person. Contact me for more information and to arrange a viewing—I'll be happy to present the property and its full potential.

Intrnal number: 1050-87

REC ID: 1244924

Haus mit Pool in der Umgebung von Pula, 2 Wohneinheiten + Garage + Konoba

Istrien, Umgebung von Pula

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in der Umgebung von Pula, das genau das bietet, was Käufer in Istrien am meisten suchen: Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Pula. Die Lage ist ideal als ruhiges „Vorstadt"-Wohnumfeld – nah genug für Alltag, Arbeit und Infrastruktur, aber weit genug, um Stille, Raum und einen angenehmen Familienrhythmus zu genießen.

Besonders macht diese Immobilie das durchdachte Konzept aus Wohnen und Einnahmen. Das Haus besteht aus zwei Ebenen: Die Wohnung im Erdgeschoss wird touristisch vermietet, während die Eigentümer im Obergeschoss wohnen. Das bedeutet, Sie können eine bereits etablierte Vermietung fortführen und sofort Einnahmen erzielen – oder die Immobilie flexibel nach Ihren Bedürfnissen organisieren, etwa für mehrere Generationen, Gäste oder als separate Wohneinheit für die Familie. Dazu kommt ein komplettes mediterranes „Lifestyle-Paket": eigener Pool für den Sommer, ein gepflegter Hof/Garten zum Entspannen und Zusammensein, eine Sommerküche als Herzstück warmer Abende sowie eine traditionelle Konoba mit Kamin, die das Haus auch außerhalb der Saison besonders attraktiv macht. Eine Garage rundet das Ganze praktisch und komfortabel ab – egal, ob Sie ein Familienhaus oder eine sichere Tourismusinvestition suchen.

Wenn Sie ein Haus mit Pool in der Nähe von Pula in ruhiger Lage suchen und echtes Potenzial für die Fortführung der Ferienvermietung möchten, ist dies eine Gelegenheit, die man sich vor Ort ansehen sollte. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin – ich stelle Ihnen die Immobilie und ihr volles Potenzial gerne persönlich vor.

Interne Nummer: 1050-87

REC ID: 1244924

Casa con piscina nei dintorni di Pola, 2 unità abitative + garage + taverna

Istria, dintorni di Pola

In vendita casa indipendente nei dintorni di Pola che offre esattamente ciò che i compratori in Istria cercano di più: tranquillità e privacy, con un'ottima collegabilità con la città. La posizione è ideale come "periferia" residenziale e silenziosa, abbastanza vicina a Pola per impegni quotidiani, lavoro e servizi, ma abbastanza lontana da garantire quiete, spazio e un piacevole ritmo familiare.

Ciò che rende questa proprietà speciale è il concetto intelligente di vivere e guadagnare. La casa si sviluppa su due livelli: l'appartamento al piano terra viene utilizzato per l'affitto turistico, mentre i proprietari vivono al piano superiore. Questo significa che potete proseguire con un'attività di locazione già avviata e ottenere un reddito, oppure organizzare la casa secondo le vostre esigenze—per più generazioni, per ospiti o come unità separata per la famiglia. La proprietà offre anche un vero "pacchetto lifestyle" mediterraneo: piscina privata per le giornate estive, cortile curato per relax e momenti in compagnia, cucina estiva come cuore delle serate più belle e una tipica konoba con camino che rende la casa interessante anche fuori stagione. Il garage completa la funzionalità e il comfort, sia che cerchiate una casa per la famiglia sia un investimento sicuro nel turismo.

Se state cercando una casa con piscina vicino a Pola, in una zona tranquilla e con un reale potenziale per continuare l'affitto turistico, questa è un'opportunità da vedere dal vivo. Contattatemi per maggiori informazioni e per fissare una visita: sarò felice di presentarvi la proprietà e tutto il suo potenziale.

Numero interno: 1050-87

REC ID: 1244924

Внутренний номер: 1050-87

REC ID: 1244924