Kuća sa dva odvojena stana

Prodaje se šarmantna kuća nedaleko turističkog naselja Duge Uvale – idealna za život i turistički najam

Na prodaju je šarmantna kuća koja se smjestila na nekretnini površine 409 m² , na svega 900 m zračne linije od mora. Nekretnina se sastoji od dva potpuno odvojena stana – jednog u prizemlju i drugog na prvom katu, s posebnim ulazima.

Stan u prizemlju (cca 50 m²) sastoji se od:
* open space kuhinje s dnevnim boravkom
* dvije spavaće sobe
* kupaonice
* tehničke prostorije s uređajem za skupljanje i pročišćavanje kišnice (za zalijevanje vrta)
* natkrivene terase od 20 m²
* dodatne ostave za alat iza kuće

Grijanje je osigurano klima uređajem, a postoji i mogućnost grijanja na drva (dimnjak).

Stan na prvom katu (cca 75 m²) sastoji se od:
* ulaznog hodnika
* open space kuhinje sa dnevnim boravkom
* tri spavaće sobe s izlazom na veliku terasu od 20 m²
* grijanje putem dva klima uređaja

Oba stana imaju vlastita brojila struje i vode, a kuća je opremljena PVC stolarijom s aluminijskim škurama. Prodaje se potpuno namještena, tako da dodatna ulaganja nisu potrebna.

Prednosti ove kuće su:
- mogućnost stanovanja u jednom stanu i iznajmljivanja drugog
- mirna lokacija, a opet blizu prvih plaža
- ograđeno dvorište osigurava privatnost i sigurnost od neželjenih pogleda
- funkcionalno i praktično rješenje za obitelj ili investiciju

Ovakve prilike su rijetke na tržištu!
Nazovite već danas i osigurajte svoj dom ili investiciju na obali.

Za dodatne informacije i razgledavanje stojim Vam na raspolaganju.
Lea Išić, Asistent u posredovanju
+ 385 98 665 639
lea.isic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1214936 REC - IS1518260

REC ID: 1214936

House Duga Uvala, Marčana, 409m2

Charming house for sale near the tourist resort of Duge Uvale - ideal for living and tourist rental A charming house for sale is located on a property of 409 m², just 900 m as the crow flies from the sea. The property consists of two completely separate apartments - one on the ground floor and the other on the first floor, with separate entrances. The apartment on the ground floor (approx. 50 m²) consists of: * open space kitchen with living room * two bedrooms * bathroom * technical room with a device for collecting and purifying rainwater (for watering the garden) * covered terrace of 20 m² * additional storage room for tools behind the house Heating is provided by air conditioning, and there is also the possibility of wood heating (chimney). The apartment on the first floor (approx. 75 m²) consists of: * entrance hall * open space kitchen with living room * three bedrooms with access to a large 20 m² terrace * heating via two air conditioners Both apartments have their own electricity and water meters, and the house is equipped with PVC joinery with aluminum shutters. It is being sold fully furnished, so no additional investments are required. The advantages of this house are: - the possibility of living in one apartment and renting the other - a quiet location, yet close to the first beaches - a fenced yard ensures privacy and security from unwanted views - a functional and practical solution for a family or investment Opportunities like this are rare on the market! Call today and secure your home or investment on the coast. I am at your disposal for additional information and viewings. Lea Išić, Brokerage Assistant + 385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1518260

REC ID: 1214936

Haus Duga Uvala, Marčana, 409m2

Charmantes Haus zum Verkauf in der Nähe des Touristenortes Duge Uvale – ideal zum Wohnen und zur touristischen Vermietung. Auf einem Grundstück von 409 m², nur 900 m Luftlinie vom Meer entfernt, steht ein charmantes Haus zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus zwei völlig getrennten Wohnungen – eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock, mit separaten Eingängen. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 50 m²) besteht aus: * offener Küche mit Wohnzimmer * zwei Schlafzimmern * Badezimmer * Technikraum mit einer Vorrichtung zum Sammeln und Reinigen von Regenwasser (zur Bewässerung des Gartens) * überdachter Terrasse von 20 m² * zusätzlichem Abstellraum für Werkzeuge hinter dem Haus Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage, außerdem besteht die Möglichkeit einer Holzheizung (Kamin). Die Wohnung im ersten Stock (ca. 75 m²) besteht aus: * Eingangshalle * offener Küche mit Wohnzimmer * drei Schlafzimmern mit Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse * Heizung über zwei Klimaanlagen Beide Wohnungen haben eigene Strom- und Wasserzähler und das Haus ist mit PVC-Tischlerei mit Aluminium-Rollläden ausgestattet. Es wird voll möbliert verkauft, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind. Die Vorteile dieses Hauses sind: - die Möglichkeit, in einer Wohnung zu wohnen und die andere zu vermieten - eine ruhige Lage und dennoch in der Nähe der ersten Strände - ein umzäunter Hof bietet Privatsphäre und Sicherheit vor unerwünschten Blicken - eine funktionelle und praktische Lösung für eine Familie oder als Kapitalanlage Solche Gelegenheiten sind auf dem Markt selten! Rufen Sie noch heute an und sichern Sie sich Ihr Zuhause oder Ihre Kapitalanlage an der Küste. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lea Išić, Maklerassistentin + 385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1518260

REC ID: 1214936

Casa Duga Uvala, Marčana, 409m2

Affascinante casa in vendita vicino alla località turistica di Duge Uvale - ideale per vivere e affittare per turismo Un'affascinante casa in vendita si trova su una proprietà di 409 m², a soli 900 m in linea d'aria dal mare. La proprietà è composta da due appartamenti completamente separati - uno al piano terra e l'altro al primo piano, con ingressi separati. L'appartamento al piano terra (circa 50 m²) è composto da: * cucina open space con soggiorno * due camere da letto * bagno * locale tecnico con un dispositivo per la raccolta e la depurazione dell'acqua piovana (per l'irrigazione del giardino) * terrazza coperta di 20 m² * ulteriore ripostiglio per gli attrezzi dietro la casa Il riscaldamento è fornito da aria condizionata, ed è anche possibile il riscaldamento a legna (camino). L'appartamento al primo piano (circa 75 m²) è composto da: * ingresso * cucina open space con soggiorno * tre camere da letto con accesso a un'ampia terrazza di 20 m² * riscaldamento tramite due condizionatori Entrambi gli appartamenti hanno i propri contatori di elettricità e acqua e la casa è dotata di infissi in PVC con persiane in alluminio. Viene venduta completamente arredata, quindi non sono necessari investimenti aggiuntivi. I vantaggi di questa casa sono: - la possibilità di vivere in un appartamento e affittare l'altro - una posizione tranquilla, ma vicina alle prime spiagge - un cortile recintato garantisce privacy e sicurezza da viste indesiderate - una soluzione funzionale e pratica per una famiglia o un investimento Opportunità come questa sono rare sul mercato! Chiama oggi e assicurati la tua casa o il tuo investimento sulla costa. Sono a tua disposizione per ulteriori informazioni e visite. Lea Išić, Assistente di intermediazione + 385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1518260

REC ID: 1214936

Дом Duga Uvala, Marčana, 409m2

Продаётся очаровательный дом недалеко от туристического курорта Дуге Увале — идеально подходит для проживания и сдачи в аренду. Продаётся очаровательный дом площадью 409 м², всего в 900 м по прямой от моря. Дом состоит из двух полностью отдельных квартир — одной на первом этаже и другой на втором, с отдельными входами. Квартира на первом этаже (около 50 м²) состоит из: * кухни открытой планировки с гостиной * двух спален * ванной комнаты * технического помещения с устройством для сбора и очистки дождевой воды (для полива сада) * крытой террасы площадью 20 м² * дополнительного помещения для хранения инструментов за домом Отопление осуществляется кондиционером, а также есть возможность использования дровяного отопления (камин). Квартира на первом этаже (около 75 м²) состоит из: * прихожей * кухни-гостиной открытой планировки * трёх спален с выходом на большую террасу площадью 20 м² * отопления двумя кондиционерами. В обеих квартирах есть собственные счётчики электроэнергии и воды, а дом оборудован окнами из ПВХ с алюминиевыми ставнями. Продаётся полностью меблированной, поэтому не требует дополнительных вложений. Преимущества этого дома: - возможность жить в одной квартире и сдавать другую в аренду; - тихое место, но в то же время близкое к первым пляжам; - огороженный двор обеспечивает уединение и защиту от посторонних глаз; - функциональное и практичное решение для семьи или инвестиций. Такие возможности редко встречаются на рынке! Позвоните сегодня и обеспечьте себе дом или инвестицию на побережье. Я к вашим услугам для получения дополнительной информации и организации просмотров. Леа Ишич, помощник брокера + 385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1518260

REC ID: 1214936