TRIBUNJ– Jedinstveno na tržištu! Kuća s bazenom na izvanrednoj lokaciji!!

TRIBUNJ – Renovirana obiteljska kuća s bazenom, na izvanrednoj lokaciji i prekrasnim pogledom na more!!

Svega 150m od plaže!!

Prodaje se predivno renovirana obiteljska kuća s bazenom i fantastičnim pogledom na more i grad, smještena na mirnoj lokaciji u slikovitom Tribunju, svega 150 metara udaljena od mora. Kuća je smještena na blagoj uzvisini, što omogućuje panoramski pogled na more s svake etaže.

Ukupna bruto površina kuće iznosi 225 m², raspoređenih na tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat. Kuća se nalazi na zemljištu površine 245 m².
Zahvaljujući blagoj uzvisini, sa svake etaže pruža se otvoreni pogled na more i mjesto. Kuća je temeljito renovirana i nudi brojne mogućnosti – bilo kao višegeneracijski dom, bilo kao nekretnina za turizam.

Glavne karakteristike kuće su:

SUTEREN:
– Zaseban vanjski ulaz
– Prostor uređen kao studio apartman: kuhinja, kupaonica, toalet, ostava, dnevni boravak/spavaonica
– Izlaz na terasu i uređeno dvorište s bazenom

PRIZEMLJE:
– Zaseban vanjski ulaz
– Stan s hodnikom, kupaonicom, toaletom, manjom kuhinjom, jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom (s mogućnošću prenamjene u spavaću sobu)
– Natkrivena terasa s pogledom na bazen i more
– Izravan pristup dvorištu i bazenu

PRVI KAT:
– Pristup vanjskim stepenicama
– Stan s jednom spavaćom sobom, kupaonicom i kuhinjom
– Izlaz na prostranu terasu s panoramskim pogledom na more i mjesto

OSTALE INFORMACIJE:
– Mirna i tiha lokacija
– Veliki turistički potencijal
– Udaljenost od mora: samo 150 m
– Bazen i lijepo uređeno dvorište
– Otvoreni pogled na more s tri etaže
– Parkirno mjesto nije u vlasništvu, ali je moguće parkirati na javnoj površini ispred kuće.

Tribunj je šarmantno i slikovito mjesto smješteno na hrvatskoj obali Jadranskog mora, poznato po svojoj autentičnoj dalmatinskoj atmosferi i bogatoj povijesti. Smješten je u blizini Šibenika, što mu daje odličnu prometnu povezanost, a istovremeno nudi mir i tišinu daleko od užurbanosti velikih gradova.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte direktno:

ILIJA RAČUNICA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1202256 REC - DA100065338

REC ID: 1202256

Tribunj – Unique on the market! House with swimming pool in an exceptional location!!,

TRIBUNJ – Renovated Family House with Pool, in an Exceptional Location with a Stunning Sea View!!

Only 150m from the beach!!

A beautifully renovated family house with a swimming pool and fantastic views of the sea and town is for sale, located in a quiet area of picturesque Tribunj, just 150 meters from the sea. The house is situated on a gentle elevation, which allows for panoramic sea views from every floor.

The total gross area of the house is 225 m², spread over three floors: basement, ground floor, and first floor. The house is located on a 245 m² plot.

Thanks to its elevated position, each floor offers an open view of the sea and the village. The house has been thoroughly renovated and offers many possibilities—whether as a multigenerational home or as a property for tourism purposes.

Main features of the house:

BASEMENT:
– Separate external entrance
– Space arranged as a studio apartment: kitchen, bathroom, toilet, storage room, living/sleeping area
– Access to a terrace and a landscaped yard with a pool

GROUND FLOOR:
– Separate external entrance
– Apartment with hallway, bathroom, toilet, small kitchen, one bedroom, living room (can be converted into an additional bedroom)
– Covered terrace with a view of the pool and the sea
– Direct access to the yard and pool

FIRST FLOOR:
– Access via external stairs
– Apartment with one bedroom, bathroom, and kitchen
– Exit to a spacious terrace with panoramic views of the sea and the village

ADDITIONAL INFORMATION:
– Quiet and peaceful location
– High tourism potential
– Distance to the sea: only 150 m
– Swimming pool and beautifully landscaped yard
– Open sea view from all three levels
– Parking space not owned, but public parking is available in front of the house

Tribunj is a charming and picturesque town located on the Croatian Adriatic coast, known for its authentic Dalmatian atmosphere and rich history. It is situated near Šibenik, providing excellent transport connections while offering peace and tranquility away from the hustle and bustle of larger cities.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me directly:

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Intrnal number: DA100065338

REC ID: 1202256

Tribunj – Einzigartig auf dem Markt! Haus mit Pool in außergewöhnlicher Lage!!

TRIBUNJ – Renoviertes Familienhaus mit Pool, in ausgezeichneter Lage und mit herrlichem Meerblick!!

Nur 150 m vom Strand entfernt!!

Zum Verkauf steht ein wunderschön renoviertes Familienhaus mit Swimmingpool und fantastischem Blick auf das Meer und die Stadt, gelegen in ruhiger Lage im malerischen Tribunj, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Das Haus befindet sich auf einer leichten Anhöhe, was einen Panoramablick auf das Meer von jeder Etage ermöglicht.

Die gesamte Bruttofläche des Hauses beträgt 225 m² und verteilt sich auf drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Grundstück hat eine Fläche von 245 m².

Dank der leichten Anhöhe bietet jede Etage einen freien Blick auf das Meer und den Ort. Das Haus wurde umfassend renoviert und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Ferienimmobilie mit touristischem Potenzial.

Haupteigenschaften des Hauses:

KELLER:
– Separater Außeneingang
– Raum als Studio-Apartment eingerichtet: Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Wohn-/Schlafbereich
– Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten mit Pool

ERDGESCHOSS:
– Separater Außeneingang
– Wohnung mit Flur, Badezimmer, Toilette, kleiner Küche, einem Schlafzimmer, Wohnzimmer (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar)
– Überdachte Terrasse mit Blick auf Pool und Meer
– Direkter Zugang zum Garten und Pool

OBERGESCHOSS:
– Zugang über Außentreppe
– Wohnung mit einem Schlafzimmer, Badezimmer und Küche
– Zugang zur großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Ort

WEITERE INFORMATIONEN:
– Ruhige und friedliche Lage
– Großes touristisches Potenzial
– Entfernung zum Meer: nur 150 m
– Swimmingpool und schön angelegter Garten
– Freier Meerblick von allen drei Etagen
– Kein eigener Parkplatz, aber öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus vorhanden

Tribunj ist ein charmantes und malerisches Dorf an der kroatischen Adriaküste, bekannt für seine authentische dalmatinische Atmosphäre und reiche Geschichte. Es liegt in der Nähe von Šibenik und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, gleichzeitig aber auch Ruhe und Entspannung abseits vom Trubel der Großstädte.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne direkt:

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Interne Nummer: DA100065338

REC ID: 1202256

Tribunj – Unica sul mercato! Casa con piscina in una posizione eccezionale!!

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Numero interno: DA100065338

REC ID: 1202256

Трибунь – Уникальное предложение на рынке! Дом с бассейном в исключительном месте!!

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Внутренний номер: DA100065338

REC ID: 1202256