Otok Krk, Dobrinj - dvojna kuća u visokoj roh bau fazi

Na samo nekoliko minuta vožnje od atraktivne Malinske, u mirnom zelenom pojasu Dobrinja na otoku Krku, smještena je dvojna kuća u visokoj roh bau fazi, ukupne stambene površine 120 m². Kući pripada 256 m² okućnice, a zahvaljujući svom rasporedu i lokaciji, predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, kao i za investiciju u turistički najam.

Kuća se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i visoko potkrovlje. U prizemlju se nalazi hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom te izlaz na natkrivenu terasu. Kat nudi gotovo identičan raspored, a dodatna vrijednost je vanjsko stubište koje vodi u potkrovlje, ostavljajući mogućnost dodatnog uređenja prema željama budućih vlasnika.

Orijentirana prema jugu, nekretnina nudi obilje dnevnog svjetla i otvoren pogled na okolnu prirodu i šumu, bez mogućnosti daljnje gradnje u blizini, što jamči trajnu privatnost i mir. Kući pripadaju čak četiri parkirna mjesta.

Izgrađena 2022. godine, kuća se nalazi u visokoj roh bau fazi – nedostaje unutarnja stolarija, sanitarije, podovi te namještaj. Odrađena je priprema za ugradnju klima uređaja, a grijanje je predviđeno putem peći na drva.

Udaljenost do centra Dobrinja iznosi 3 kilometra, dok su plaže i sadržaji Malinske dostupni na svega 4,5 kilometra. Idealna ravnoteža između mirnog života u prirodi i blizine mora čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom.

Interni broj: 1181448 REC - 1164

REC ID: 1181448

Island of Krk, Dobrinj - semi-detached house

Just a few minutes' drive from the attractive town of Malinska, in the quiet green belt of Dobrinj on the island of Krk, a semi-detached house is located in the advanced shell construction phase, with a total living area of 120 m². The property includes 256 m² of yard space, and thanks to its layout and location, it represents an excellent opportunity for family living as well as an investment in tourist rental.

The house is spread over three levels – ground floor, first floor, and high attic. The ground floor features a hallway, bathroom, two bedrooms, a living room with a kitchen, and access to a covered terrace. The first floor offers an almost identical layout, with the added value of an external staircase leading to the attic, allowing for additional customization according to the future owner's preferences.

Facing south, the property offers plenty of natural light and an open view of the surrounding nature and forest, with no possibility of further construction nearby, ensuring lasting privacy and peace. The house includes as many as four parking spaces.

Built in 2022, the house is in an advanced shell construction phase – interior joinery, sanitary ware, flooring, and furniture are missing. Preparations have been made for air conditioning installation, and heating is planned via a wood-burning stove.

The center of Dobrinj is 3 kilometers away, while the beaches and amenities of Malinska are just 4.5 kilometers away. This property offers an ideal balance between peaceful living in nature and proximity to the sea, making it exceptionally attractive.

Intrnal number: 1164

REC ID: 1181448

Insel Krk, Dobrinj – Doppelhaushälfte im Rohbaustadium

Nur wenige Fahrminuten vom attraktiven Malinska entfernt, im ruhigen Grüngürtel von Dobrinj auf der Insel Krk, befindet sich eine Doppelhaushälfte im fortgeschrittenen Rohbauzustand mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m². Zum Haus gehört ein 256 m² großes Grundstück, und dank seiner Aufteilung und Lage bietet es eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben sowie eine Investition in die touristische Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und hohes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das Obergeschoss bietet eine nahezu identische Raumaufteilung, wobei ein zusätzlicher Wert in der Außentreppe liegt, die zum Dachgeschoss führt und eine individuelle Gestaltung ermöglicht.

Nach Süden ausgerichtet, bietet die Immobilie viel Tageslicht und einen offenen Blick auf die umliegende Natur und den Wald, in dem keine weitere Bebauung möglich ist – dies garantiert dauerhafte Privatsphäre und Ruhe. Zum Haus gehören vier Parkplätze.

Das Haus wurde 2022 erbaut und befindet sich im fortgeschrittenen Rohbau – es fehlen die Innentüren, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Möbel. Die Vorbereitung für Klimaanlagen ist bereits erfolgt, und als Heizung ist ein Holzofen vorgesehen.

Das Zentrum von Dobrinj ist 3 Kilometer entfernt, während die Strände und Angebote von Malinska nur 4,5 Kilometer entfernt sind. Diese Immobilie bietet die ideale Balance zwischen ruhigem Leben in der Natur und Meeresnähe und ist daher besonders attraktiv.

Interne Nummer: 1164

REC ID: 1181448

Isola di Krk, Dobrinj - casa bifamiliare

A pochi minuti di auto dalla suggestiva Malinska, nella tranquilla cintura verde di Dobrinj sull'isola di Krk, si trova una casa bifamiliare in fase avanzata di costruzione grezza, con una superficie abitabile totale di 120 m². Alla casa appartiene un terreno di 256 m² e, grazie alla sua disposizione e posizione, rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare o per un investimento nel turismo.

La casa si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e mansarda alta. Il piano terra dispone di un ingresso, bagno, due camere da letto, soggiorno con cucina e accesso a una terrazza coperta. Il primo piano offre una disposizione quasi identica, con il valore aggiunto di una scala esterna che conduce alla mansarda, offrendo la possibilità di ulteriore personalizzazione secondo i desideri dei futuri proprietari.

Orientata a sud, la proprietà gode di abbondante luce naturale e di una vista aperta sulla natura e sul bosco circostante, dove non è consentita alcuna ulteriore edificazione, garantendo così privacy e tranquillità durature. La casa dispone di ben quattro posti auto.

Costruita nel 2022, la casa è in fase avanzata di costruzione grezza – mancano gli infissi interni, i sanitari, i pavimenti e l'arredamento. È già predisposta l'installazione dell'aria condizionata e il riscaldamento è previsto tramite stufa a legna.

Il centro di Dobrinj dista 3 chilometri, mentre le spiagge e i servizi di Malinska si trovano a soli 4,5 chilometri. Un equilibrio ideale tra vita tranquilla nella natura e vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente attraente.

Numero interno: 1164

REC ID: 1181448

Внутренний номер: 1164

REC ID: 1181448