Lovran - stan u novogradnji s bazenom

Predstavljamo Vam jedinstvenu priliku u samom srcu Lovrana – stan u novogradnji s bazenom, stambene površine 140 m². Ova ekskluzivna nekretnina smještena je na top lokaciji, u mirnoj slijepoj ulici s dvije trake, potpuno novom infrastrukturom, bez mogućnosti širenja ili gradnje koja bi zatvorila spektakularan pogled na more.

Stan obuhvaća prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na predivnu terasu od 40 m², idealnu za opuštanje i druženja, a na terasi se nalazi i vlastiti bazen.

Dvije spavaće sobe s vlastitom garderobom i kupaonicama pružaju potpunu privatnost, dok dodatna spavaća soba omogućuje fleksibilnu upotrebu kao dječja soba ili ured.

Uz savršenu lokaciju, stan se nalazi 400 m pješice od mora te 600 m od centra Lovrana, što ga čini idealnim izborom za sve one koji cijene blizinu mora i urbanih sadržaja. Uz stan dolaze i dva osigurana parkirna mjesta.

Opremljen je odvojenim sustavima grijanja i hlađenja (Daikin), podnim grijanjem s dizalicom topline te klima uređajima, dok je vertikala za solarne panele već provedena, omogućujući budućim vlasnicima opciju postavljanja solara. Visoka kvaliteta gradnje dodatno jamči dugotrajnu vrijednost i udobnost ove nekretnine.

Dodatni prostor, poput konobe od 25 m² sa strojarnicom i prostorijom za opremu bazena te kompenzacijske komore, čini ovaj stan iznimno funkcionalnim i sofisticiranim izborom, bilo da tražite luksuzan dom za dugoročno stanovanje ili isplativu investiciju.

Interni broj: 1153830 REC - 1108

REC ID: 1153830

Lovran - apartment in a new building with a swimming pool

We present you with a unique opportunity in the heart of Lovran – an apartment in a new building with a swimming pool, offering a living area of 140 m². This exclusive property is located in a prime location, on a quiet cul-de-sac with two lanes, featuring brand-new infrastructure and no possibility of expansion or construction that could obstruct the spectacular sea view.

The apartment includes a spacious living room, a kitchen, and a dining area with access to a beautiful 40 m² terrace, ideal for relaxation and social gatherings, with its own private pool.

Two bedrooms with walk-in closets and en-suite bathrooms provide complete privacy, while an additional bedroom offers flexible use as a children's room or office.

With a perfect location, the apartment is just 400 m from the sea on foot and 600 m from the center of Lovran, making it an ideal choice for those who appreciate proximity to the sea and urban amenities. The apartment also comes with two secured parking spaces.

It is equipped with separate heating and cooling systems (Daikin), underfloor heating with a heat pump, and air conditioning, while the vertical installation for solar panels has already been set up, allowing future owners the option to install solar energy. The high-quality construction further guarantees long-term value and comfort.

Additional space, such as a 25 m² storage room with a machine room and a pool equipment room with a compensation chamber, makes this apartment an extremely functional and sophisticated choice—whether you are looking for a luxurious home for long-term living or a profitable investment.

Intrnal number: 1108

REC ID: 1153830

Lovran - Wohnung in einem Neubau mit Swimmingpool

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Lovran – eine Neubauwohnung mit Swimmingpool und einer Wohnfläche von 140 m². Diese exklusive Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, in einer ruhigen Sackgasse mit zwei Fahrspuren, mit brandneuer Infrastruktur und ohne Möglichkeit für Erweiterungen oder Bauvorhaben, die den spektakulären Meerblick beeinträchtigen könnten.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit Zugang zu einer wunderschönen 40 m² großen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Treffen eignet. Auf der Terrasse befindet sich zudem ein privater Pool.

Zwei Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad bieten völlige Privatsphäre, während ein zusätzliches Schlafzimmer flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Dank der perfekten Lage ist die Wohnung nur 400 m zu Fuß vom Meer und 600 m vom Zentrum von Lovran entfernt – eine ideale Wahl für alle, die die Nähe zum Meer und urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Zwei gesicherte Parkplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Wohnung ist mit separaten Heiz- und Kühlsystemen (Daikin), Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen ausgestattet. Zudem ist die vertikale Installation für Solarpaneele bereits vorbereitet, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, eine Solaranlage zu installieren. Die hochwertige Bauweise garantiert zudem langfristigen Wert und Wohnkomfort.

Zusätzlicher Raum, wie ein 25 m² großer Keller mit Technikraum und einem Bereich für die Poolausstattung inklusive Kompensationskammer, macht diese Wohnung zu einer äußerst funktionalen und anspruchsvollen Wahl – sei es als luxuriöses Zuhause für langfristiges Wohnen oder als rentable Investition.

Interne Nummer: 1108

REC ID: 1153830

Lovran - appartamento in un nuovo edificio con piscina

Vi presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Lovran: un appartamento in una nuova costruzione con piscina, con una superficie abitabile di 140 m². Questa proprietà esclusiva si trova in una posizione privilegiata, in una tranquilla strada senza uscita a due corsie, con infrastrutture completamente nuove e senza possibilità di espansione o costruzioni che possano ostruire la spettacolare vista sul mare.

L'appartamento comprende un ampio soggiorno, una cucina e una zona pranzo con accesso a una splendida terrazza di 40 m², ideale per il relax e i momenti di convivialità, con una piscina privata.

Due camere da letto con cabina armadio e bagni privati offrono totale privacy, mentre una terza camera da letto può essere utilizzata in modo flessibile come cameretta per bambini o ufficio.

Grazie alla sua posizione perfetta, l'appartamento si trova a soli 400 m dal mare a piedi e a 600 m dal centro di Lovran, rendendolo la scelta ideale per chi ama la vicinanza al mare e ai servizi urbani. Sono inclusi anche due posti auto riservati.

L'immobile è dotato di sistemi di riscaldamento e raffrescamento separati (Daikin), riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata, mentre l'installazione verticale per i pannelli solari è già predisposta, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di installare un impianto solare. L'alta qualità della costruzione garantisce ulteriore valore e comfort a lungo termine.

Uno spazio aggiuntivo, come una cantina di 25 m² con locale tecnico e sala per l'attrezzatura della piscina con camera di compensazione, rende questo appartamento una scelta estremamente funzionale e sofisticata, sia per chi cerca una casa di lusso per vivere a lungo termine, sia per chi desidera un investimento redditizio.

Numero interno: 1108

REC ID: 1153830

Внутренний номер: 1108

REC ID: 1153830