KAPRIJE– JEDINSTVENA PRILIKA: Kupite 2 ha uz more i oživite napušteni dalmatinski zaselak!

Prodaje se ključna parcela od 19.555 m² na otoku Kaprije, smještena prvi red do mora, s vlastitom obalom dugom 196 metara. Ovo imanje je strateški temelj i prvi korak ka potpunom preuzimanju kontrole nad cijelim područjem, s obzirom da se otvara mogućnost dokupa preostalih privatnih čestica i traženja koncesije na obalni pojas.

Ovo nije samo prodaja zemljišta – ovo je jedinstvena prilika za investitora s vizijom da postane vlasnikom i obnoviteljem cijelog povijesnog dalmatinskog zaselka Remetić na otoku Kaprije, smještenog u zaštićenoj i netaknutoj uvali Renetić.

Kupnjom ove parcele otvara se stvarna i jedinstvena mogućnost dokupa preostalih privatnih čestica od poznatih vlasnika te traženja koncesije na obalni pojas zaselka (dužine 430 metara). Time se stvara prilika za objedinjavanje cjelokupnog područja u jedinstven, privatan posjed – Vaš vlastiti dalmatinski zaselak.

Zaselak Remetić odiše poviješću. Tijekom srednjeg vijeka, bio je utočište pustinjaka (remeta), po kojima Remetić i nosi ime (Pustinjaci su oni kršćani koji su se nošeni željom za kršćanskim savršenstvom povukli iz društvenog života na samotna, najčešće pusta i neodređena područja). Kasnije, u 18., 19. i 20. stoljeću, postaje živahno središte težaka s otoka Murtera, koji su svojim gajetama dolazili obrađivati zemlju. Ostaci dvadesetak kamenih kuća (bunja) i sedam povijesnih kamenih riva i danas svjedoče o bogatoj prošlosti i životu u ovom napuštenom selu.

Jedinstveni povijesni i lokacijski kontekst čine ovo područje idealnim kandidatom za buduću inicijativu prenamjene zemljišta i razvoj ekskluzivnog, samoodrživog (off-grid) eko-resorta ili potpuno privatnog obiteljskog imanja, gdje bi se povijesne strukture obnovile i pretvorile u jedinstvene smještajne jedinice s vlastitom marinom.

Za investitora koji prepoznaje priliku, ovo je rijetka šansa za stvaranje neusporedivog naslijeđa i visoko profitabilnog projekta na Jadranu.

Vlasništvo nad parcelom od 19.555 m² je čisto 1/1 i bez tereta. Nekretninu prodaje vlasnik, stoga kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Upiti i komunikacija: Molimo imajte na umu: Vlasnik govori hrvatski jezik. Za sve upite na engleskom ili drugim stranim jezicima, molimo pošaljite e-mail na niže navedenu adresu. Osigurat ćemo Vam brz odgovor.

Kontakt: ljubo159@gmail.com, WhatsApp: +385 98 613 667

REC ID: 1211162

KAPRIJE – UNIQUE OPPORTUNITY: Acquire 2 ha of seafront land and revive an abandoned Dalmatian hamlet!

For sale is a key parcel of 19,555 m² on the island of Kaprije, located in the first row to the sea, with its own 196-meter long coastline. This estate is a strategic foundation and the first step towards gaining full control over the entire area, given the possibility of purchasing the remaining private parcels and applying for a concession on the coastal belt.

This is not just a land sale – it is a unique opportunity for an investor with a vision to become the owner and restorer of the entire historic Dalmatian hamlet of Remetić, located in the protected and untouched Remetić Bay.

The purchase of this parcel opens up a real and unique opportunity to buy the remaining private parcels from known owners and to apply for a concession on the hamlet's coastal belt (430 meters long). This creates the chance to consolidate the entire area into a single, private estate – your very own Dalmatian hamlet.

The Remetić hamlet is steeped in history. During the Middle Ages, it was a refuge for hermits (remete), after whom it is named. Later, in the 18th, 19th, and 20th centuries, it became a vibrant center for laborers from the island of Murter, who came in their gajeta boats to work the land. The remains of some twenty stone houses (bunja) and seven historic stone quays still bear witness today to the rich past and life in this abandoned village.

The unique historical and locational context makes this area an ideal candidate for a future initiative to rezone the land and develop an exclusive, self-sufficient (off-grid) eco-resort or a completely private family estate, where the historic structures would be restored and converted into unique accommodation units with a private marina.

For an investor who recognizes the opportunity, this is a rare chance to create an unparalleled legacy and a highly profitable project on the Adriatic.

Ownership is clear 1/1, with no encumbrances. The property is sold by the owner; the buyer does not pay an agency commission.

Inquiries & Communication:
Please note: The owner speaks Croatian. For all inquiries in English or other languages, please send an email to the address below. We will ensure you receive a prompt reply.

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REC ID: 1211162

KAPRIJE – EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: Erwerben Sie 2 ha am Meer und beleben Sie einen verlassenen dalmatinischen Weiler wieder!

Zum Verkauf steht ein Schlüsselgrundstück von 19.555 m² auf der Insel Kaprije, in erster Reihe zum Meer gelegen, mit einer eigenen 196 Meter langen Küstenlinie. Dieses Anwesen ist eine strategische Grundlage und der erste Schritt zur vollständigen Übernahme der Kontrolle über das gesamte Gebiet, angesichts der Möglichkeit, die restlichen privaten Parzellen zu erwerben und eine Konzession für den Küstenstreifen zu beantragen.

Dies ist nicht nur ein Grundstücksverkauf – es ist eine einzigartige Gelegenheit für einen Investor mit Vision, Eigentümer und Restaurator des gesamten historischen dalmatinischen Weilers Remetić zu werden, der in der geschützten und unberührten Bucht von Remetić liegt.

Der Kauf dieser Parzelle eröffnet die reale und einzigartige Möglichkeit, die restlichen privaten Parzellen von bekannten Eigentümern zu kaufen und eine Konzession für den Küstenstreifen des Weilers (430 Meter lang) zu beantragen. Dies schafft die Chance, das gesamte Gebiet zu einem einzigen, privaten Anwesen zu vereinen – Ihrem eigenen dalmatinischen Weiler.

Der Weiler Remetić ist geschichtsträchtig. Im Mittelalter war er ein Zufluchtsort für Einsiedler (remete), nach denen er benannt ist. Später, im 18., 19. und 20. Jahrhundert, wurde er zu einem belebten Zentrum für Landarbeiter von der Insel Murter, die mit ihren gajeta-Booten kamen, um das Land zu bearbeiten. Die Überreste von etwa zwanzig Steinhäusern (bunja) und sieben historischen Steinkais zeugen noch heute von der reichen Vergangenheit und dem Leben in diesem verlassenen Dorf.

Der einzigartige historische und standortbezogene Kontext macht dieses Gebiet zu einem idealen Kandidaten für eine zukünftige Initiative zur Umwidmung des Landes und zur Entwicklung eines exklusiven, autarken (Off-Grid) Öko-Resorts oder eines vollständig privaten Familienanwesens, bei dem die historischen Strukturen restauriert und in einzigartige Wohneinheiten mit eigenem Jachthafen umgewandelt würden.

Für einen Investor, der die Gelegenheit erkennt, ist dies eine seltene Chance, ein unvergleichliches Erbe und ein hochprofitables Projekt an der Adria zu schaffen.

Das Eigentum ist 1/1 unbelastet. Die Immobilie wird vom Eigentümer verkauft; der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Anfragen & Kommunikation:
Bitte beachten Sie: Der Eigentümer spricht Kroatisch. Für alle Anfragen auf Englisch oder in anderen Sprachen senden Sie bitte eine E-Mail an die unten angegebene Adresse. Wir stellen sicher, dass Sie eine schnelle Antwort erhalten.

Kontakt:
ljubo159@gmail.com, WhatsApp: +385 98 613 66

REC ID: 1211162

KAPRIJE – OPPORTUNITÀ UNICA: Acquista 2 ettari sul mare e ravviva un borgo dalmata abbandonato!

In vendita una parcella chiave di 19.555 m² sull'isola di Kaprije, situata in prima fila sul mare, con una propria linea di costa lunga 196 metri. Questa tenuta è una base strategica e il primo passo per ottenere il pieno controllo dell'intera area, data la possibilità di acquistare le restanti parcelle private e di richiedere una concessione sulla fascia costiera.

Questa non è solo la vendita di un terreno – è un'opportunità unica per un investitore con una visione di diventare il proprietario e restauratore dell'intero borgo storico dalmata di Remetić, situato nella baia protetta e incontaminata di Remetić.

L'acquisto di questa parcella apre la possibilità reale e unica di acquistare le restanti parcelle private da proprietari noti e di richiedere una concessione sulla fascia costiera del borgo (lunga 430 metri). Questo crea l'opportunità di consolidare l'intera area in un'unica tenuta privata – il vostro personalissimo borgo dalmata.

Il borgo di Remetić è ricco di storia. Durante il Medioevo, fu un rifugio per eremiti (remete), da cui prende il nome. Successivamente, nei secoli XVIII, XIX e XX, divenne un vivace centro per i braccianti dell'isola di Murter, che arrivavano con le loro barche gajeta per lavorare la terra. I resti di una ventina di case in pietra (bunja) e sette storici moli in pietra testimoniano ancora oggi il ricco passato e la vita di questo villaggio abbandonato.

Il contesto storico e la posizione unici rendono quest'area un candidato ideale per una futura iniziativa di riconversione del terreno e per lo sviluppo di un esclusivo eco-resort autosufficiente (off-grid) o di una tenuta familiare completamente privata, dove le strutture storiche verrebbero restaurate e trasformate in unità abitative uniche con un porticciolo privato.

Per un investitore che riconosce l'opportunità, questa è una rara occasione per creare un'eredità ineguagliabile e un progetto altamente redditizio sull'Adriatico.

La proprietà è 1/1, libera da gravami. L'immobile è venduto dal proprietario; l'acquirente non paga alcuna commissione di agenzia.

Richieste e Comunicazioni:
Si prega di notare: Il proprietario parla croato. Per tutte le richieste in inglese o in altre lingue, si prega di inviare un'e-mail all'indirizzo sottostante. Garantiremo una pronta risposta.

Contatto:
ljubo159@gmail.com, WhatsApp: +385 98 613 667

REC ID: 1211162

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