195.500 € - KAPRIJE Terreno REC-ID 1211162

Descrizione dell’immobile – Isola di Kaprije (Remetić) Sul lato sud dell’isola di Kaprije (arcipelago di Šibenik), nel borgo storico di Remetić, è in vendita un terreno agricolo di 19.555 m². Situato direttamente sul mare, con 200 metri di costa privata — nella baia naturale più tranquilla e sicura dell’isola. Il terreno confina con una zona marittima di 7.643 m², per la quale è possibile ottenere una concessione, ampliando lo spazio utile sulla costa. Con l’opzione di acquistare ulteriori 2,7 ettari di terreno privato sopra la zona marittima, l’acquirente ottiene il controllo completo sull’intera baia di Remetić, incluso il borgo storico. Il terreno soddisfa i requisiti per la creazione di un’azienda agricola (OPG), con possibilità di costruire una struttura agricola o turistica e accedere ai fondi europei. Il valore storico e culturale del borgo conferisce un fascino unico. Remetić risale ai monaci eremiti e in seguito fu utilizzato come insediamento agricolo dagli abitanti di Murter. Le costruzioni in pietra e i moli testimoniano il passato e creano un’atmosfera autentica. La riqualificazione del borgo apre la strada a un villaggio in stile Robinson, un boutique resort o un concetto turistico sostenibile — in una delle baie più nascoste e protette dell’arcipelago di Šibenik. Kaprije è collegata alla terraferma con traghetti e linee veloci da Šibenik, 2–3 volte al giorno. L’isola dispone di elettricità stabile tramite cavo sottomarino. L’acqua viene raccolta dalla pioggia in cisterne private, e una nuova cisterna pubblica con capacità di 50 vagoni (500 m³) è stata recentemente costruita, riempita tramite autobotti. L’isola dispone anche di una rete idrica locale con circa 250 allacciamenti, che garantisce una buona infrastruttura. Il terreno si trova a 3 km dal centro del paese. Proprietà regolare 1/1, senza vincoli. Nota per gli investitori: La combinazione tra il terreno in vendita, la zona marittima e il terreno aggiuntivo in una baia profonda e riparata offre un’opportunità unica per sviluppare una piccola marina alle porte delle isole Kornati. Richieste & Comunicazione: Il proprietario parla croato. Per richieste in inglese o altre lingue, si prega di inviare un’e-mail all’indirizzo indicato qui sotto. Garantiamo una risposta rapida. Contatto: ljubo159@gmail.com, WhatsApp: +385 98 613 667