Zanimljivo zemljište s potencijalom u Osojniku

Isključivo u Dogma nekretninama!

U srcu netaknute prirode Gorskog kotara, u mirnom mjestu Osojnik nedaleko od Vrbovskog, prodaje se jedinstven kompleks zemljišta ukupne površine 40.000 m² – prilika za one koji ne traže samo nekretninu, već novi način života. Ovo je prostor gdje jutra mirišu na šumu, gdje tišina ima svoju vrijednost i gdje se svaka ideja može ostvariti.

Na građevinskoj parceli od 3.000 m² nalazi se ruševna kuća tlocrtne površine 40 m² s uporabnom dozvolom, što budućem vlasniku daje iznimnu prednost pri obnovi ili izgradnji. Do parcele vodi asfaltni put, a struja i voda već su dostupni – temelj spreman za realizaciju vikendice iz snova, kuće za odmor ili manjeg turističkog objekta.

Ostatak zemljišta obuhvaća livade, oranice i šumske površine koje u stvarnosti većim dijelom čine bogatu šumu. Jedna parcela prostire se na čak 29.000 m² šume, pružajući mogućnost gospodarenja i sječe drvne mase bez plana sječe. Ovdje se otvara prostor za razvoj OPG-a, seoskog turizma, eko imanja ili dugoročne investicije u prirodne resurse.

Parcele se nalaze u neposrednoj blizini i prodaju se kao cjelina, uz mogućnost dogovora.

Ako tražite mir, prostor i priliku da stvorite nešto vlastito – ovo zemljište nije samo ponuda, već početak jedne nove priče.

Za sve dodatne informacije o ovom zanimljivom zemljištu te dogovor za razgled, slobodno me kontaktirajte s povjerenjem!

Bojana Patekar
Mobitel: +385 98 297 777
mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1262360 REC - VZ3401

REC ID: 1262360

Agricultural land Osojnik, Vrbovsko, 40.606m2

Exclusively with Dogma Real Estate!

In the heart of the untouched nature of Gorski kotar, in the peaceful village of Osojnik near Vrbovsko, a unique land complex with a total area of 40,000 m² is for sale – an opportunity for those who are not just looking for a property, but a new way of life. This is a place where mornings smell of forest, where silence has value, and where every idea can come to life.

On a 3,000 m² building plot, there is a ruined house with a footprint of 40 m² and a valid occupancy permit, giving the future owner a significant advantage for renovation or new construction. The plot is accessible via an asphalt road, and electricity and water connections are already available – a solid foundation for building your dream holiday home, vacation house, or a small tourist facility.

The remaining land consists of meadows, arable land, and forest areas, which in reality are largely covered by rich forest. One parcel extends over 29,000 m² of forest, offering the possibility of forest management and timber harvesting without a cutting plan. This opens opportunities for developing a family farm (OPG), rural tourism, an eco-estate, or a long-term investment in natural resources.

The parcels are located in close proximity and are sold as a whole, with the possibility of negotiation.

If you are looking for peace, space, and the opportunity to create something of your own – this land is not just an offer, but the beginning of a new story.

For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact me with confidence!

Bojana Patekar
Mobile: +385 98 297 777
Email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: VZ3401

REC ID: 1262360

Agrarland Osojnik, Vrbovsko, 40.606m2

Exklusiv bei Dogma Immobilien!

Im Herzen der unberührten Natur von Gorski kotar, im ruhigen Ort Osojnik nahe Vrbovsko, steht ein einzigartiger Grundstückskomplex mit einer Gesamtfläche von 40.000 m² zum Verkauf – eine Gelegenheit für alle, die nicht nur eine Immobilie, sondern eine neue Lebensweise suchen. Dies ist ein Ort, an dem die Morgenluft nach Wald duftet, Stille ihren Wert hat und jede Idee verwirklicht werden kann.

Auf einem 3.000 m² großen Baugrundstück befindet sich ein ruinöses Haus mit einer Grundfläche von 40 m² und gültiger Nutzungsgenehmigung, was dem zukünftigen Eigentümer einen erheblichen Vorteil bei Renovierung oder Neubau bietet. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden – eine ideale Grundlage für ein Traum-Ferienhaus, Wochenendhaus oder ein kleines Tourismusobjekt.

Das restliche Grundstück umfasst Wiesen, Ackerflächen und Waldgebiete, die größtenteils aus dichtem Wald bestehen. Eine Parzelle erstreckt sich über 29.000 m² Waldfläche und bietet die Möglichkeit zur Forstwirtschaft und Holzernte ohne Einschlagsplan. Dadurch eröffnen sich Chancen für einen landwirtschaftlichen Familienbetrieb, Landtourismus, ein Öko-Anwesen oder eine langfristige Investition in natürliche Ressourcen.

Die Parzellen befinden sich in unmittelbarer Nähe zueinander und werden als Gesamtheit verkauft, mit Verhandlungsmöglichkeit.

Wenn Sie Ruhe, Raum und die Gelegenheit suchen, etwas Eigenes zu schaffen – ist dieses Grundstück nicht nur ein Angebot, sondern der Beginn einer neuen Geschichte.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne!

Bojana Patekar
Mobil: +385 98 297 777
E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: VZ3401

REC ID: 1262360

Terreno agricolo Osojnik, Vrbovsko, 40.606m2

In esclusiva presso Dogma Immobiliare!

Nel cuore della natura incontaminata del Gorski kotar, nel tranquillo villaggio di Osojnik vicino a Vrbovsko, è in vendita un complesso unico di terreni con una superficie totale di 40.000 m² – un'opportunità per chi non cerca soltanto una proprietà, ma un nuovo stile di vita. È un luogo dove il mattino profuma di bosco, dove il silenzio ha valore e dove ogni idea può diventare realtà.

Su un lotto edificabile di 3.000 m² si trova una casa in rovina con una superficie di 40 m², dotata di permesso di abitabilità, che rappresenta un grande vantaggio per la ristrutturazione o una nuova costruzione. Il terreno è accessibile tramite strada asfaltata e dispone già di allacciamenti per elettricità e acqua – una base ideale per realizzare una casa vacanze da sogno o una piccola struttura turistica.

La restante superficie comprende prati, terreni agricoli e aree boschive, in gran parte costituite da ricco bosco. Una particella si estende su 29.000 m² di foresta, offrendo la possibilità di gestione forestale e taglio del legname senza piano di taglio. Si aprono così opportunità per sviluppare un'azienda agricola familiare, turismo rurale, un eco-podere o un investimento a lungo termine nelle risorse naturali.

Le particelle si trovano nelle immediate vicinanze e vengono vendute come un unico complesso, con possibilità di accordo.

Se cercate pace, spazio e l'opportunità di creare qualcosa di vostro – questo terreno non è solo un'offerta, ma l'inizio di una nuova storia.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarmi con fiducia!

Bojana Patekar
Cellulare: +385 98 297 777
Email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Numero interno: VZ3401

REC ID: 1262360

Сельскохозяйственная земля Osojnik, Vrbovsko, 40.606m2

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Внутренний номер: VZ3401

REC ID: 1262360