Moderna prizemnica s bazenom i jacuzzijem na parceli od 944 m² – mirna lokacija u okolici Višnjana

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu u okolici Višnjana smjestila se ova moderna i funkcionalna prizemnica, idealna za odmor, turistički najam ili ugodan obiteljski život. Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli od 943 m², pružajući potpunu privatnost i dovoljno prostora za uživanje na otvorenom.

Kuća stambene površine 66 m² osmišljena je kao praktičan i svijetao open space koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti te stvaraju ugodan i prozračan ambijent s pogledom na okućnicu i bazen. Prostor je moderno uređen i funkcionalno organiziran kako bi se maksimalno iskoristio svaki kvadrat.

Nekretnina raspolaže s dvije komforne spavaće sobe koje pružaju mir i privatnost, kao i jednom suvremeno opremljenom kupaonicom. Sve prostorije su pažljivo dizajnirane kako bi osigurale udobnost i jednostavno održavanje.

Posebnu vrijednost ove nekretnine čini uređena okućnica s bazenom i jacuzzijem – savršena kombinacija za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana ili uživanje u večernjim satima uz potpuni mir i privatnost. Uz bazen se nalazi sunčalište s ležaljkama, dok je jacuzzi idealan za relaksaciju tijekom cijele godine. Prostrana terasa obložena modernim podnim oblogama dodatno naglašava suvremeni karakter kuće i stvara savršen prostor za druženje i boravak na otvorenom.

Okućnica nudi dovoljno prostora za dodatne sadržaje prema željama budućih vlasnika – dječje igralište, vrt, ljetnu kuhinju ili dodatne hortikulturne elemente. Parcela je ravna i uredna, a cijela nekretnina pruža osjećaj intime i povezanosti s prirodom.

Lokacija u okolici Višnjana osigurava mir i privatnost, a istovremeno dobru prometnu povezanost i blizinu svih potrebnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam, ali i za one koji traže manju, modernu kuću za bijeg od gradske vreve.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.

Sabela Kreiner
sabela.kreiner@dogma-nekretnine.com
MOB: 0981957133

Interni broj: 1262357 REC - IS1519993

REC ID: 1262357

House Višnjan, 66m2

Located in a peacefull and green area near Višnjan, this modern and functional single-storey house is ideal for holidays, tourist rental, or comfortable family living. The property sits on a spacious 943 m² plot, offering complete privacy and plenty of outdoor space for enjoyment.

With a living area of 66 m², the house is designed as a practical and bright open-space concept that combines the kitchen, dining area, and living room. Large glass surfaces allow plenty of natural light and create a pleasant, airy atmosphere with views of the garden and swimming pool. The interior is modernly furnished and functionally organized to maximize every square meter.

The property features two comfortable bedrooms that provide peace and privacy, as well as one modern, fully equipped bathroom. All rooms are carefully designed to ensure comfort and easy maintenance.

A special highlight of this property is the landscaped garden with a swimming pool and jacuzzi – a perfect combination for relaxing during warm summer days or enjoying peaceful evenings in complete privacy. Next to the pool, there is a sunbathing area with loungers, while the jacuzzi offers year-round relaxation. The spacious terrace with modern flooring further emphasizes the contemporary character of the house and creates an ideal space for outdoor gatherings.

The garden provides enough space for additional features according to the future owners' wishes – a children's playground, garden area, summer kitchen, or additional landscaping elements. The plot is flat and well maintained, and the entire property offers a sense of intimacy and connection with nature.

The location near Višnjan ensures peace and privacy while maintaining good transport connections and proximity to all necessary amenities. This property represents an excellent investment opportunity for tourist rental, but also for those seeking a smaller, modern home away from the city bustle.

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Sabela Kreiner
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Intrnal number: IS1519993

REC ID: 1262357

Haus Višnjan, 66m2

In einer ruhigen und von viel Grün umgebenen Gegend in der Nähe von Višnjan befindet sich dieses moderne und funktionale ebenerdige Haus – ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder ein komfortables Familienleben. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 943 m² und bietet vollständige Privatsphäre sowie ausreichend Platz zum Genießen im Freien.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 66 m² ist als praktisches und helles Open-Space-Konzept gestaltet, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre mit Blick auf den Garten und den Pool. Der Raum ist modern eingerichtet und funktional organisiert, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.

Die Immobilie verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten, sowie über ein modern ausgestattetes Badezimmer. Alle Räume wurden sorgfältig gestaltet, um Komfort und einfache Pflege zu gewährleisten.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt im gepflegten Außenbereich mit Pool und Whirlpool – die perfekte Kombination zur Entspannung an warmen Sommertagen oder zum Genießen ruhiger Abende in völliger Privatsphäre. Neben dem Pool befindet sich eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen, während der Whirlpool ganzjährig für Entspannung sorgt. Die großzügige Terrasse mit modernen Bodenbelägen unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Hauses und schafft den idealen Ort für gesellige Stunden im Freien.

Der Garten bietet ausreichend Platz für zusätzliche Inhalte nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer – Kinderspielplatz, Gartenanlage, Sommerküche oder weitere landschaftliche Elemente. Das Grundstück ist eben und gepflegt, und die gesamte Immobilie vermittelt ein Gefühl von Intimität und Naturverbundenheit.

Die Lage in der Umgebung von Višnjan gewährleistet Ruhe und Privatsphäre sowie eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietung dar, eignet sich aber auch ideal für alle, die ein kleineres, modernes Haus als Rückzugsort vom Stadtleben suchen.

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Sabela Kreiner
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Mobil: +385 98 195 7133

Interne Nummer: IS1519993

REC ID: 1262357

Casa Višnjan, 66m2

In una zona tranquilla e immersa nel verde nei dintorni di Visignano si trova questa moderna e funzionale casa indipendente a un piano, ideale per vacanze, affitto turistico o per una piacevole vita familiare. La proprietà si estende su un ampio terreno di 943 m², offrendo completa privacy e spazio sufficiente per godersi l'aria aperta.

La casa, con una superficie abitabile di 66 m², è progettata come un luminoso e pratico open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e creano un ambiente arioso e accogliente con vista sul giardino e sulla piscina. Gli spazi sono arredati in stile moderno e organizzati in modo funzionale per sfruttare al massimo ogni metro quadrato.

La proprietà dispone di due camere da letto confortevoli che garantiscono tranquillità e privacy, oltre a un bagno moderno completamente attrezzato. Tutti gli ambienti sono stati progettati con cura per assicurare comfort e facilità di manutenzione.

Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino curato con piscina e jacuzzi – la combinazione perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive o per godersi le serate in totale tranquillità e privacy. Accanto alla piscina si trova una zona solarium con lettini, mentre la jacuzzi consente momenti di relax durante tutto l'anno. L'ampia terrazza con pavimentazione moderna sottolinea il carattere contemporaneo della casa e rappresenta lo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Il giardino offre inoltre spazio sufficiente per ulteriori contenuti secondo i desideri dei futuri proprietari – area giochi per bambini, orto, cucina estiva o ulteriori elementi paesaggistici. Il terreno è pianeggiante e ben curato, e l'intera proprietà trasmette una sensazione di intimità e armonia con la natura.

La posizione nei dintorni di Visignano garantisce pace e privacy, oltre a un buon collegamento stradale e la vicinanza a tutti i servizi necessari. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per l'affitto turistico, ma anche per chi cerca una casa moderna e di dimensioni contenute lontano dal caos cittadino.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi.

Sabela Kreiner
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Cell.: +385 98 195 7133

Numero interno: IS1519993

REC ID: 1262357

Дом Višnjan, 66m2

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Внутренний номер: IS1519993

REC ID: 1262357