Istra, Žminj - okolica, samostojeća kuća s bazenom


Na prodaju je elegantna samostojeća vila novogradnje (2023.) smještena u mirnom i zelenom okruženju nedaleko Žminja, s otvorenim pogledom na more prema Rovinju. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma.
Ukupna stambena površina kuće iznosi 186 m2, smještenih na parceli od 718 m2 s lijepo uređenom okućnicom. U sklopu dvorišta nalaze se i zaseban studio apartman od 25 m2 te privatni bazen površine 38 m2, koji dodatno naglašavaju ekskluzivnost ove nekretnine.
Kuća je raspoređena na prizemlje i kat. Prizemlje nudi dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na terasu i verandu, dok se na katu nalazi dodatna spavaća soba s kupaonicom i prekrasnim pogledom na more.
Vila je opremljena dizalicom topline, podnim grijanjem, klima uređajima u svim prostorijama te kvalitetnom stolarijom s troslojnim staklima. Uređena terasa s ljetnom kuhinjom i sunčalištem uz bazen pruža savršeno mjesto za opuštanje i druženje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1262126 REC - K1931

REC ID: 1262126

Istria, Žminj - surroundings, detached house with a pool

For sale is an elegant newly built standalone villa (2023) located in a quiet and green environment near Žminj, with an open sea view towards Rovinj. The property is sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or continued tourist rental.

The total living area of the house is 186 m2, located on a plot of 718 m2 with a beautifully landscaped garden. Within the yard, there is a separate studio apartment of 25 m2 and a private swimming pool of 38 m2, which further emphasizes the exclusivity of this property.

The house is spread over ground floor and first floor. The ground floor offers two bedrooms with en-suite bathrooms, a spacious living room, kitchen and dining area with access to a terrace and veranda, while the first floor features an additional bedroom with a bathroom and stunning sea views.

The villa is equipped with a heat pump, underfloor heating, air conditioning in all rooms, and quality joinery with triple glazing. The landscaped terrace with a summer kitchen and sunbathing area by the pool provides a perfect place for relaxation and socializing.

Dear clients, agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1931

REC ID: 1262126

Istrien, Žminj - Umgebung, freistehendes Haus mit Pool

Zum Verkauf steht eine elegante neu erbaute freistehende Villa (2023) in ruhiger und grüner Umgebung in der Nähe von Žminj, mit offenem Blick auf das Meer in Richtung Rovinj. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug oder zur Fortsetzung der touristischen Vermietung.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 186 m2, auf einem Grundstück von 718 m2 mit einem schön gestalteten Garten. Im Hof befindet sich auch ein separates Studio-Apartment von 25 m2 und ein privater Pool von 38 m2, die die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich betonen.
Das Haus ist auf Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt. Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Veranda, während sich im Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und herrlichem Meerblick befindet.
Die Villa ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und hochwertigen Fenstern mit Drei-Schicht-Verglasung ausgestattet. Die Terrasse mit Sommerküche und Sonnendeck am Pool bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Liebe Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K1931

REC ID: 1262126

Istria, Žminj - area, casa indipendente con piscina

In vendita è una elegante villa indipendente di nuova costruzione (2023) situata in una tranquilla e verde zona vicino a Žminj, con vista aperta sul mare verso Rovigno. L'immobile è venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato o continuare ad essere affittato come casa vacanze.
La superficie totale della casa è di 186 m2, situata su un terreno di 718 m2 con un bel giardino ben curato. Nel cortile c'è anche un monolocale separato di 25 m2 e una piscina privata di 38 m2, che enfatizzano ulteriormente l'esclusività di questa proprietà.
La casa è disposta su due piani. Il piano terra offre due camere da letto con bagni privati, un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza e alla veranda, mentre al primo piano c'è un'altra camera da letto con bagno e una splendida vista sul mare.
La villa è dotata di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e infissi di alta qualità con triplo vetro. La terrazza attrezzata con cucina estiva e zona prendisole accanto alla piscina offre un luogo perfetto per rilassarsi e socializzare.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.

Numero interno: K1931

REC ID: 1262126

Внутренний номер: K1931

REC ID: 1262126