ISTRA - GRAČIŠĆE, građevinsko zemljište s projektom, 1100 m2

PRODAJE SE – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S IDEJNIM PROJEKTOM MODERNE MEDITERANSKE VILE


ZEMLJIŠTE I PROJEKT

Površina zemljišta: cca 1.100 m²

Projektirana kuća: 129 m² unutarnjeg stambenog prostora + 38 m² natkrivene terase + 8 m² natkrivenog ulaza

Broj katova: 1

Privatno parkiralište: 2 parkirna mjesta

DIZAJN (IDEJNI PROJEKT)
Planirana kuća spaja modernu arhitekturu s tradicionalnim mediteranskim stilom, koristeći prirodne materijale poput kamena, drva i betona. Jednostavne linije i velike staklene površine povezuju unutarnje prostore s okolišem. Sve prostorije imaju otvoren pogled na prirodu i projektirani bazen, dok vanjske terase produžuju životni prostor izravno u krajolik.


Predani su zahtjevi za ishodovanje posebnih uvjeta priključenja. Kupcu se nudi i usluga ishodovanja građevinske dozvole i praćenja izgradnje. U tom slučaju bi plaćanje gotove kuće bilo po fazama izgradnje.


RASPORED PROSTORA (PREMA IDEJNOM PROJEKTU)
Prizemlje:

Otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice

Gospodarska prostorija s toaletom

Jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom

Iz dnevnog boravka klizne stijene vode na natkrivenu terasu i prema bazenu

Kat:

Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Podne obloge:

Parket u svim prostorijama

Keramičke pločice u kupaonicama

PREDVIĐENE ZNAČAJKE I OPREMA

Grijanje i hlađenje: Toplinska pumpa, podno grijanje u kupaonicama, fan-coil jedinice u ostalim prostorima

Kamin: Otvoreni kamin u dnevnom boravku

Bazen: Površine 38 m², kameni rub, unutrašnjost obložena mozaikom, kamena sunčališna terasa

Udaljenost od mora: 28 km

Prilika! Cijena 55.000 Eura.

Za sve ostale informacije nazovite 099/320-0011

Interni broj: 1259432 REC - 16354

REC ID: 1259432

Land Bazgalji, Gračišće, 1.100m2

FOR SALE – BUILDING LAND WITH A CONCEPT DESIGN OF A MODERN MEDITERRANEAN VILLA

LAND AND PROJECT

Land area: approx. 1,100 m²

Planned house: 129 m² of interior living space + 38 m² covered terrace + 8 m² covered entrance

Number of floors: 1

Private parking: 2 parking spaces

DESIGN (CONCEPT PROJECT)

The planned house combines modern architecture with traditional Mediterranean style, using natural materials such as stone, wood, and concrete. Clean lines and large glass surfaces connect the interior spaces with the surroundings. All rooms offer open views of nature and the planned swimming pool, while outdoor terraces extend the living area directly into the landscape.

Applications for obtaining special utility connection conditions have been submitted. The buyer is also offered services for obtaining the building permit and supervising construction. In this case, payment for the completed house would be made in construction phases.

LAYOUT (ACCORDING TO CONCEPT DESIGN)

Ground floor:

Open-plan living room, kitchen, and dining area

Utility room with toilet

One bedroom with en-suite bathroom

Sliding glass walls from the living room lead to the covered terrace and swimming pool

First floor:

Two bedrooms, each with its own bathroom

FLOORING

Parquet flooring in all rooms

Ceramic tiles in bathrooms

PLANNED FEATURES AND EQUIPMENT

Heating and cooling: Heat pump, underfloor heating in bathrooms, fan-coil units in other rooms

Fireplace: Open fireplace in the living room

Swimming pool: 38 m², stone edge, mosaic-lined interior, stone sunbathing terrace

Distance from the sea: 28 km

Opportunity! Price: €55,000

For more information, call +385 99 320 0011

Intrnal number: 16354

REC ID: 1259432

Grundstück Bazgalji, Gračišće, 1.100m2

ZU VERKAUFEN – BAUGRUNDSTÜCK MIT KONZEPTENTWURF EINER MODERNEN MEDITERRANEN VILLA

GRUNDSTÜCK UND PROJEKT

Grundstücksfläche: ca. 1.100 m²

Geplantes Haus: 129 m² Wohnfläche innen + 38 m² überdachte Terrasse + 8 m² überdachter Eingangsbereich

Anzahl der Geschosse: 1

Privater Parkplatz: 2 Stellplätze

DESIGN (KONZEPTENTWURF)

Das geplante Haus verbindet moderne Architektur mit traditionellem mediterranem Stil und verwendet natürliche Materialien wie Stein, Holz und Beton. Klare Linien und große Glasflächen verbinden die Innenräume mit der Umgebung. Alle Räume bieten einen offenen Blick auf die Natur und den geplanten Pool, während die Außenterrassen den Wohnraum direkt in die Landschaft erweitern.

Anträge zur Erlangung besonderer Anschlussbedingungen wurden eingereicht. Dem Käufer wird zudem die Dienstleistung zur Erlangung der Baugenehmigung sowie die Bauüberwachung angeboten. In diesem Fall würde die Bezahlung des schlüsselfertigen Hauses nach Bauphasen erfolgen.

RAUMAUFTEILUNG (GEMÄSS KONZEPTENTWURF)

Erdgeschoss:

Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich

Hauswirtschaftsraum mit WC

Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

Vom Wohnzimmer führen Schiebetüren auf die überdachte Terrasse und zum Pool

Obergeschoss:

Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer

BODENBELÄGE

Parkett in allen Räumen

Keramische Fliesen in den Badezimmern

GEPLANTE AUSSTATTUNG UND MERKMALE

Heizung und Kühlung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Fan-Coil-Einheiten in den übrigen Räumen

Kamin: Offener Kamin im Wohnzimmer

Pool: 38 m², Steinumrandung, innen mit Mosaik ausgekleidet, steinerne Sonnenterrasse

Entfernung zum Meer: 28 km

Gelegenheit! Preis: 55.000 €

Für weitere Informationen rufen Sie bitte +385 99 320 0011 an

Interne Nummer: 16354

REC ID: 1259432

Terreno Bazgalji, Gračišće, 1.100m2

IN VENDITA – TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO CONCETTUALE DI VILLA MEDITERRANEA MODERNA

TERRENO E PROGETTO

Superficie del terreno: circa 1.100 m²

Casa progettata: 129 m² di superficie abitabile interna + 38 m² di terrazza coperta + 8 m² di ingresso coperto

Numero di piani: 1

Parcheggio privato: 2 posti auto

DESIGN (PROGETTO CONCETTUALE)

La casa progettata unisce l'architettura moderna allo stile mediterraneo tradizionale, utilizzando materiali naturali come pietra, legno e cemento. Linee semplici e ampie superfici vetrate collegano gli spazi interni con l'ambiente circostante. Tutti gli ambienti hanno una vista aperta sulla natura e sulla piscina progettata, mentre le terrazze esterne estendono lo spazio abitativo nel paesaggio.

Sono state presentate le richieste per l'ottenimento delle condizioni speciali di allacciamento. All'acquirente viene offerto anche il servizio di ottenimento del permesso di costruzione e la supervisione dei lavori. In tal caso, il pagamento della casa finita avverrebbe per fasi di costruzione.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (SECONDO IL PROGETTO CONCETTUALE)

Piano terra:

Spazio open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo

Locale tecnico con WC

Una camera da letto con bagno privato

Dal soggiorno, pareti scorrevoli in vetro conducono alla terrazza coperta e alla piscina

Piano superiore:

Due camere da letto, ciascuna con bagno privato

PAVIMENTI

Parquet in tutti gli ambienti

Piastrelle ceramiche nei bagni

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI PREVISTE

Riscaldamento e raffrescamento: Pompa di calore, riscaldamento a pavimento nei bagni, unità fan-coil negli altri ambienti

Camino: Camino aperto nel soggiorno

Piscina: Superficie di 38 m², bordo in pietra, interno rivestito in mosaico, terrazza solarium in pietra

Distanza dal mare: 28 km

Occasione! Prezzo: 55.000 €

Per ulteriori informazioni chiamare +385 99 320 0011

Numero interno: 16354

REC ID: 1259432

Земля Bazgalji, Gračišće, 1.100m2

ПРОДАЁТСЯ – СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КОНЦЕПТ-ПРОЕКТОМ СОВРЕМЕННОЙ СРЕДИЗЕМНОМОРСКОЙ ВИЛЛЫ

УЧАСТОК И ПРОЕКТ

Площадь участка: около 1 100 м²

Проектируемый дом: 129 м² жилой площади + 38 м² крытой террасы + 8 м² крытого входа

Количество этажей: 1

Частная парковка: 2 парковочных места

ДИЗАЙН (КОНЦЕПТ-ПРОЕКТ)

Проектируемый дом сочетает современную архитектуру с традиционным средиземноморским стилем, используя натуральные материалы, такие как камень, дерево и бетон. Простые линии и большие стеклянные поверхности соединяют внутренние помещения с окружающей природой. Все комнаты имеют открытый вид на природу и проектируемый бассейн, а внешние террасы расширяют жилое пространство прямо в ландшафт.

Поданы заявки на получение специальных условий подключения к инженерным сетям. Покупателю также предлагаются услуги по получению разрешения на строительство и сопровождению строительства. В этом случае оплата готового дома осуществляется по этапам строительства.

ПЛАНИРОВКА (СОГЛАСНО КОНЦЕПТ-ПРОЕКТУ)

Первый этаж:

Открытое пространство гостиной, кухни и столовой

Хозяйственное помещение с туалетом

Одна спальня с собственной ванной комнатой

Из гостиной раздвижные стеклянные стены ведут на крытую террасу и к бассейну

Верхний этаж:

Две спальни, каждая с собственной ванной комнатой

НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ

Паркет во всех помещениях

Керамическая плитка в ванных комнатах

ПЛАНИРУЕМЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОБОРУДОВАНИЕ

Отопление и охлаждение: Тепловой насос, тёплый пол в ванных комнатах, фанкойлы в остальных помещениях

Камин: Открытый камин в гостиной

Бассейн: Площадь 38 м², каменный бортик, внутренняя отделка мозаикой, каменная терраса для загара

Расстояние до моря: 28 км

Выгодное предложение! Цена: 55 000 евро

Для получения дополнительной информации звоните +385 99 320 0011

Внутренний номер: 16354

REC ID: 1259432