Umag, Zambratija - Moderan stan - Pogled more - Novogradnja

Remax centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja izuzetno atraktivan stan smješten na drugom, ujedno i posljednjem katu moderne rezidencijalne zgrade s ukupno šest stambenih jedinica, u mirnom i uređenom naselju u okolici Umaga. Riječ je o kvalitetnoj novogradnji u izgradnji, čiji je završetak planiran za sezonu 2026. godine. Lokacija pruža visoku razinu privatnosti i mira, uz izvrsnu povezanost s gradom i morem, budući da se centar Umaga nalazi na svega pet kilometara udaljenosti, dok je uređena plaža udaljena približno 600 metara.

Do stana se dolazi putem natkrivenog ulaza koji vodi na zajedničko stubište, iz kojeg se pristupa stanu na zadnjoj etaži zgrade. Upravo položaj na posljednjem katu osigurava dodatnu razinu ekskluzivnosti, više prirodnog svjetla i posebno naglašen, otvoren pogled na more. Ulazni prostor s garderobom vodi u središnji dio stana, a raspored je osmišljen tako da maksimalno iskoristi svaki kvadratni metar.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastito kupatilo, dok je drugo kupatilo smješteno uz hodnik. U stanu se nalazi i zasebna praona, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora. Dnevni dio stana projektiran je kao otvoreni, prostrani prostor u kojem su povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, idealno mjesto za uživanje u pogledu na more i mirnom okruženju u privatnosti i komfortu.

Stan će biti opremljen podnim grijanjem po cijeloj korisnoj površini, klima uređajima te kaminom na drva, čime je osigurana visoka razina komfora tijekom cijele godine. Gradnja se temelji na suvremenim i kvalitetnim materijalima, uz naglasak na energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Uz stan dolazi parkirno mjesto koje je u vlasništvu stana.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže ekskluzivan stan na zadnjem katu s pogledom na more, u mirnom okruženju i vrhunskoj novogradnji. Idealna je kao stalni dom, rezidencija za odmor ili sigurna investicija na atraktivnoj lokaciji istarske obale.

Interni broj: 1253145 REC - 3-73365

REC ID: 1253145

Umag, Zambratija – Modern Apartment – Sea View – New Development

Remax Real Estate Center presents an exceptionally attractive apartment located on the second and top floor of a modern residential building with a total of six residential units, situated in a quiet and well-maintained neighborhood in the vicinity of Umag. This is a high-quality new development currently under construction, with completion scheduled for the 2026 season. The location offers a high level of privacy and tranquility, while maintaining excellent connectivity to both the town and the sea, as the center of Umag is only five kilometers away and a well-maintained beach is approximately 600 meters from the property.

Access to the apartment is provided via a covered entrance leading to a shared staircase, from which the apartment on the top floor is reached. The position on the highest floor ensures an added sense of exclusivity, abundant natural light, and a particularly open and unobstructed sea view. The entrance area with a wardrobe leads into the central part of the apartment, with a layout designed to make optimal use of every square meter.

The apartment consists of two bedrooms, with the master bedroom featuring an en-suite bathroom, while the second bathroom is located off the hallway. A separate laundry room further enhances the functionality of the space. The living area is designed as an open-plan concept connecting the kitchen, dining area, and living room. From the living room, there is access to a covered terrace, an ideal place to enjoy sea views and the peaceful surroundings in privacy and comfort.

The apartment will be equipped with underfloor heating throughout the entire usable area, air conditioning units, and a wood-burning fireplace, ensuring a high level of comfort all year round. Construction is based on modern, high-quality materials, with an emphasis on energy efficiency and long-term property value. A parking space owned by the apartment is included.

This property represents an excellent opportunity for buyers seeking an exclusive top-floor apartment with sea views, set in a peaceful environment and a premium new development. It is ideal as a permanent residence, a holiday home, or a secure investment in a highly attractive location on the Istrian coast.

Intrnal number: 3-73365

REC ID: 1253145

Umag, Zambratija – Moderne Wohnung – Meerblick – Neubau

Remax Center Immobilien präsentiert eine besonders attraktive Wohnung, gelegen im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung nahe Umag. Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau in Bauphase, dessen Fertigstellung für die Saison 2026 geplant ist. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe sowie eine hervorragende Anbindung an Stadt und Meer – das Zentrum von Umag ist nur fünf Kilometer entfernt, der gepflegte Strand liegt etwa 600 Meter entfernt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen überdachten Eingang, der zum gemeinschaftlichen Treppenhaus führt, von dem aus die Wohnung im obersten Stockwerk erreichbar ist. Die Lage auf der obersten Etage gewährleistet zusätzliche Exklusivität, viel Tageslicht und einen besonders offenen, unverbaubaren Meerblick. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in den zentralen Teil der Wohnung, deren Grundriss optimal auf eine maximale Nutzung der Fläche ausgelegt ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Flur. Zusätzlich ist ein separater Hauswirtschaftsraum vorhanden, der die Funktionalität der Wohnung weiter erhöht. Der Wohnbereich ist als großzügiger Open-Space konzipiert und verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen mit Meerblick in ruhiger und privater Atmosphäre eignet.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche, Klimaanlagen sowie einem Holzkamin ausgestattet, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Der Bau erfolgt unter Verwendung moderner und hochwertiger Materialien mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz und langfristigen Werterhalt. Ein zur Wohnung gehörender Parkplatz ist im Eigentum enthalten.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine exklusive Wohnung im obersten Stockwerk mit Meerblick in ruhiger Lage und hochwertiger Neubauqualität suchen. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als sichere Investition an der begehrten istrischen Küste.

Interne Nummer: 3-73365

REC ID: 1253145

Umago, Zambrattia – Appartamento moderno – Vista mare – Nuova costruzione

Remax Centro Immobiliare propone un appartamento di grande pregio situato al secondo e ultimo piano di un moderno edificio residenziale composto da sei unità abitative, inserito in un contesto tranquillo e curato nei dintorni di Umago. Si tratta di una nuova costruzione di alta qualità attualmente in fase di realizzazione, con completamento previsto per la stagione 2026. La posizione garantisce elevati livelli di privacy e tranquillità, oltre a un'ottima vicinanza alla città e al mare: il centro di Umago dista circa cinque chilometri, mentre la spiaggia attrezzata si trova a circa 600 metri.

L'accesso all'appartamento avviene tramite un ingresso coperto che conduce alla scala condominiale, dalla quale si raggiunge l'unità situata all'ultimo piano. La posizione all'ultimo livello dell'edificio assicura maggiore esclusività, abbondante luce naturale e una splendida vista aperta sul mare. L'ingresso con guardaroba introduce alla zona centrale dell'abitazione, progettata per sfruttare al massimo ogni metro quadrato.

L'appartamento è composto da due camere da letto, di cui la camera padronale dispone di bagno privato, mentre il secondo bagno è accessibile dal corridoio. È inoltre presente una lavanderia separata, che aumenta la funzionalità dell'immobile. La zona giorno è concepita come un ampio open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, ideale per godere della vista mare e della tranquillità circostante in totale comfort e privacy.

L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie utile, aria condizionata e camino a legna, garantendo un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. La costruzione utilizza materiali moderni e di qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al valore nel tempo. È incluso un posto auto di proprietà dell'appartamento.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento esclusivo all'ultimo piano con vista mare, in un contesto tranquillo e in una nuova costruzione di alto livello. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento sicuro in una delle zone più ambite della costa istriana.

Numero interno: 3-73365

REC ID: 1253145

Умаг, Замбратия – Современная квартира – Вид на море – Новостройка

Агентство Remax Center Real Estate предлагает к продаже исключительно привлекательную квартиру, расположенную на втором и одновременно последнем этаже современного жилого здания, состоящего всего из шести квартир, в спокойном и ухоженном районе в окрестностях города Умаг. Речь идет о качественной новостройке, находящейся на стадии строительства, с планируемым завершением работ к сезону 2026 года. Местоположение обеспечивает высокий уровень уединения и спокойствия, а также отличную транспортную доступность: центр Умага находится всего в пяти километрах, а благоустроенный пляж — примерно в 600 метрах.

Доступ к квартире осуществляется через крытый вход, ведущий к общей лестнице, по которой можно подняться к квартире на последнем этаже. Расположение на верхнем этаже обеспечивает дополнительную эксклюзивность, обилие естественного света и особенно выразительный, открытый вид на море. Прихожая с гардеробной ведет в центральную часть квартиры, планировка которой продумана для максимально эффективного использования каждого квадратного метра.

Квартира состоит из двух спален, при этом главная спальня имеет собственную ванную комнату, а вторая ванная расположена в коридоре. Также предусмотрена отдельная прачечная, что значительно повышает функциональность пространства. Гостиная зона выполнена в формате просторного open space, объединяющего кухню, столовую и гостиную. Из гостиной есть выход на крытую террасу — идеальное место для отдыха с видом на море в атмосфере уединения и комфорта.

Квартира будет оснащена системой теплых полов по всей полезной площади, кондиционерами и дровяным камином, что обеспечивает высокий уровень комфорта в любое время года. При строительстве используются современные и качественные материалы с акцентом на энергоэффективность и долгосрочную ценность недвижимости. В стоимость включено парковочное место, находящееся в собственности квартиры.

Данная недвижимость является отличным выбором для покупателей, которые ищут эксклюзивную квартиру на последнем этаже с видом на море, в тихом районе и в высококлассной новостройке. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве резиденции для отдыха или надежной инвестиции на престижном побережье Истрии.

Внутренний номер: 3-73365

REC ID: 1253145