Istra,Poreč - građevinsko zemljište 2 km od Poreča

Kaiser Immobilien u svojoj ponudi ima iznimno atraktivno građevinsko zemljište smješteno u porečkom naselju Varvari, u okruženju modernih vila i kvalitetne novogradnje. Riječ je o dvije povezane građevinske čestice ukupne površine 1.000 m², koje se nalaze u mirnom i urbanistički uređenom dijelu naselja, idealnom za ugodan život i sigurnu investiciju.
Svi infrastrukturni priključci nalaze se uz samu parcelu, što omogućuje brz i jednostavan početak gradnje.
Prema prostornim uvjetima dopuštena je izgradnja do 600 m² bruto razvijene površine, a zemljište je pogodno za gradnju dvojne kuće ili stambene zgrade s četiri stana i potkrovljem. Takav raspon mogućnosti čini ovu nekretninu posebno zanimljivom investitorima, ali i privatnim kupcima koji žele realizirati vlastiti projekt u jednom od najtraženijih dijelova Poreča.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, razvijenoj infrastrukturi i visokom potencijalu povrata ulaganja, ovo građevinsko zemljište predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina. Cijena zemljišta iznosi 245.000 eura.

Agencija Kaiser Immobilien, kao ovlašteni posrednik, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Za sve dodatne informacije obratite se:
Dean Cvitko
Telefon: +385915284449
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1245426 REC - 114-203

REC ID: 1245426

Istria, Poreč - building land 2 km from Poreč

Kaiser Immobilien offers an extremely attractive building plot located in the Poreč settlement of Varvari, surrounded by modern villas and high-quality new buildings. These are two connected building plots with a total area of 1,000 m², which are located in a quiet and urbanized part of the settlement, ideal for a pleasant life and a safe investment. All infrastructure connections are located next to the plot itself, which allows for a quick and easy start of construction. According to spatial conditions, construction of up to 600 m² of gross developed area is allowed, and the land is suitable for the construction of a semi-detached house or a residential building with four apartments and an attic. Such a range of possibilities makes this property particularly interesting for investors, but also for private buyers who want to realize their own project in one of the most sought-after parts of Poreč. Thanks to its excellent location, developed infrastructure and high potential for return on investment, this building plot represents a rare opportunity on the real estate market. The price of the land is 245,000 euros. The Kaiser Immobilien agency, as an authorized intermediary, charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT when concluding a pre-contract or sales contract. For all additional information, please contact: Dean Cvitko Phone: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 114-203

REC ID: 1245426

Istrien, Poreč - Bauland 2 km von Poreč entfernt

Kaiser Immobilien bietet ein äußerst attraktives Baugrundstück in Varvari, einem Ortsteil von Poreč, umgeben von modernen Villen und hochwertigen Neubauten. Es handelt sich um zwei zusammenhängende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.000 m², die in einem ruhigen und urbanisierten Teil des Ortsteils liegen – ideal für ein angenehmes Leben und eine sichere Investition. Alle Infrastrukturanschlüsse befinden sich direkt am Grundstück, sodass ein schneller und unkomplizierter Baubeginn möglich ist. Gemäß den räumlichen Gegebenheiten ist eine Bebauung mit bis zu 600 m² Bruttogeschossfläche zulässig. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Doppelhauses oder eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen und Dachgeschoss. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Immobilie besonders interessant für Investoren, aber auch für private Käufer, die ihr eigenes Projekt in einer der begehrtesten Lagen von Poreč realisieren möchten. Dank der exzellenten Lage, der gut ausgebauten Infrastruktur und des hohen Renditepotenzials stellt dieses Baugrundstück eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Der Preis beträgt 245.000 Euro. Die Agentur Kaiser Immobilien erhebt als autorisierter Vermittler bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Dean Cvitko, Telefon: +385915284449, E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 114-203

REC ID: 1245426

Istria, Parenzo - terreno edificabile a 2 km da Parenzo

Kaiser Immobilien offre un terreno edificabile estremamente attraente situato nel quartiere Varvari di Parenzo, circondato da ville moderne e nuovi edifici di alta qualità. Si tratta di due lotti edificabili collegati tra loro, con una superficie totale di 1.000 m², situati in una zona tranquilla e urbanizzata del quartiere, ideale per una vita piacevole e un investimento sicuro. Tutti gli allacciamenti infrastrutturali si trovano adiacenti al terreno, il che consente un avvio rapido e semplice dei lavori. A seconda delle condizioni di spazio, è consentita la costruzione di una superficie lorda fino a 600 m² e il terreno è adatto alla costruzione di una casa bifamiliare o di un edificio residenziale con quattro appartamenti e una mansarda. Questa gamma di possibilità rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori, ma anche per gli acquirenti privati che desiderano realizzare il proprio progetto in una delle zone più ambite di Parenzo. Grazie alla sua posizione eccellente, alle infrastrutture sviluppate e all'elevato potenziale di ritorno sull'investimento, questo terreno edificabile rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare. Il prezzo del terreno è di 245.000 euro. L'agenzia Kaiser Immobilien, in qualità di intermediario autorizzato, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della stipula di un contratto preliminare o di un contratto di vendita. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Dean Cvitko Telefono: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 114-203

REC ID: 1245426

Истрия, Пореч - участок под застройку в 2 км от Пореча

Компания Kaiser Immobilien предлагает чрезвычайно привлекательный земельный участок под застройку, расположенный в поселке Варвари, Пореч, в окружении современных вилл и высококачественных новостроек. Это два соединенных участка общей площадью 1000 м², расположенные в тихой и благоустроенной части поселка, идеально подходящей для комфортной жизни и безопасных инвестиций. Все необходимые коммуникации находятся рядом с участком, что позволяет быстро и легко начать строительство. В соответствии с условиями застройки допускается строительство до 600 м² общей застроенной площади, и участок подходит для строительства дома на две семьи или жилого дома с четырьмя квартирами и мансардой. Такой широкий спектр возможностей делает эту недвижимость особенно интересной для инвесторов, а также для частных покупателей, желающих реализовать свой проект в одном из самых востребованных районов Пореча. Благодаря отличному местоположению, развитой инфраструктуре и высокому потенциалу окупаемости инвестиций, этот земельный участок представляет собой редкую возможность на рынке недвижимости. Цена земельного участка составляет 245 000 евро. Агентство Kaiser Immobilien, как уполномоченный посредник, взимает комиссию в размере 3% + НДС при заключении предварительного договора или договора купли-продажи. За дополнительной информацией обращайтесь: Дин Цвитко, телефон: +385915284449, электронная почта: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 114-203

REC ID: 1245426