Novalja, Škuncini stani, moderna vila(238m2)u izgradnji s bazenom i panoramskim pogledom na more

Novalja, Škuncini stani - u ponudi je moderna vila s bazenom i predivnim, panoramskim pogledom na more, koja je u izgradnji
Sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak, blagovaonica, ostava, sauna, kupaonica, wc i dvije natkrivene terase.
Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom.
Ukupna bruto površina vile iznosi 238m2.

Vila je u visokom stupnju dovršenosti. Postavljena je keramila i vanjska stolarija. Potrebna je još fina montaža vode i struje, fasada i uređenje okoliša.

Vila je oblikovana u skladu s podnebljem. Moderne je interpretacije sa izvedbom ravnog krova i korištenjem suvremenih i tradicionalnih materijala. Pročelja su jednostavnih ploha i oblika, u prizemlju većinom obrađena kamenom, a na katu žbukana.

Primjenom materijala (kamen, žbuka), oblikovanjem volumena i otvora na pročeljima, projektirana je suvremena kuća sa elementima autohtone arhitekture.

Okućnica je velika, površine 500m2. Nakon izgradnje će se hortikulturno urediti, koristeći autohtono raslinje u kombinaciji stabala, te srednjeg i niskog raslinja, uz maksimalno respektiranje postojećeg zelenila.

U zamišljenu viziju uređene okućnice uklopljen je i bazen površine 36m2.

Uz vilu se nalazi garaža za parking jednog automobila te u dvorištu ima mjesta za parking još tri automobila. Vila ima direktan pristup na javnu prometnicu sa sjeverozapadne strane.

Vila se nalazi u mirnoj, prirodom okruženoj lokaciji. Teren na kojem se gradi vila je u prirodnom padu te pruža panoramski pogled na more.

Vila je luksuzno i pametno osmišljena, no lokacija i ambijent te predivan i nesmetan pogled na otoke i pućinu, definitivno pridonose luksuzu.

Odlična lokacija na otoku Pagu koja pruža savršen mir i opuštanje u modernoj vili ispunjenoj mirisom Mediterana.
Od grada Novalje je udaljena 2 kilometra.

Dokumentacija uredna.


Kontakt agent: Mario +385916173977

Interni broj: 1233386 REC - K59

REC ID: 1233386

Novalja, Škuncini stani, modern villa (238m2) under construction with a swimming pool and panoramic sea view

Novalja, Škuncini stani - a modern villa with a swimming pool and a beautiful panoramic sea view is offered, currently under construction.
It consists of a ground floor and an upper floor.
The ground floor includes a kitchen, living room, dining room, storage room, sauna, bathroom, toilet, and two covered terraces.
The upper floor has four bedrooms, each with its own bathroom and balcony.
The total gross area of the villa is 238m2.

The villa is in an advanced stage of completion. Ceramic tiles and exterior carpentry have been installed. Fine installation of water and electricity, facade, and landscaping are still required.

The villa is designed in harmony with the local climate. It is a modern interpretation featuring a flat roof and the use of contemporary and traditional materials. The facades have simple surfaces and shapes, mostly finished with stone on the ground floor and plastered on the upper floor.

By using materials (stone, plaster), shaping the volume, and openings on the facades, a contemporary house was designed with elements of indigenous architecture.

The yard is large, with an area of 500m2. After construction, it will be landscaped using indigenous vegetation in a combination of trees, medium and low plants, while maximizing respect for the existing greenery.

The envisioned landscaped yard includes a swimming pool with an area of 36m2.

The villa includes a garage for parking one car and there is space in the yard for parking three more cars. The villa has direct access to the public road from the northwest side.

The villa is located in a quiet, nature-surrounded location. The terrain on which the villa is built slopes naturally and offers a panoramic sea view.

The villa is luxuriously and intelligently designed, but the location and ambiance, as well as the beautiful and unobstructed view of the islands and open sea, definitely contribute to its luxury.

An excellent location on the island of Pag that provides perfect peace and relaxation in a modern villa filled with the scent of the Mediterranean.
It is 2 kilometers from the town of Novalja.

Documentation is in order.


Contact agent: Mario +385916173977

Intrnal number: K59

REC ID: 1233386

Novalja, Škuncini stani, moderne Villa (238m2) im Bau mit Pool und Panoramablick auf das Meer

Novalja, Škuncini stani – zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool und herrlichem Panoramablick auf das Meer, die sich im Bau befindet.
Sie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, Sauna, Badezimmer, WC und zwei überdachte Terrassen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Balkon.
Die gesamte Bruttowohnfläche der Villa beträgt 238 m².

Die Villa befindet sich in einem hohen Fertigstellungsgrad. Es wurden Fliesen und Außenfenster eingebaut. Es sind noch Feinarbeiten für Wasser und Strom, Fassade und Landschaftsgestaltung erforderlich.

Die Villa ist an das regionale Klima angepasst gestaltet. Moderne Interpretation mit einem Flachdach und der Verwendung von modernen sowie traditionellen Materialien. Die Fassaden sind schlicht gehalten, im Erdgeschoss überwiegend mit Stein verkleidet, im Obergeschoss verputzt.

Durch den Einsatz von Materialien (Stein, Putz), die Gestaltung des Volumens und der Öffnungen an den Fassaden wurde ein zeitgenössisches Haus mit Elementen der autochthonen Architektur entworfen.

Das Grundstück ist groß, mit einer Fläche von 500 m². Nach dem Bau wird es gartenbaulich gestaltet, wobei autochthone Pflanzen in Kombination mit Bäumen sowie mittelhohem und niedrigem Bewuchs verwendet werden, unter maximaler Berücksichtigung des vorhandenen Grünbestands.

In die geplante Vision des gestalteten Grundstücks ist ebenfalls ein 36 m² großer Pool integriert.

Zur Villa gehört eine Garage für einen Pkw sowie weitere Parkplätze für drei Autos im Hof. Die Villa hat direkten Zugang zur öffentlichen Straße von der Nordwestseite.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen, von Natur umgebenen Lage. Das Gelände, auf dem die Villa gebaut wird, hat eine natürliche Hanglage und bietet einen Panoramablick auf das Meer.

Die Villa ist luxuriös und intelligent konzipiert, aber die Lage und das Ambiente sowie der herrliche und ungestörte Blick auf die Inseln und das offene Meer tragen definitiv zum Luxus bei.

Hervorragende Lage auf der Insel Pag, die perfekte Ruhe und Entspannung in einer modernen Villa bietet, die vom Duft des Mittelmeers erfüllt ist.
Vom Ort Novalja ist sie 2 Kilometer entfernt.

Die Dokumentation ist vollständig und in Ordnung.


Kontakt Agent: Mario +385916173977

Interne Nummer: K59

REC ID: 1233386

Novalja, Škuncini stani, villa moderna (238m2) in costruzione con piscina e vista panoramica sul mare

Novalja, Škuncini stani - in vendita una villa moderna con piscina e una splendida vista panoramica sul mare, attualmente in costruzione.
Si compone di piano terra e piano superiore.
Al piano terra si trovano cucina, soggiorno, sala da pranzo, ripostiglio, sauna, bagno, WC e due terrazze coperte.
Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone.
La superficie lorda totale della villa è di 238 m2.

La villa è in uno stato avanzato di completamento. Sono stati posati i rivestimenti in ceramica e l'infisso esterno. Rimangono da completare i collegamenti idrici ed elettrici, la facciata e la sistemazione esterna.

La villa è progettata in armonia con il territorio circostante. È una interpretazione moderna con tetto piano e l'utilizzo di materiali contemporanei e tradizionali. Le facciate hanno superfici e forme semplici, al piano terra principalmente rifinite in pietra e al piano superiore intonacate.

Attraverso l'uso dei materiali (pietra, intonaco), la modellazione dei volumi e le aperture sulle facciate, è stata progettata una casa contemporanea con elementi di architettura autoctona.

Il giardino è ampio, con una superficie di 500 m2. Dopo la costruzione sarà sistemato con cura paesaggistica, utilizzando piante autoctone in combinazione con alberi, piante di media e bassa altezza, rispettando al massimo la vegetazione esistente.

Nella visione progettuale del giardino è inserita anche una piscina di 36 m2.

Accanto alla villa si trova un garage per il parcheggio di un'auto e nel cortile c'è spazio per il parcheggio di altre tre auto. La villa ha accesso diretto alla strada pubblica dal lato nord-ovest.

La villa si trova in una posizione tranquilla, immersa nella natura. Il terreno su cui è costruita è in pendenza naturale e offre una vista panoramica sul mare.

La villa è progettata in modo lussuoso e intelligente, ma la posizione, l'ambiente e la splendida vista libera sulle isole e sul mare aperto contribuiscono sicuramente al lusso.

Ottima posizione sull'isola di Pago che offre perfetta tranquillità e relax in una villa moderna immersa nei profumi del Mediterraneo.
Dista 2 chilometri dalla città di Novalja.

Documentazione in regola.


Contatto agente: Mario +385916173977

Numero interno: K59

REC ID: 1233386

Новалья, Шкунчини Стани, современная вилла (238 м2) в стадии строительства с бассейном и панорамным видом на море

Новалья, Шкунчини стани - в продаже современная вилла с бассейном и прекрасным панорамным видом на море, которая находится в процессе строительства
Состоит из цокольного этажа и первого этажа.
На цокольном этаже расположены кухня, гостиная, столовая, кладовая, сауна, ванная комната, туалет и две крытые террасы.
На первом этаже расположены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой и балконом.
Общая брутто площадь виллы составляет 238 м2.

Вилла находится на высоком этапе готовности. Уложена керамическая плитка и установлены наружные столярные конструкции. Требуется доработка монтажа водоснабжения и электрики, фасад и благоустройство территории.

Вилла спроектирована в соответствии с местным климатом. Современная интерпретация с плоской крышей и использованием современных и традиционных материалов. Фасады имеют простые плоскости и формы, на цокольном этаже в основном отделаны камнем, на первом этаже оштукатурены.

За счет применения материалов (камень, штукатурка), формированием объема и оконных проемов на фасадах спроектирован современный дом с элементами местной архитектуры.

Участок большой, площадью 500 м2. После строительных работ будет проведено ландшафтное оформление с использованием местных растений в сочетании с деревьями, средними и низкорослыми растениями с максимальным уважением к существующей зелени.

В комплекс благоустройства участка включён бассейн площадью 36 м2.

Рядом с виллой находится гараж на одну машину, а во дворе есть место для парковки ещё трёх автомобилей. Вилла имеет прямой выход на общественную дорогу с северо-западной стороны.

Вилла расположена в тихом месте, окружённом природой. Участок, на котором строится вилла, находится на естественном склоне и открывает панорамный вид на море.

Вилла роскошно и продуманно спроектирована, но расположение и окружение, а также прекрасный и ничем не загораживаемый вид на острова и открытое море, определённо подчеркивают её уровень люкса.

Отличное расположение на острове Паг, обеспечивающее совершенный покой и расслабление в современной вилле, наполненной ароматами Средиземноморья.
От города Новалья вилла находится в 2 километрах.

Документация в порядке.


Контактное лицо: Марио +385916173977

Внутренний номер: K59

REC ID: 1233386