Novalja, Škuncini stani, moderna vila(238m2) s bazenom i panoramskim pogledom na more, NOVOGRADNJA

Novalja, Škuncini stani - u ponudi je nova, moderna vila s bazenom i predivnim, panoramskim pogledom na more.
Sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak, blagovaonica, ostava, sauna, kupaonica, wc i dvije natkrivene terase.
Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom.
Ukupna bruto površina vile iznosi 238m2.
Vila je oblikovana u skladu s podnebljem. Moderne je interpretacije sa izvedbom ravnog krova i korištenjem suvremenih i tradicionalnih materijala. Pročelja su jednostavnih ploha i oblika, u prizemlju većinom obrađena kamenom, a na katu žbukana.

Primjenom materijala (kamen, žbuka), oblikovanjem volumena i otvora na pročeljima, projektirana je suvremena kuća sa elementima autohtone arhitekture.

Okućnica je velika, površine 500m2. Predivno je hortikulturno uređena korištenjem autohtonog raslinja u kombinaciji stabala, te srednjeg i niskog raslinja, uz maksimalno respektiranje postojećeg zelenila. U zamišljenoj viziji uređene okućnice uklopljen je bazen površine 36m2.
Uz vilu se nalazi garaža za parking jednog automobila te u dvorištu ima mjesta za parking još tri automobila. Vila ima direktan pristup na javnu prometnicu sa sjeverozapadne strane.
Vila se nalazi u mirnoj, prirodom okruženoj lokaciji. Teren na kojem se gradi vila je u prirodnom padu te pruža panoramski pogled na more.

Kuća je luksuzno i pametno osmišljena, no lokacija i ambijent te predivan i nesmetan pogled na otoke i pućinu, definitivno pridonose luksuzu.
Odlična lokacija na otoku Pagu koja pruža savršen mir i opuštanje u modernoj vili ispunjenoj mirisom Mediterana.
Od grada Novalje je udaljena 2 kilometra.

Također, kraj vile se nalazi još jedna identična vila koja je u visokom stupnju dovršenosti. Postavljena je keramila i vanjska stolarija. Potrebna je još fina montaža vode i struje, fasada i uređenje okoliša. Nedovršena vila se prodaje po cijeni od 870 000 €.

Dokumentacija uredna.

Kontakt agent: Mario +385916173977

Interni broj: 1233385 REC - K58

REC ID: 1233385

Novalja, Škuncini Stani, modern villa (238m2) with a swimming pool and panoramic sea views, NEW CONSTRUCTION

Novalja, Škuncini stani - a new, modern villa with a swimming pool and a beautiful panoramic sea view is offered.
It consists of a ground floor and an upper floor.
The ground floor includes a kitchen, living room, dining room, storage room, sauna, bathroom, toilet, and two covered terraces.
On the upper floor, there are four bedrooms, each with its own bathroom and balcony.
The total gross area of the villa is 238m2.
The villa is designed in accordance with the local climate. It features a modern interpretation with a flat roof implementation and the use of contemporary and traditional materials. The facades have simple surfaces and shapes, mostly finished with stone on the ground floor, and plastered on the upper floor.

By applying materials (stone, plaster), shaping the volume and openings on the facades, a contemporary house with elements of indigenous architecture has been designed.

The yard is large, with an area of 500m2. It is beautifully landscaped using native vegetation in a combination of trees, medium, and low plants, with maximum respect for existing greenery. The envisioned landscaping plan includes a swimming pool of 36m2.
Next to the villa, there is a garage for parking one car, and there is space in the yard for parking three more cars. The villa has direct access to the public road from the northwest side.
The villa is located in a peaceful, nature-surrounded location. The terrain on which the villa is built slopes naturally, providing a panoramic sea view.

The house is luxuriously and smartly designed, but the location and ambiance, as well as the beautiful and unobstructed view of the islands and open sea, definitely add to the luxury.
An excellent location on the island of Pag that provides perfect peace and relaxation in a modern villa filled with the scent of the Mediterranean.
It is 2 kilometers away from the town of Novalja.

Additionally, next to the villa, there is another identical villa in a high degree of completion. Ceramic tiles and exterior joinery have been installed. Fine installation of water and electricity, facade, and landscaping still need to be done. The unfinished villa is being sold for 870,000 €.

Documentation is in order.

Contact agent: Mario +385916173977

Intrnal number: K58

REC ID: 1233385

Novalja, Škuncini stani, moderne Villa (238m2) mit Pool und Panoramablick auf das Meer, NEUBAU

Novalja, Škuncini stani – zum Verkauf steht eine neue, moderne Villa mit Pool und herrlichem Panoramablick auf das Meer.
Sie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, Sauna, Badezimmer, WC und zwei überdachte Terrassen.
Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Balkon.
Die gesamte Bruttogeschossfläche der Villa beträgt 238 m².
Die Villa ist dem Klima entsprechend gestaltet. Moderne Interpretation mit flachem Dach und Verwendung von zeitgenössischen sowie traditionellen Materialien. Die Fassaden sind mit einfachen Flächen und Formen gestaltet, im Erdgeschoss überwiegend mit Stein verkleidet, im Obergeschoss verputzt.

Durch die Verwendung der Materialien (Stein, Putz), die Gestaltung des Volumens und der Öffnungen an den Fassaden wurde ein modernes Haus mit Elementen der autochthonen Architektur entworfen.

Das Grundstück ist groß, mit einer Fläche von 500 m². Es ist herrlich gärtnerisch gestaltet unter Verwendung autochthoner Pflanzen in Kombination aus Bäumen sowie mittlerer und niedriger Vegetation, unter maximaler Berücksichtigung des vorhandenen Grünbestands. In der geplanten Gestaltung des Grundstückes ist ein Pool mit einer Fläche von 36 m² integriert.
Zur Villa gehört eine Garage für einen Pkw, außerdem gibt es im Hof Platz für drei weitere Parkplätze. Die Villa hat direkten Zugang zur öffentlichen Straße auf der nordwestlichen Seite.
Die Villa befindet sich an einem ruhigen, von Natur umgebenen Standort. Das Grundstück, auf dem die Villa gebaut wird, liegt in natürlicher Hanglage und bietet einen Panoramablick auf das Meer.

Das Haus ist luxuriös und intelligent konzipiert, aber die Lage und das Ambiente sowie der herrliche und ungestörte Blick auf die Inseln und die offene See tragen definitiv zum Luxus bei.
Ausgezeichnete Lage auf der Insel Pag, die perfekte Ruhe und Entspannung in einer modernen Villa bietet, die erfüllt ist vom Duft des Mittelmeers.
Zur Stadt Novalja sind es 2 Kilometer.

Neben der Villa befindet sich eine weitere identische Villa, die sich im hohen Fertigstellungsgrad befindet. Keramik und Außentischlerei sind bereits eingebaut. Es sind noch feine Montagearbeiten für Wasser und Strom, Fassade und Außenanlagen erforderlich. Die unfertige Villa wird zum Preis von 870.000 € verkauft.

Die Dokumentation ist vollständig.

Kontakt Agent: Mario +385916173977

Interne Nummer: K58

REC ID: 1233385

Novalja, località Škuncini, villa moderna (238 m2) con piscina e vista panoramica sul mare, NUOVA COSTRUZIONE

Novalja, Škuncini stani - in vendita una nuova villa moderna con piscina e una splendida vista panoramica sul mare.
Si compone di piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano cucina, soggiorno, sala da pranzo, dispensa, sauna, bagno, WC e due terrazze coperte.
Al primo piano ci sono quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone.
La superficie lorda totale della villa è di 238m2.
La villa è progettata in armonia con il clima locale. Di interpretazione moderna, con tetto piano e utilizzo di materiali contemporanei e tradizionali. Le facciate sono di forme semplici; al piano terra prevalentemente rivestite in pietra, al primo piano intonacate.

Attraverso l'uso di materiali (pietra, intonaco), la forma dei volumi e delle aperture sulle facciate, è stata progettata una casa contemporanea con elementi di architettura autoctona.

Il giardino è ampio, con superficie di 500m2. È splendidamente curato dal punto di vista orticulturale con piante autoctone in una combinazione di alberi e vegetazione media e bassa, rispettando al massimo il verde esistente. Nella visione progettuale del giardino è integrata una piscina di 36m2.
Accanto alla villa si trova un garage per un'auto e nel cortile c'è spazio per parcheggiare altre tre auto. La villa ha accesso diretto alla strada pubblica dal lato nord-ovest.
La villa si trova in una zona tranquilla, circondata dalla natura. Il terreno su cui si costruisce la villa è in pendio naturale e offre una vista panoramica sul mare.

La casa è lussuosa e intelligentemente progettata, ma la posizione e l'ambiente, così come la splendida vista libera sulle isole e sul mare aperto, contribuiscono sicuramente al lusso.
Ottima posizione sull'isola di Pag che garantisce perfetta pace e relax in una villa moderna piena dei profumi del Mediterraneo.
Dista 2 chilometri dalla città di Novalja.

Inoltre, vicino alla villa c'è un'altra villa identica in uno stato di completamento avanzato. Sono stati posati i rivestimenti in ceramica e gli infissi esterni. Mancano ancora il collegamento idrico ed elettrico, la facciata e la sistemazione esterna. La villa incompleta viene venduta al prezzo di 870.000 €.

Documentazione in regola.

Contatto agente: Mario +385916173977

Numero interno: K58

REC ID: 1233385

Новалья, Шкунчини Стани, современная вилла (238 м2) с бассейном и панорамным видом на море, НОВОСТРОЙКА

Новалья, Шкунчини стани – в продаже новая современная вилла с бассейном и прекрасным панорамным видом на море.
Состоит из цокольного этажа и верхнего этажа.
На цокольном этаже расположены кухня, гостиная, столовая, кладовая, сауна, ванная комната, туалет и две крытые террасы.
На верхнем этаже находятся четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой и балконом.
Общая общая площадь виллы составляет 238 м².
Вилла спроектирована в соответствии с климатическими условиями региона. Современная интерпретация с плоской кровлей и использованием современных и традиционных материалов. Фасады простых плоскостей и форм, на первом этаже преимущественно отделаны камнем, на верхнем этаже — оштукатурены.

За счёт использования материалов (камень, штукатурка), формообразования объёмов и окон в фасадах, спроектирован современный дом с элементами местной архитектуры.

Участок большой, площадью 500 м². Прекрасно оформлен с использованием местной растительности в сочетании с деревьями, средними и низкорослыми растениями с максимальным уважением к существующей зелени. В задуманной концепции оформления участка встроен бассейн площадью 36 м².
Рядом с виллой находится гараж на одно парковочное место, а во дворе есть пространство для парковки ещё трёх автомобилей. Вилла имеет прямой выход на общественную дорогу с северо-западной стороны.
Вилла расположена в тихом месте, окружённом природой. Территория, на которой построена вилла, находится на естественном склоне, что обеспечивает панорамный вид на море.

Дом роскошно и умно спроектирован, но место и окружающая атмосфера, а также прекрасный и беспрепятственный вид на острова и просторы моря определённо добавляют роскоши.
Отличное расположение на острове Паг, которое обеспечивает полный покой и отдых в современной вилле, наполненной ароматом Средиземноморья.
От города Новалья вилла удалена на 2 километра.

Также рядом с виллой находится ещё одна идентичная вилла, находящаяся на высоком этапе готовности. Уже установлена керамическая плитка и внешние столярные изделия. Требуется только завершить монтаж водоснабжения и электроэнергии, отделку фасада и благоустройство территории. Недостроенная вилла продаётся по цене 870 000 евро.

Документация в порядке.

Контактное лицо: Марио +385916173977

Внутренний номер: K58

REC ID: 1233385