STAN U NOVOGRADNJI, LIFT, PARKING, OKUĆNICA

***DVOSOBNI STAN***GARAŽA***LIFT***POGLED***LOKACIJA***NAJVIŠI STANDARD GRADNJE I OPREME***

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo stan u novogradnji gdje se završetak svih radova predviđa do kraja studenog 2025 g. Radi se o zaista kvalitetnoj gradnji renomiranog investotora i izvođača radova. S obzirom na odličnu lokaciju gdje za desetak minuta vožnje dolazimo do centra Opatije ili isto toliko do centra Rijeke a do najbližeg priključka na obilaznicu ima manje od 5 minuta vožnje, ova nekretnina je baš po mjeri modernog čovjeka. U gradnji se vodilo računa ne samo o estetici nego i o funkcionanosti svake stambene jedinice te su svakom stanu dodjeljena parkirna mjesta u garaži i na dvorištu, spremišta i lift a tamo gdje je konfiguracija terena dozvolila dva od četiri stana imaju i svoju okućnicu - zelenu površinu koja je samo bonus predmetnoj nekretnini.

Predmetni stan ima dvije spavaće sobe od kojih master bedroom ima svoju garderobu. Dnevni dio je prostran, u #openspace konceptu spojen sa kuhinjom i blagovaonicom, sa direktnim izlazom na balkon i vlastitu okućnicu.

KVADRATURE U VLASNIŠTVU:
- ZATVORENI (ČISTA STAMBENA POVRŠINA): 82.70 m2
- OTVORENI (BALKON + TERASA): 19.17 m2
- POMOĆNI ZATVORENI DIJELOVI (2x PM + SPREMIŠTE): 29.31 m2
- POMOĆNI OTVORENI DIJELOVI (OKUĆNICA): 40.66 m2
U K U P N A P O V R Š I N A (BTTO): 171.84 m2
U K U P N A P O V R Š I N A (NETTO; nakon obračuna koeficijenata): 113.82 m2

UGRAĐENA OPREMA:
- za vanjsku stolariju izabran je renomirani proizvođač SCHUECCO
- za GRIJANJE I HLAĐENJE zadužene su dizalice topline YORK. Za potrebe grijanja kao izvor toplinske/rashladne energije će se koristiti zasebne dizalice topline u "All in one" varijanti na principu zrak-voda s unutarnjom podnom jedinicom i integriranim spremnikom potrošne tople vode za svaki stan. Unutarnje jedinice stanova biti će
smještene u nišama prema hodniku ili sporednim prostorima koje se oblikuju na način da u prostoru izgledaju poput ugradbenog ormara sa skivenim instalacijama.
Vanjske jedinice dizalice topline biti će smještene na betonskim postoljima postavljenim na krovu objekta. Predviđeni uređaji kao energent za pogon kompresora kružnog procesa koriste električnu energiju, dok se okolni zrak koristi kao obnovljivi izvor energije. Ovaj način izvedbe obuhvaća cjelokupno rješenje potreba za grijanjem i potrošnom toplom vodom.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 1230058 REC - 1297

REC ID: 1230058

NEWLY BUILT APARTMENT, GARAGE, ELEVATOR, VIEW

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 1297

REC ID: 1230058

NEUBAU-WOHNUNG, GARAGE, AUFZUG, AUSSICHT

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 1297

REC ID: 1230058

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE, GARAGE, ASCENSORE, VISTA

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 1297

REC ID: 1230058

НОВАЯ КВАРТИРА, ГАРАЖ, ЛИФТ, ВИД

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 1297

REC ID: 1230058