Prilika! Kuća za odmor blizu mora, Fažana, okolica

Istra, okolica Fažane, kuća za odmor blizu mora


U malom i mirnom turističkom mjestu, smještenom između dvaju istarskih dragulja, Rovinja i Pule, nalazi se ova prekrasna kuća za odmor s bazenom.
Mjesto je poznato po svojim maslinicima, dugim šetnicama uz more i opuštenoj mediteranskoj atmosferi, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji nudi savršen spoj mira i blizine gradskih sadržaja.

Kuća je udaljena svega 900 metara od mora i smještena je na uređenoj parceli od 396 m² koja pruža potpunu privatnost zahvaljujući ograđenom dvorištu. Izgrađena je 2012. godine, a tri godine kasnije dodan je bazen te je od tada u uspješnoj turističkoj renti ostvarujući stabilan prihod. Ukupna površina kuće iznosi 134,75 m² i raspoređena je na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te velika terasa idealna za ljetna druženja, dok se na katu nalaze tri spavaće sobe i još jedna kupaonica.

Dvorište je pomno uređeno i krasi ga bazen, zidani roštilj i prostor za druženje, a na raspolaganju su i garaža te dva parkirna mjesta. Kod izgradnje kuće korišteni su kvalitetni materijali, stolarija je PVC, a podne obloge keramičke. Nekretnina je potpuno klimatizirana, a za ugodnu atmosferu u hladnijim mjesecima tu je i peć na drva.

Kuća je uredno održavana, odmah useljiva i spremna za nastavak turističkog najma ili za miran obiteljski život u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre!

Interni broj: 1218538 REC - 1042-150

REC ID: 1218538

Holiday house near the sea, Fažana, surroundings

Istria, Fažana surroundings, holiday home near the sea


In a small and peaceful tourist village, located between two of Istria's gems, Rovinj and Pula, lies this beautiful holiday home with a swimming pool. The area is known for its olive groves, long seaside promenades and relaxed Mediterranean atmosphere, and thanks to its excellent location it offers the perfect combination of tranquillity and proximity to city amenities.

The house is only 900 metres from the sea and stands on a landscaped plot of 396 m², providing complete privacy thanks to a fenced yard. It was built in 2012, and three years later a pool was added. Since then, the property has been successfully rented to tourists, generating a steady income. The total living area is 134.75 m², spread across two floors. The ground floor features a spacious living room connected with the kitchen and dining area, a bathroom, and a large terrace ideal for summer gatherings, while the upper floor offers three bedrooms and another bathroom.

The garden is carefully landscaped and includes a pool, a stone barbecue and a space for socialising. A garage and two parking spaces are also available. During construction, quality materials were used; the windows are PVC and the floors are ceramic tiles. The house is fully air-conditioned, and for added comfort in the colder months, there is also a wood-burning stove.

The property has been well maintained, is immediately move-in ready, and is ideal either for continuing tourist rental or for peaceful family living in one of the most desirable parts of Istria!

Intrnal number: 1042-150

REC ID: 1218538

Gelegenheit! Ferienhaus in Meeresnähe, Fažana

Istrien, Umgebung von Fažana, Ferienhaus in Meeresnähe


In einem kleinen und ruhigen Touristenort, gelegen zwischen zwei Juwelen Istriens, Rovinj und Pula, befindet sich dieses wunderschöne Ferienhaus mit Pool. Die Gegend ist bekannt für ihre Olivenhaine, lange Spazierwege am Meer und die entspannte mediterrane Atmosphäre und bietet dank ihrer ausgezeichneten Lage die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Das Haus liegt nur 900 Meter vom Meer entfernt auf einem gepflegten Grundstück von 396 m², das durch den eingezäunten Hof absolute Privatsphäre bietet. Es wurde 2012 erbaut, drei Jahre später wurde ein Pool hinzugefügt. Seitdem wird es erfolgreich an Touristen vermietet und erzielt ein stabiles Einkommen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 134,75 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer sowie eine große Terrasse, die sich perfekt für sommerliche Zusammenkünfte eignet. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über einen Pool, einen gemauerten Grill und einen Platz zum Beisammensein. Außerdem stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet; die Fenster sind aus PVC und die Böden mit Keramikfliesen ausgestattet. Das Haus ist vollständig klimatisiert und zusätzlich mit einem Holzofen für die kühleren Monate ausgestattet.

Die Immobilie ist sehr gepflegt, sofort bezugsfertig und eignet sich ideal sowohl für die Fortführung der touristischen Vermietung als auch für ein ruhiges Familienleben in einer der begehrtesten Lagen Istriens!

Interne Nummer: 1042-150

REC ID: 1218538

Fažana, okolica, kuća za odmor blizu mora

Istria, dintorni di Fasana, casa vacanze vicino al mare


In un piccolo e tranquillo villaggio turistico, situato tra due gioielli dell'Istria, Rovigno e Pola, si trova questa splendida casa vacanze con piscina. La località è conosciuta per i suoi uliveti, le lunghe passeggiate sul mare e l'atmosfera mediterranea rilassata e, grazie alla sua posizione eccellente, offre la perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi cittadini.

La casa dista solo 900 metri dal mare e sorge su un terreno curato di 396 m² che garantisce completa privacy grazie al giardino recintato. È stata costruita nel 2012 e tre anni dopo è stata aggiunta la piscina. Da allora, l'immobile è stato affittato con successo ai turisti, generando un reddito stabile. La superficie abitabile complessiva è di 134,75 m², distribuita su due piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un bagno e una grande terrazza ideale per le serate estive, mentre al piano superiore ci sono tre camere da letto e un altro bagno.

Il giardino è curato con attenzione e comprende una piscina, un barbecue in muratura e uno spazio per socializzare. Sono inoltre disponibili un garage e due posti auto. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità; gli infissi sono in PVC e i pavimenti in ceramica. La casa è completamente climatizzata e, per un comfort maggiore nei mesi più freddi, dispone anche di una stufa a legna.

La proprietà è ben mantenuta, immediatamente abitabile e pronta sia per continuare l'attività di locazione turistica sia per vivere in tranquillità con la propria famiglia in una delle zone più ambite dell'Istria!

Numero interno: 1042-150

REC ID: 1218538

Внутренний номер: 1042-150

REC ID: 1218538