Mali Lošinj, Nerezine - 2 građevinske parcele

Kaiser Immobilien ekskluzivno predstavlja jedinstveno građevinsko zemljište ukupne površine 1 017 m² na dvije parcele (567 m² i 450 m²), smješteno u masliniku na rubu slikovitog naselja Nerezine, na otoku Lošinju. Zemljište se nalazi 400 m od mora i nudi panoramski pogled prema jugu, na otvoreno more.
Lokacija koja ima sve
Parcela se nalazi u mirnom području, samo 400 m od mora, a istovremeno je lako dostupna s lokalne ceste koja povezuje Nerezine i Sveti Jakov. Ova strateška pozicija jamči privatnost i mir, ali istovremeno i jednostavan pristup svim bitnim sadržajima. Do parcele vodi javna cesta, što olakšava građevinske radove i svakodnevnu upotrebu. Sve komunalije – voda, struja i kanalizacija – nalaze se u neposrednoj blizini.
Idejni projekti za vaš novi dom
Uz zemljište su dostupni idejni projekti za dvije kuće, koje maksimalno iskorištavaju potencijal lokacije i pogleda. Svaki je projekt osmišljen tako da se skladno uklapa u okolni krajolik i pruža maksimalan komfor i privatnost. Ovi projekti štede vaše vrijeme i pomažu pri planiranju gradnje.
Slikovite Nerezine i njihova okolica
Nerezine su pitoreskno mjesto smješteno u podnožju planine Osorščica, koja nudi ne samo prekrasne poglede, već i izvrsne mogućnosti za planinarenje. Mjesto je poznato po opuštenom načinu života i prekrasnoj prirodi. Ovdje ćete pronaći sve što vam je potrebno – od restorana, kafića i trgovina do luke. Blisko turističko naselje Bučanje, gdje se zemljište nalazi, idealno je mjesto za miran odmor, daleko od gradske vreve, i nudi prekrasne plaže.
Udaljenosti od Nerezina do odabranih gradova i zračnih luka su sljedeće (radi se o cestovnim udaljenostima):
• Mali Lošinj (zračna luka): 16 km
• Rijeka (zračna luka): 102 km
• Zagreb: 240 km
• Trst (Italija): 160 km
• Beč (Austrija): 530 km
• München (Njemačka): 650 km
• Prag (Češka): 850 km

Kontakt i dodatne informacije
Za više informacija, kontaktirajte agenta: Ladislav Kreiner, telefon +420602405298 ili e-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr.


Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se prilikom sklapanja prvog pravnog akta.
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Interni broj: 1212530 REC - 122-48

REC ID: 1212530

Mali Lošinj, Nerezine - 2 building plots

Kaiser Immobilien exclusively presents a unique building plot with a total area of 1,017 m² on two plots (567 m² and 450 m²), located in an olive grove on the edge of the picturesque village of Nerezine, on the island of Lošinj. The plot is located 400 m from the sea and offers panoramic views to the south, of the open sea. A location that has it all The plot is located in a quiet area, only 400 m from the sea, and at the same time is easily accessible from the local road connecting Nerezine and Sveti Jakov. This strategic position guarantees privacy and peace, but at the same time easy access to all essential amenities. A public road leads to the plot, which facilitates construction work and everyday use. All utilities – water, electricity and sewage – are located in the immediate vicinity. Preliminary designs for your new home Along with the plot, preliminary designs for two houses are available, which make the most of the potential of the location and views. Each project is designed to harmoniously fit into the surrounding landscape and provide maximum comfort and privacy. These projects save you time and help with construction planning. Picturesque Nerezine and its surroundings Nerezine is a picturesque place located at the foot of the Osorščica mountain, which offers not only beautiful views, but also excellent hiking opportunities. The place is known for its relaxed lifestyle and beautiful nature. Here you will find everything you need - from restaurants, cafes and shops to the port. The nearby tourist village of Bučanje, where the land is located, is an ideal place for a peaceful holiday, away from the city bustle, and offers beautiful beaches. Distances from Nerezine to selected cities and airports are as follows (these are road distances): • Mali Lošinj (airport): 16 km • Rijeka (airport): 102 km • Zagreb: 240 km • Trieste (Italy): 160 km • Vienna (Austria): 530 km • Munich (Germany): 650 km • Prague (Czech Republic): 850 km Contact and additional information For more information, contact the agent: Ladislav Kreiner, phone +420602405298 or e-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr. The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid when the first legal deed is concluded. For more information, contact the agent: Ladislav Kreiner, phone +420602405298 or e-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Intrnal number: 122-48

REC ID: 1212530

Mali Lošinj, Nerezine - 2 Baugrundstücke

Kaiser Immobilien präsentiert exklusiv ein einzigartiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.017 m² auf zwei Parzellen (567 m² und 450 m²), gelegen in einem Olivenhain am Rande des malerischen Dorfes Nerezine, auf der Insel Lošinj. Das Grundstück liegt 400 m vom Meer entfernt und bietet einen Panoramablick nach Süden auf das offene Meer. Eine Lage, die es in sich hat Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 400 m vom Meer entfernt, und ist gleichzeitig leicht von der lokalen Straße erreichbar, die Nerezine und Sveti Jakov verbindet. Diese strategische Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe, aber gleichzeitig einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Eine öffentliche Straße führt zum Grundstück, was die Bauarbeiten und die tägliche Nutzung erleichtert. Alle Versorgungseinrichtungen – Wasser, Strom und Abwasser – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vorentwürfe für Ihr neues Zuhause Zusammen mit dem Grundstück sind Vorentwürfe für zwei Häuser verfügbar, die das Potenzial der Lage und der Aussicht optimal ausschöpfen. Jedes Projekt ist so konzipiert, dass es sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt und maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Diese Projekte sparen Ihnen Zeit und helfen bei der Bauplanung. Malerisches Nerezine und seine Umgebung Nerezine ist ein malerischer Ort am Fuße des Berges Osorščica, der nicht nur schöne Aussichten, sondern auch hervorragende Wandermöglichkeiten bietet. Der Ort ist bekannt für seinen entspannten Lebensstil und seine wunderschöne Natur. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen – von Restaurants, Cafés und Geschäften bis hin zum Hafen. Das nahegelegene Touristendorf Bučanje, in dem sich das Grundstück befindet, ist ein idealer Ort für einen ruhigen Urlaub abseits des Stadttrubels und bietet wunderschöne Strände. Die Entfernungen von Nerezine zu ausgewählten Städten und Flughäfen sind wie folgt (dies sind Straßenentfernungen): • Mali Lošinj (Flughafen): 16 km • Rijeka (Flughafen): 102 km • Zagreb: 240 km • Triest (Italien): 160 km • Wien (Österreich): 530 km • München (Deutschland): 650 km • Prag (Tschechische Republik): 850 km Kontakt und weitere Informationen Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler: Ladislav Kreiner, Telefon +420602405298 oder E-Mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird bei Abschluss der ersten Rechtshandlung ausgezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler: Ladislav Kreiner, Telefon +420602405298 oder E-Mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 122-48

REC ID: 1212530

Lussinpiccolo, Nerezine - 2 terreni edificabili

Kaiser Immobilien presenta in esclusiva un terreno edificabile unico con una superficie totale di 1.017 m² su due lotti (567 m² e 450 m²), situato in un uliveto ai margini del pittoresco villaggio di Nerezine, sull'isola di Lussino. Il terreno si trova a 400 m dal mare e offre una vista panoramica a sud, sul mare aperto. Una posizione che ha tutto Il terreno si trova in una zona tranquilla, a soli 400 m dal mare, ed è allo stesso tempo facilmente accessibile dalla strada locale che collega Nerezine e Sveti Jakov. Questa posizione strategica garantisce privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Una strada pubblica conduce al terreno, il che facilita i lavori di costruzione e l'uso quotidiano. Tutte le utenze - acqua, elettricità e fognatura - si trovano nelle immediate vicinanze. Progetti preliminari per la tua nuova casa Insieme al terreno, sono disponibili progetti preliminari per due case, che sfruttano al meglio il potenziale della posizione e della vista. Ogni progetto è progettato per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante e offrire il massimo comfort e privacy. Questi progetti vi faranno risparmiare tempo e vi aiuteranno nella pianificazione dei lavori. La pittoresca Nerezine e i suoi dintorni Nerezine è una località pittoresca situata ai piedi del monte Osorščica, che offre non solo splendidi panorami, ma anche eccellenti opportunità escursionistiche. Il luogo è noto per il suo stile di vita rilassato e la splendida natura. Qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno: dai ristoranti, ai caffè, ai negozi, fino al porto. Il vicino villaggio turistico di Bučanje, dove si trova il terreno, è il luogo ideale per una vacanza tranquilla, lontano dal trambusto cittadino, e offre splendide spiagge. Le distanze da Nerezine alle città e agli aeroporti selezionati sono le seguenti (distanze stradali): • Lussinpiccolo (aeroporto): 16 km • Fiume (aeroporto): 102 km • Zagabria: 240 km • Trieste (Italia): 160 km • Vienna (Austria): 530 km • Monaco di Baviera (Germania): 650 km • Praga (Repubblica Ceca): 850 km Contatti e ulteriori informazioni Per ulteriori informazioni, contattare l'agente: Ladislav Kreiner, telefono +420602405298 o e-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata al momento della conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente: Ladislav Kreiner, telefono +420602405298 o e-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Numero interno: 122-48

REC ID: 1212530

Мали Лошинь, Нерезине - 2 участка под застройку

Kaiser Immobilien эксклюзивно представляет уникальный строительный участок общей площадью 1017 м² на двух участках (567 м² и 450 м²), расположенный в оливковой роще на окраине живописной деревни Нерезине, на острове Лошинь. Участок расположен в 400 м от моря и предлагает панорамный вид на юг, на открытое море. Расположение, в котором есть все Участок расположен в тихом районе, всего в 400 м от моря, и в то же время легко доступен с местной дороги, соединяющей Нерезине и Святой Яков. Такое стратегическое положение гарантирует уединение и покой, но в то же время легкий доступ ко всем необходимым удобствам. К участку ведет общественная дорога, что облегчает строительные работы и повседневное использование. Все коммуникации - вода, электричество и канализация - расположены в непосредственной близости. Эскизные проекты вашего нового дома Вместе с участком доступны эскизные проекты двух домов, которые максимально используют потенциал местоположения и видов. Каждый проект гармонично вписывается в окружающий ландшафт и обеспечивает максимальный комфорт и уединение. Эти проекты экономят ваше время и помогают в планировании строительства. Живописное Нерезине и его окрестности Нерезине — живописное место, расположенное у подножия горы Осоршчица, которое предлагает не только прекрасные виды, но и отличные возможности для пеших прогулок. Это место известно своим спокойным образом жизни и прекрасной природой. Здесь вы найдете все необходимое — от ресторанов, кафе и магазинов до порта. Близлежащая туристическая деревня Бучане, где расположен участок, — идеальное место для спокойного отдыха вдали от городской суеты и предлагает прекрасные пляжи. Расстояния от Нерезине до некоторых городов и аэропортов следующие (расстояния по дороге): • Мали-Лошинь (аэропорт): 16 км • Риека (аэропорт): 102 км • Загреб: 240 км • Триест (Италия): 160 км • Вена (Австрия): 530 км • Мюнхен (Германия): 650 км • Прага (Чехия): 850 км Контактная информация и дополнительная информация Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом: Ладислав Крейнер, телефон +420602405298 или электронная почта: ladislav@kaiser-immobilien.hr. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Для получения более подробной информации свяжитесь с агентом: Ладислав Крейнер, телефон +420602405298 или электронная почта: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 122-48

REC ID: 1212530