FAŽANA, STAN 65,59M2, 2SS+DB #PRODAJA

Prodajemo stan smješten na odličnoj lokaciji udaljen svega par minuta od rive i centra grada. Nalazi se na drugom katu manje zgrade izgrađene 2006. godine

Stan u naravi ima 87m2 obzirom da je gornja etaža u fazi legalizacije. Na prvoj etaži nalazi se prostrano predsoblje, dvije veće i osvjetljene spavaće sobe, kupaonica s tušem, perilicom i sušilicom rublja, kuhinja s blagavaonom te dnevni boravak s izlazom na balkon. Penjemo se na drugu etažu gdje se nalazi prostor za peglanje, jedna veća spavaća soba s niskim ugradbenim ormarima te još jedna kupaonica. Stan se nalazi u mirnom dijelu s lijepim pogledom, blizinom prirode i vrlo sunčanom pozicijom, što ga čini posebno ugodnim za svakodnevni život.
Hlađenje i grijanje je omogućeno preko 4 klimatske jedinice i prodaje se potpuno namješten i opremljen svim potrebnim kućanskim aparatima.
Stan je orijentiran prema jugu i zapadu, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Godine 2016. stan je adaptiran, čime je dodatno unaprijeđena njegova funkcionalnost i udobnost.
Lokacija stana pruža mir i privatnost, a istovremeno je u blizini prirode, što je idealno za obitelji i pojedince koji cijene kvalitetan životni prostor i opuštajuće okruženje.



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Interni broj: 1212285 REC - S-2210

REC ID: 1212285

Flat - Sale - ISTARSKA - FAŽANA - FAŽANA

We are selling an apartment located in an excellent location just a few minutes away from the waterfront and the city center. It is situated on the second floor of a small building constructed in 2006.

The apartment actually has 87m2 as the upper floor is in the process of legalization. On the first floor, there is a spacious entrance hall, two larger and well-lit bedrooms, a bathroom with a shower, washing machine, and dryer, a kitchen with a dining area, and a living room with access to a balcony. We go up to the second floor where there is an ironing area, one larger bedroom with low built-in wardrobes, and another bathroom. The apartment is located in a quiet area with a beautiful view, proximity to nature, and a very sunny position, making it particularly pleasant for everyday living.
Cooling and heating are provided through 4 air conditioning units, and it is sold fully furnished and equipped with all necessary household appliances.
The apartment is oriented towards the south and west, ensuring plenty of natural light throughout the day. In 2016, the apartment was renovated, further enhancing its functionality and comfort.
The location of the apartment offers peace and privacy while being close to nature, which is ideal for families and individuals who value quality living space and a relaxing environment.



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Intrnal number: S-2210

REC ID: 1212285

Wir verkaufen eine Wohnung, die sich in ausgezeichneter Lage befindet, nur wenige Minuten von der Uferpromenade und dem Stadtzentrum entfernt. Sie liegt im zweiten Stock eines kleineren Gebäudes, das im Jahr 2006 erbaut wurde.

Die Wohnung hat tatsächlich 87 m², da die obere Etage sich derzeit im Legalisierungsverfahren befindet. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Flur, zwei größere und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Wir gehen in die zweite Etage, wo sich ein Bügelbereich, ein größeres Schlafzimmer mit niedrigen Einbauschränken sowie ein weiteres Badezimmer befinden. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Bereich mit schöner Aussicht, in der Nähe der Natur und einer sehr sonnigen Lage, was sie besonders angenehm für das tägliche Leben macht.
Kühlung und Heizung werden über 4 Klimageräte gewährleistet und die Wohnung wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten verkauft.
Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht sicherstellt. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung renoviert, wodurch ihre Funktionalität und der Komfort zusätzlich verbessert wurden.
Die Lage der Wohnung bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig nahe an der Natur, was ideal für Familien und Einzelpersonen ist, die hochwertigen Wohnraum und eine entspannende Umgebung schätzen.



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Interne Nummer: S-2210

REC ID: 1212285

Vendiamo un appartamento situato in un'ottima posizione a pochi minuti dalla riva e dal centro città. Si trova al secondo piano di un edificio di piccole dimensioni costruito nel 2006.

L'appartamento ha una superficie reale di 87m2 poiché il piano superiore è in fase di regolarizzazione. Al primo piano si trova un ampio ingresso, due camere da letto grandi e luminose, un bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sul balcone. Salendo al secondo piano si trova una zona stireria, una camera da letto più grande con armadi a muro bassi e un altro bagno. L'appartamento si trova in una zona tranquilla con una bella vista, vicino alla natura e con un'esposizione molto soleggiata, il che lo rende particolarmente confortevole per la vita quotidiana.
Il raffrescamento e il riscaldamento sono garantiti da 4 unità di climatizzazione ed è venduto completamente arredato e attrezzato con tutti gli elettrodomestici necessari.
L'appartamento è orientato a sud e ovest, garantendo un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno. Nel 2016 l'appartamento è stato ristrutturato, migliorandone ulteriormente la funzionalità e il comfort.
La posizione dell'appartamento offre tranquillità e privacy, pur essendo vicino alla natura, ideale per famiglie e individui che apprezzano uno spazio abitativo di qualità e un ambiente rilassante.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2210

REC ID: 1212285

Продается квартира, расположенная в отличном месте всего в нескольких минутах от набережной и центра города. Она находится на втором этаже небольшого здания, построенного в 2006 году.

Площадь квартиры составляет 87 м2, так как верхний этаж находится в процессе легализации. На первом этаже расположены просторная прихожая, две большие и светлые спальни, ванная комната с душем, стиральной и сушильной машиной, кухня с обеденной зоной и гостиная с выходом на балкон. Поднимаемся на второй этаж, где находится место для глажки, одна большая спальня с низкими встроенными шкафами и еще одна ванная комната. Квартира расположена в тихом районе с прекрасным видом, близостью к природе и очень солнечной ориентацией, что делает её особенно комфортной для повседневной жизни.
Охлаждение и отопление обеспечивается через 4 кондиционера, квартира продается полностью меблированной и оснащенной всей необходимой бытовой техникой.
Квартира ориентирована на юг и запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. В 2016 году квартира была отремонтирована, что дополнительно улучшило её функциональность и комфорт.
Расположение квартиры обеспечивает тишину и приватность, при этом находится рядом с природой, что идеально подходит для семей и людей, которые ценят качественное жилое пространство и расслабляющую обстановку.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2210

REC ID: 1212285