ISTRA, NOVA VAS, KUĆA SA 5 STAMBENIH JEDINICA I BAZENOM #PRODAJA

Prodajemo kuću na mirnoj lokaciji sa 5 stambenih jedinica, bazenom, sunčalistem i velikim dvorištem.

U prizemlju su se smjestila dva stana od kojih se prvi sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na komfornu terasu u komunikaciji sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, ostave te dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Stan 2. koji se također nalazi u prizemlju sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog prostora sa kuhinjom i blagovaonicom te spavaća soba i kupaonica. Na katu se nalaze još dva apartmana istog rasporeda te stan istog rasporeda sa izlazom na vlastiti balkon.

Na uređenoj okućnici nalazi se bazen, sunčalište, parkirna mjesta od kojih je jedno i garažno te prostrano dvorište i vrt.

Nekretina je opremljena PVC stolarijom te komarnicima, regulacija temperature omogućena je klimatskim jedinicama, kamlinom te solarnim panelima za grijanje vode.

Ova kuća pogodna je turistički najam u koji je uveliko uhodana zbog svoje lokacije i blizine svih potrebnih sadržaja no svkako je savršena za život.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1212283 REC - K-998

REC ID: 1212283

House - Sale - ISTARSKA - POREČ - NOVA VAS

We are selling a house in a quiet location with 5 residential units, a swimming pool, sunbathing area, and a large yard.

On the ground floor, there are two apartments, the first of which consists of an entrance hallway, a spacious living room with access to a comfortable terrace connected to the kitchen and dining room, a bathroom, a storage room, and two bedrooms, one of which has its own bathroom. Apartment 2, also located on the ground floor, consists of an entrance hallway, a living area with a kitchen and dining room, as well as a bedroom and bathroom. On the upper floor, there are two more apartments with the same layout and one apartment with the same layout featuring access to a private balcony.

The landscaped yard includes a swimming pool, sunbathing area, parking spaces, one of which is a garage, as well as a spacious yard and garden.

The property is equipped with PVC joinery and insect screens; temperature regulation is provided by air conditioning units, a fireplace, and solar panels for water heating.

This house is suitable for tourist rental, which is well established due to its location and proximity to all necessary amenities, but it is certainly perfect for living.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-998

REC ID: 1212283

Wir verkaufen ein Haus in ruhiger Lage mit 5 Wohneinheiten, Pool, Sonnenterrasse und großem Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen die erste aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf eine komfortable Terrasse in Verbindung mit der Küche und dem Essbereich, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie zwei Schlafzimmern besteht, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss besteht ebenfalls aus einem Eingangsflur, einem Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Apartments mit demselben Grundriss sowie eine Wohnung mit demselben Grundriss und eigenem Balkon.

Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich ein Pool, eine Sonnenterrasse, Parkplätze, von denen einer eine Garage ist, sowie ein großzügiger Hof und Garten.

Die Immobilie ist mit PVC-Fenstern und Fliegengittern ausgestattet, die Temperaturregelung erfolgt über Klimaanlagen, einen Kamin sowie Solarpaneele zur Warmwasserbereitung.

Dieses Haus eignet sich hervorragend für touristische Vermietung, die aufgrund der Lage und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen bereits gut etabliert ist, ist jedoch definitiv auch perfekt zum Leben.



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Interne Nummer: K-998

REC ID: 1212283

Vendiamo una casa in una posizione tranquilla con 5 unità abitative, piscina, solarium e un grande cortile.

Al piano terra si trovano due appartamenti, il primo composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita su un comodo terrazzo comunicante con cucina e sala da pranzo, bagno, ripostiglio e due camere da letto, di cui una con bagno privato. L'appartamento 2, anch'esso al piano terra, è composto da ingresso, zona giorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto e bagno. Al piano superiore ci sono altri due appartamenti della stessa disposizione e un appartamento con la stessa disposizione con uscita su un balcone privato.

Nel giardino curato si trovano piscina, solarium, posti auto di cui uno coperto e un ampio cortile e giardino.

La proprietà è dotata di infissi in PVC con zanzariere, la regolazione della temperatura è garantita da unità di climatizzazione, camino e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua.

Questa casa è adatta per l'affitto turistico, già ben avviato grazie alla sua posizione e alla vicinanza a tutti i servizi necessari, ma è sicuramente perfetta anche per viverci.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-998

REC ID: 1212283

Продаём дом в тихом районе с 5 жилыми единицами, бассейном, зоной для загара и большим двором.

На первом этаже расположены две квартиры, первая из которых состоит из входного холла, просторной гостиной с выходом на комфортную террасу, связанной с кухней и столовой, ванной комнаты, кладовой и двух спален, одна из которых с собственной ванной комнатой. Квартира 2, также расположенная на первом этаже, состоит из входного холла, жилого пространства с кухней и столовой, спальни и ванной комнаты. На втором этаже находятся ещё два апартамента с одинаковой планировкой, а также квартира такой же планировки с выходом на собственный балкон.

На ухоженном участке находятся бассейн, зона для загара, парковочные места, одно из которых — гаражное, а также просторный двор и сад.

Недвижимость оснащена ПВХ окнами с москитными сетками, регулировка температуры осуществляется с помощью кондиционеров, камина и солнечных панелей для нагрева воды.

Этот дом подходит для туристической аренды, которая уже хорошо налажена благодаря его расположению и близости ко всем необходимым удобствам, однако безусловно он идеален для постоянного проживания.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-998

REC ID: 1212283