KUĆA NA IMANJU S MASLINIKOM, 9000m2, #PRODAJA

Na samo 1 km od Marčane prodaje se ovo imanje koje se prostire na 9129 m2 a na njemu se nalazi kuća od 76m2 , maslinik sa 100 maslina i pristupni put u vlasništvu.
Kuća je izgrađena 2010 i renovirana 2024 godine, ima urednu dokumentaciju i svoj priključak sa strujom i vodom. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, komotne spavaće sobe, ureda koji može biti druga spavaća soba i ostave. Natkrivena terasa ima ljetnu kuhinju a pored se nalazi roštilj. Kuća se prodaje namještena i opremljena.Grijanje je na kruta goriva, a tu je i klima. Na kući se nalaze solarni paneli, dok je na parceli provedana voda po cijelom imanju za poljoprivredu, odnosno u ovom slučaju za zalijvanje maslina.
Masline su starosti od 15 do 25 godina te daju prosječni godišnji prinos od otprilike 300 litara prvoklasnog maslinovog ulja.

Ovo je imanje idealno za one koji žele boraviti/živijeti u zelenilu, a pritom se baviti maslinarstvom i dodatnom poljoprivredom. Na cca 4000m2 nije posađeno ništa, pa se dodatno mogu zasaditi voćeke ili nešto drugo.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1211517 REC - K-995

REC ID: 1211517

House - Sale - ISTARSKA - MARČANA - MARČANA

Only 1 km from Marčana, this estate is for sale, spreading over 9,129 m², featuring a house of 76 m2, an olive grove with 100 olive trees, and an access road in ownership.
The house was built in 2010 and renovated in 2024, has proper documentation and its own connection to electricity and water. It consists of a living room with kitchen and dining area, a spacious bedroom, an office that can serve as a second bedroom, and a storage room. The covered terrace includes a summer kitchen, and next to it is a barbecue area. The house is sold furnished and equipped. Heating is provided by solid fuels, and there is also air conditioning. Solar panels are installed on the house, while water is supplied throughout the entire estate for agricultural use, specifically for watering the olive trees.
The olive trees are between 15 and 25 years old, yielding an average annual production of approximately 300 liters of first-class olive oil.

This estate is ideal for those who want to live surrounded by greenery while engaging in olive growing and additional agriculture. On about 4,000 m², nothing is planted yet, so fruit trees or other crops can be planted additionally.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-995

REC ID: 1211517

Nur 1 km von Marčane entfernt wird dieses Anwesen mit einer Fläche von 9129 m2 verkauft, auf dem sich ein Haus von 76 m2 befindet, ein Olivenhain mit 100 Olivenbäumen und eine Zufahrtsstraße im Eigentum.
Das Haus wurde 2010 gebaut und 2024 renoviert, verfügt über ordnungsgemäße Dokumentation sowie eigene Strom- und Wasseranschlüsse. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Büro, das als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem Abstellraum. Die überdachte Terrasse verfügt über eine Sommerküche, daneben befindet sich ein Grillplatz. Das Haus wird möbliert und ausgestattet verkauft. Die Heizung erfolgt mit festen Brennstoffen, zudem gibt es eine Klimaanlage. Auf dem Haus sind Solarpaneele installiert, während auf dem Grundstück eine Wasserleitung für landwirtschaftliche Bewässerung, in diesem Fall zum Bewässern der Olivenbäume, verlegt wurde.
Die Oliven sind 15 bis 25 Jahre alt und liefern eine durchschnittliche Jahresproduktion von etwa 300 Litern erstklassigem Olivenöl.

Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die im Grünen leben oder wohnen möchten und sich gleichzeitig mit Olivenanbau und zusätzlicher Landwirtschaft beschäftigen wollen. Auf ca. 4000 m2 ist noch nichts bepflanzt, sodass zusätzlich Obstbäume oder andere Pflanzen gesetzt werden können.



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Interne Nummer: K-995

REC ID: 1211517

A solo 1 km da Marčane è in vendita questa proprietà che si estende su 9129 m2 e comprende una casa di 76 m2, un uliveto con 100 ulivi e una strada di accesso di proprietà.
La casa è stata costruita nel 2010 e ristrutturata nel 2024, ha una documentazione in regola e il proprio allaccio elettrico e idrico. Si compone di soggiorno con cucina e sala da pranzo, una spaziosa camera da letto, uno studio che può essere una seconda camera da letto e un ripostiglio. La terrazza coperta dispone di una cucina estiva e accanto si trova un barbecue. La casa viene venduta arredata e attrezzata. Il riscaldamento è a combustibili solidi e c'è anche il condizionatore. Sulla casa sono installati pannelli solari, mentre sull'intera proprietà è presente un sistema di irrigazione per uso agricolo, in questo caso per l'irrigazione degli ulivi.
Gli ulivi hanno un'età compresa tra 15 e 25 anni e producono una resa media annua di circa 300 litri di olio extravergine di oliva di prima qualità.

Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, dedicandosi all'olivicoltura e ad altre attività agricole. Su circa 4000 m2 non è stato piantato nulla, quindi è possibile piantare ulteriori alberi da frutto o altro.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-995

REC ID: 1211517

Всего в 1 км от Марчане продается это владение площадью 9129 м2, на котором находится дом площадью 76 м2, оливковая роща с 100 оливковыми деревьями и подъездная дорога в собственности.
Дом построен в 2010 году и отремонтирован в 2024 году, имеет все необходимые документы и собственные подключения к электричеству и воде. Состоит из гостиной с кухней и столовой, просторной спальни, кабинета, который может быть второй спальней, и кладовой. Крытая терраса оборудована летней кухней, рядом находится мангал. Дом продается меблированным и оснащенным. Отопление – на твердом топливе, также имеется кондиционер. На доме установлены солнечные панели, по всему участку проведена вода для сельского хозяйства, в данном случае для полива оливок.
Оливковые деревья в возрасте от 15 до 25 лет дают среднегодовой урожай около 300 литров первоклассного оливкового масла.

Это владение идеально подходит для тех, кто хочет жить в окружении зелени, занимаясь оливководством и дополнительным сельским хозяйством. На примерно 4000 м2 ничего не посажено, поэтому можно дополнительно высадить фруктовые деревья или что-то другое.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-995

REC ID: 1211517