UMAG, OKOLICA, KUĆA NA TOP LOKACIJI SAMO 150 METARA OD PLAŽE

UMAG, OKOLICA, KUĆA NA TOP LOKACIJI SAMO 150 METARA OD PLAŽE

Na prodaju je samostojeća kuća površine 326 m2 smještena na parceli od 551 m2, s jugozapadnom orijentacijom, što joj omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Smještena u mirnom okruženju, ova nekretnina nudi izuzetan pogled, blizinu prirode te neposrednu blizinu mora, što je čini savršenim izborom za one koji žele uživati u luksuznom životu u blizini obale.

Kuća se sastoji od 3 odvojene stambene jedinice.

Stan 1, prizemlje, površina netto 113 m2 - sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom, dnevnog boravka s kaminom, tri prostrane spavaće sobe, kupaonice, wc-a, spremišta, velike i osunčane terase koja je djelomično i natkrivena površine 72 m2 na kojoj se nalazi i kamin/barbecue zidan kamenom.

Stan 2, prvi kat, površina netto 106 m2 - sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom, dnevnog boravka s kaminom, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, wc-a, spremišta, velike i osunčane terase sa kaminom koja je djelomično i natkrivena površine 41 m2.

Stan 3, prvi kat, površina netto 40 m2 - sastoji se od kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice i spremišta.

Dvorište je uređeno i formirano na kojem se nalazi bazen sa vodopadom dimenzija 11 x 4 metra i sunčalište površine 110 m2 sa tušem.

Kuća je u potpunosti adaptirana 2025. godine, čime su osigurani suvremeni standardi udobnosti i dizajna. Unutrašnjost se odlikuje dizajnerskim rješenjima i modernim tehnologijama, uključujući smart home sustav koji omogućuje praktično upravljanje kućanskim funkcijama. Posebna pažnja posvećena je detaljima i funkcionalnosti prostora, s naglaskom na moderan i luksuzan ambijent.

Objekt raspolaže balkonom, zatvorenim balkonom, lođom te ostavom/skladištem, što pruža dodatni prostor za opuštanje i odlaganje. Dvorište je idealno za boravak na otvorenom, dok je bazen savršeno mjesto za osvježenje tijekom toplih dana. Kuća je opremljena kaminom za ugodnu atmosferu u hladnijim mjesecima te klima uređajem za rashlađivanje i grijanje prema potrebi. Parkiralište je dostupno na parceli.

Lokacija ove nekretnine donosi brojne prednosti – blizina prirode, sunčana pozicija i pogled na okolinu čine je izuzetno atraktivnom. Udaljenost do mora dodatno naglašava ekskluzivitet i kvalitetu života koju ova kuća pruža.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte te otkrijte sve prednosti ovog jedinstvenog doma.

Interni broj: 1207329 REC - 101200-635

REC ID: 1207329

UMAG, SURROUNDINGS, HOUSE IN A PRIME LOCATION ONLY 150 METERS FROM THE BEACH

UMAG, SURROUNDINGS, HOUSE IN A PRIME LOCATION ONLY 150 METERS FROM THE BEACH

For sale is a detached house with an area of 326 m2 located on a 551 m2 plot, with a southwest orientation, which allows for plenty of natural light throughout the day. Situated in a quiet environment, this property offers exceptional views, proximity to nature, and immediate closeness to the sea, making it a perfect choice for those who want to enjoy a luxurious lifestyle near the coast.

The house consists of 3 separate residential units.

Apartment 1, ground floor, net area 113 m2 – consists of an entrance hallway, kitchen with dining area, living room with fireplace, three spacious bedrooms, bathroom, WC, storage room, large sunny terrace partially covered with an area of 72 m2, which also features a stone-built fireplace/barbecue.

Apartment 2, first floor, net area 106 m2 – consists of an entrance hallway, kitchen with dining area, living room with fireplace, two spacious bedrooms, bathroom, WC, storage room, large sunny terrace with fireplace, partially covered, with an area of 41 m2.

Apartment 3, first floor, net area 40 m2 – consists of a kitchen with dining area and living room, one bedroom, bathroom, and storage room.

The yard is landscaped and arranged, featuring a swimming pool with a waterfall measuring 11 x 4 meters and a sunbathing area of 110 m2 with an outdoor shower.

The house was fully renovated in 2025, ensuring modern standards of comfort and design. The interior is characterized by designer solutions and modern technologies, including a smart home system that allows convenient management of household functions. Special attention was paid to details and space functionality, emphasizing a modern and luxurious ambiance.

The property includes a balcony, enclosed balcony, loggia, and storage room, providing additional space for relaxation and storage. The yard is ideal for outdoor living, while the pool is a perfect spot for refreshment during warm days. The house is equipped with a fireplace for a cozy atmosphere in colder months and an air conditioning system for cooling and heating as needed. Parking is available on the plot.

The location of this property offers numerous advantages – proximity to nature, a sunny position, and views of the surroundings make it extremely attractive. The distance to the sea further emphasizes the exclusivity and quality of life this house provides.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us and discover all the benefits of this unique home.

Intrnal number: 101200-635

REC ID: 1207329

UMAG, UMGEBUNG, HAUS IN TOPLAGE NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT

UMAG, UMGEBUNG, HAUS IN TOP-LAGE NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 326 m2, gelegen auf einem Grundstück von 551 m2 mit südwestlicher Ausrichtung, was ihm den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Ausblick, die Nähe zur Natur sowie unmittelbare Nähe zum Meer, was sie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die das luxuriöse Leben in Küstennähe genießen möchten.

Das Haus besteht aus 3 separaten Wohneinheiten.

Wohnung 1, Erdgeschoss, Nettofläche 113 m2 – besteht aus einem Eingangsflur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, drei geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum, großer und sonniger Terrasse, die teilweise überdacht ist mit einer Fläche von 72 m2, auf der sich auch ein steinerner Kamin/Grill befindet.

Wohnung 2, erster Stock, Nettofläche 106 m2 – besteht aus einem Eingangsflur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, zwei geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum, großer und sonniger Terrasse mit Kamin, die teilweise überdacht ist mit einer Fläche von 41 m2.

Wohnung 3, erster Stock, Nettofläche 40 m2 – besteht aus Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.

Der Garten ist angelegt und gestaltet, mit einem Pool mit Wasserfall in den Maßen 11 x 4 Meter und einer Sonnenterrasse mit 110 m2 Fläche und Dusche.

Das Haus wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, wodurch moderne Komfort- und Designstandards sichergestellt sind. Das Innere zeichnet sich durch Designerlösungen und moderne Technologien aus, einschließlich eines Smart-Home-Systems, das eine praktische Steuerung der Haushaltsfunktionen ermöglicht. Besonderes Augenmerk wurde auf Details und Funktionalität der Räume gelegt, mit Fokus auf ein modernes und luxuriöses Ambiente.

Das Objekt verfügt über einen Balkon, einen geschlossenen Balkon, eine Loggia sowie einen Abstellraum/Lagerraum, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verstauen bieten. Der Garten ist ideal für den Aufenthalt im Freien, während der Pool der perfekte Ort zur Erfrischung an heißen Tagen ist. Das Haus ist mit einem Kamin für eine angenehme Atmosphäre in kühleren Monaten sowie mit einer Klimaanlage zur Kühlung und Heizung nach Bedarf ausgestattet. Ein Parkplatz ist auf dem Grundstück verfügbar.

Die Lage dieser Immobilie bietet zahlreiche Vorteile – die Nähe zur Natur, sonnige Lage und Aussicht auf die Umgebung machen sie äußerst attraktiv. Die Entfernung zum Meer unterstreicht zusätzlich die Exklusivität und Lebensqualität, die dieses Haus bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne und entdecken Sie alle Vorteile dieses einzigartigen Zuhauses.

Interne Nummer: 101200-635

REC ID: 1207329

UMAG, DINTORNI, CASA IN OTTIMA POSIZIONE A SOLI 150 METRI DALLA SPIAGGIA

UMAGO, PERIFERIA, VILLA IN OTTIMA POSIZIONE A SOLI 150 METRI DALLA SPIAGGIA

In vendita villa indipendente di 326 m2 situata su un terreno di 551 m2, con orientamento sud-ovest, che garantisce un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno. Collocata in un ambiente tranquillo, questa proprietà offre una vista eccezionale, la vicinanza alla natura e la prossimità immediata al mare, rendendola la scelta perfetta per chi desidera godere di una vita di lusso vicino alla costa.

La villa è composta da 3 unità abitative separate.

Appartamento 1, piano terra, superficie netta 113 m2 - composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con camino, tre ampie camere da letto, bagno, WC, ripostiglio, grande terrazza soleggiata parzialmente coperta di 72 m2 con camino/barbecue in muratura in pietra.

Appartamento 2, primo piano, superficie netta 106 m2 - composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con camino, due ampie camere da letto, bagno, WC, ripostiglio, grande terrazza soleggiata con camino, parzialmente coperta, di 41 m2.

Appartamento 3, primo piano, superficie netta 40 m2 - composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto, bagno e ripostiglio.

Il cortile è curato e progettato con piscina con cascata di 11 x 4 metri e solarium di 110 m2 con doccia.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2025, garantendo standard moderni di comfort e design. Gli interni si distinguono per soluzioni di design e tecnologie moderne, incluso un sistema domotico che consente una gestione pratica delle funzioni domestiche. Particolare attenzione è stata posta ai dettagli e alla funzionalità degli spazi, con un focus su un ambiente moderno e di lusso.

L'immobile dispone di balcone, balcone chiuso, loggia e ripostiglio/magazzino, offrendo spazio aggiuntivo per relax e deposito. Il cortile è ideale per la vita all'aperto, mentre la piscina rappresenta il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate. La villa è dotata di camino per un'atmosfera accogliente nei mesi freddi e di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento secondo necessità. Il parcheggio è disponibile all'interno del terreno.

La posizione di questa proprietà offre numerosi vantaggi – la vicinanza alla natura, l'esposizione soleggiata e la vista panoramica la rendono estremamente attraente. La distanza dal mare sottolinea ulteriormente l'esclusività e la qualità della vita offerta da questa villa.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci e scoprire tutti i vantaggi di questa casa unica.

Numero interno: 101200-635

REC ID: 1207329

Умаг, околица, кућа на топ локацији само 150 метара од плаже

УМАГ, ОКОЛИЦА, ДОМ НА ОТЛИЧНОМ МЕСТУ САМО 150 МЕТАРА ОД ПЛАЖЕ

На продају је самостална кућа површине 326 м2, смештена на парцели од 551 м2, са југозападном оријентацијом, што јој омогућава обиље природне светлости током целог дана. Смештена у мирном окружењу, ова некретнина нуди изузетан поглед, близину природе и непосредну близину мора, што је чини савршеним избором за оне који желе да уживају у луксузном животу близу обале.

Кућа се састоји од 3 одвојене стамбене јединице.

Стан 1, приземље, нето површина 113 м2 - састоји се од улазног ходника, кухиње са трпезаријом, дневног боравка са камином, три простране спаваће собе, купатила, WC-а, оставе, велике и сунчане терасе која је делимично и наткривена површине 72 м2 на којој се налази и камин/барбекју зидан каменом.

Стан 2, први спрат, нето површина 106 м2 - састоји се од улазног ходника, кухиње са трпезаријом, дневног боравка са камином, две простране спаваће собе, купатила, WC-а, оставе, велике и сунчане терасе са камином која је делимично и наткривена површине 41 м2.

Стан 3, први спрат, нето површина 40 м2 - састоји се од кухиње са трпезаријом и дневним боравком, једне спаваће собе, купатила и оставе.

Двориште је уређено и формирано, на којем се налази базен са водопадом димензија 11 x 4 метра и сунчалиште површине 110 м2 са тушем.

Кућа је у потпуности адаптирана 2025. године, чиме су обезбеђени савремени стандарди удобности и дизајна. Унутрашњост карактеришу дизајнерска решења и модерне технологије, укључујући smart home систем који омогућава практично управљање кућним функцијама. Посебна пажња посвећена је детаљима и функционалности простора, са нагласком на модеран и луксузан амбијент.

Објекат располаже балконом, затвореним балконом, лођом и оставом/складиштем, што пружа додатни простор за опуштање и одлагање. Двориште је идеално за боравак на отвореном, док је базен савршено место за освежавање током топлих дана. Кућа је опремљена камином за угодну атмосферу у хладнијим месецима, као и клима уређајем за хлађење и грејање по потреби. Паркинг је доступан на парцели.

Локација ове некретнине доноси бројне предности – близина природе, сунчана позиција и поглед на околину чине је изузетно атрактивном. Удалјеност до мора додатно наглашава ексклузивитет и квалитет живота који ова кућа пружа.

За више информација или договор око разгледања, слободно нас контактирајте и откријте све предности овог јединственог дома.

Внутренний номер: 101200-635

REC ID: 1207329