UMAG, OKOLICA, STAN NA TOP LOKACIJI SAMO 150 METARA OD PLAŽE

UMAG, OKOLICA, STAN NA TOP LOKACIJI SAMO 150 METARA OD PLAŽE

Na prodaju je prostrani stanu prizemlju površine 195 m2 smješten na parceli od 273 m2, s jugozapadnom orijentacijom, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Smješten u mirnom okruženju i zelenilu, ovaj stan nudi izuzetan pogled, blizinu prirode te neposrednu blizinu mora, što je čini savršenim izborom za one koji žele uživati u luksuznom životu u blizini obale.

Stan/nekretnina se sastoji od 2 stambene jedinice.

Stan 1, prizemlje, površina netto 113 m2 - sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom, dnevnog boravka s kaminom, tri prostrane spavaće sobe, kupaonice, wc-a, spremišta, velike i osunčane terase površine 37 m2 koja je djelomično i natkrivena površine 72 m2 na kojoj se nalazi i kamin/barbecue zidan kamenom.

Stan 2, prvi kat, površina netto 40 m2 - sastoji se od kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice i spremišta.

Dvorište je uređeno i formirano površine 273 m2, na kojem se nalazi bazen sa vodopadom dimenzija 11 x 4 metra i sunčalište površine 110 m2 sa tušem.

Stan je u potpunosti adaptiran 2025. godine, čime su osigurani suvremeni standardi udobnosti i dizajna. Unutrašnjost se odlikuje dizajnerskim rješenjima i modernim tehnologijama, uključujući smart home sustav koji omogućuje praktično upravljanje kućanskim funkcijama. Posebna pažnja posvećena je detaljima i funkcionalnosti prostora, s naglaskom na moderan i luksuzan ambijent.

Objekt raspolaže balkonom, zatvorenim balkonom, lođom te ostavom/skladištem, što pruža dodatni prostor za opuštanje i odlaganje. Dvorište je idealno za boravak na otvorenom, dok je bazen savršeno mjesto za osvježenje tijekom toplih dana. Stan je opremljen kaminom za ugodnu atmosferu u hladnijim mjesecima te klima uređajem za rashlađivanje i grijanje prema potrebi. Parkiralište je dostupno na parceli.

Lokacija ove nekretnine donosi brojne prednosti – blizina prirode, sunčana pozicija i pogled na okolinu čine je izuzetno atraktivnom. Udaljenost do mora dodatno naglašava ekskluzivitet i kvalitetu života koju ova kuća pruža.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte te otkrijte sve prednosti ovog jedinstvenog doma.

Interni broj: 1207329 REC - 101200-635

REC ID: 1207329

UMAG, SURROUNDINGS, APARTMENT IN A PRIME LOCATION ONLY 150 METERS FROM THE BEACH

UMAG, SURROUNDINGS, APARTMENT IN A PRIME LOCATION ONLY 150 METERS FROM THE BEACH

For sale is a spacious ground floor apartment with an area of 195 m2 located on a 273 m2 plot, with a southwest orientation, which allows for plenty of natural light throughout the day. Situated in a quiet environment surrounded by greenery, this apartment offers an exceptional view, proximity to nature, and immediate closeness to the sea, making it a perfect choice for those who want to enjoy a luxurious lifestyle near the coast.

The apartment/property consists of 2 residential units.

Apartment 1, ground floor, net area 113 m2 - consists of an entrance hallway, kitchen with dining area, living room with fireplace, three spacious bedrooms, bathroom, toilet, storage room, large sunny terrace of 37 m2, which is partially covered, and a 72 m2 area with a stone-built fireplace/barbecue.

Apartment 2, first floor, net area 40 m2 - consists of a kitchen with dining area and living room, one bedroom, bathroom, and storage room.

The yard is landscaped and arranged on an area of 273 m2, featuring a pool with a waterfall measuring 11 x 4 meters and a sunbathing area of 110 m2 with a shower.

The apartment was fully renovated in 2025, ensuring modern standards of comfort and design. The interior is characterized by designer solutions and modern technologies, including a smart home system that allows convenient control of household functions. Special attention has been paid to details and functionality of the space, with an emphasis on a modern and luxurious ambiance.

The property includes a balcony, enclosed balcony, loggia, and storage room, providing additional space for relaxation and storage. The yard is ideal for outdoor living, while the pool is a perfect place to refresh during warm days. The apartment is equipped with a fireplace for a cozy atmosphere in colder months and an air conditioning system for cooling and heating as needed. Parking is available on the plot.

The location of this property offers numerous advantages – proximity to nature, a sunny position, and views of the surroundings make it extremely attractive. The distance to the sea further emphasizes the exclusivity and quality of life this home provides.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us and discover all the benefits of this unique home.

Intrnal number: 101200-635

REC ID: 1207329

UMAG, UMGEBUNG, WOHNUNG AN TOP-LAGE NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT

UMAG, UMGEBUNG, WOHNUNG AN TOP-LAGE NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT

Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 195 m2, gelegen auf einem Grundstück von 273 m2 mit südwestlicher Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht. In einer ruhigen Umgebung und umgeben von Grün gelegen, bietet diese Wohnung einen außergewöhnlichen Ausblick, Nähe zur Natur sowie unmittelbare Meeresnähe, was sie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die ein luxuriöses Leben in Küstennähe genießen möchten.

Die Wohnung/Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten.

Wohnung 1, Erdgeschoss, Nettofläche 113 m² – besteht aus Eingangsflur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, drei geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum, großer und sonniger Terrasse mit 37 m², die teilweise überdacht ist, sowie einer 72 m² großen Fläche mit einem aus Stein gemauerten Kamin/Grill.

Wohnung 2, erstes Obergeschoss, Nettofläche 40 m² – besteht aus Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.

Der Hof ist gestaltet und angelegt auf einer Fläche von 273 m², auf dem sich ein Pool mit Wasserfall in den Maßen 11 x 4 Meter sowie eine 110 m² große Sonnenterrasse mit Dusche befindet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, wodurch moderne Komfort- und Designstandards gewährleistet sind. Das Interieur zeichnet sich durch Designlösungen und moderne Technologien aus, einschließlich eines Smart-Home-Systems, das eine praktische Steuerung der Haushaltsfunktionen ermöglicht. Besonderes Augenmerk wurde auf Details und Funktionalität des Raumes gelegt, mit Fokus auf ein modernes und luxuriöses Ambiente.

Das Objekt verfügt über Balkon, geschlossenen Balkon, Loggia sowie Abstellraum/Lagerfläche, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verstauen bieten. Der Hof ist ideal für den Aufenthalt im Freien, während der Pool der perfekte Ort zur Erfrischung an warmen Tagen ist. Die Wohnung ist mit einem Kamin für eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten sowie mit einer Klimaanlage für Kühlung und Heizung nach Bedarf ausgestattet. Ein Parkplatz ist auf dem Grundstück verfügbar.

Die Lage dieser Immobilie bietet zahlreiche Vorteile – die Nähe zur Natur, die sonnige Lage und der Ausblick auf die Umgebung machen sie äußerst attraktiv. Die Entfernung zum Meer unterstreicht zusätzlich die Exklusivität und Lebensqualität, die dieses Haus bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne und entdecken Sie alle Vorteile dieses einzigartigen Zuhauses.

Interne Nummer: 101200-635

REC ID: 1207329

UMAG, DINTORNI, APPARTAMENTO IN OTTIMA POSIZIONE A SOLI 150 METRI DALLA SPIAGGIA

UMAG, PERIFERIA, APPARTAMENTO IN OTTIMA POSIZIONE A SOLI 150 METRI DALLA SPIAGGIA

In vendita ampio appartamento al piano terra di 195 m2 situato su un terreno di 273 m2, con orientamento sud-ovest, che garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. Collocato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo appartamento offre una vista eccezionale, vicinanza alla natura e immediata prossimità al mare, rendendolo la scelta perfetta per chi desidera godere di una vita di lusso vicino alla costa.

L'appartamento/immobile è composto da 2 unità abitative.

Appartamento 1, piano terra, superficie netta 113 m2 - composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con camino, tre ampie camere da letto, bagno, WC, ripostiglio, grande terrazza soleggiata di 37 m2 parzialmente coperta di 72 m2 sulla quale si trova anche un camino/barbecue in muratura in pietra.

Appartamento 2, primo piano, superficie netta 40 m2 - composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto, bagno e ripostiglio.

Il cortile è sistemato e formato su una superficie di 273 m2, dove si trova una piscina con cascata di dimensioni 11 x 4 metri e un solarium di 110 m2 con doccia.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, garantendo standard moderni di comfort e design. Gli interni si caratterizzano per soluzioni di design e tecnologie moderne, incluso un sistema domotico che consente una gestione pratica delle funzioni domestiche. Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli e alla funzionalità degli spazi, con un focus su un ambiente moderno e di lusso.

L'immobile dispone di balcone, balcone chiuso, loggia e ripostiglio/magazzino, offrendo ulteriore spazio per relax e deposito. Il cortile è ideale per vivere all'aperto, mentre la piscina è il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le giornate calde. L'appartamento è dotato di camino per un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi e di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento secondo necessità. Il parcheggio è disponibile all'interno del terreno.

La posizione di questa proprietà offre numerosi vantaggi – la vicinanza alla natura, la posizione soleggiata e la vista sul paesaggio la rendono estremamente attraente. La distanza dal mare sottolinea ulteriormente l'esclusività e la qualità della vita che questa casa offre.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci e scoprire tutti i vantaggi di questa casa unica.

Numero interno: 101200-635

REC ID: 1207329

УМАГ, ОКОЛИЦА, КВАРТИРА В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ, ВСЕГО В 150 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА

УМАГ, ОКОЛИЦА, КВАРТИРА НА ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ ВСЕГО В 150 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА

Продаётся просторная квартира на первом этаже площадью 195 м2, расположенная на участке площадью 273 м2 с юго-западной ориентацией, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Расположенная в тихом и зелёном окружении, эта квартира предлагает исключительный вид, близость к природе и непосредственную близость к морю, что делает её идеальным выбором для тех, кто хочет наслаждаться роскошной жизнью у побережья.

Квартира/недвижимость состоит из 2 жилых единиц.

Квартира 1, первый этаж, чистая площадь 113 м2 – состоит из входного коридора, кухни с обеденной зоной, гостиной с камином, трёх просторных спален, ванной комнаты, туалета, кладовой, большой и солнечной террасы площадью 37 м2, частично крытой площадью 72 м2, на которой также расположен камин/барбекю, облицованный камнем.

Квартира 2, второй этаж, чистая площадь 40 м2 – состоит из кухни с обеденной зоной и гостиной, одной спальни, ванной комнаты и кладовой.

Двор благоустроен и занимает площадь 273 м2, на котором расположен бассейн с водопадом размером 11 x 4 метра и зона для загара площадью 110 м2 с душем.

Квартира полностью отремонтирована в 2025 году, что обеспечивает современные стандарты комфорта и дизайна. Интерьер отличается дизайнерскими решениями и современными технологиями, включая систему умный дом, которая позволяет удобно управлять домашними функциями. Особое внимание уделено деталям и функциональности пространства, с акцентом на современную и роскошную атмосферу.

В объекте есть балкон, закрытый балкон, лоджия и кладовая/складское помещение, что предоставляет дополнительное пространство для отдыха и хранения. Двор идеально подходит для пребывания на свежем воздухе, а бассейн — это отличное место для освежения в тёплые дни. Квартира оборудована камином для создания уютной атмосферы в холодные месяцы, а также кондиционером для охлаждения и обогрева по необходимости. Парковка доступна на участке.

Расположение этой недвижимости имеет множество преимуществ — близость к природе, солнечное расположение и вид на окрестности делают её чрезвычайно привлекательной. Расстояние до моря дополнительно подчёркивает эксклюзивность и качество жизни, которые предлагает этот дом.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами и откройте для себя все преимущества этого уникального дома.

Внутренний номер: 101200-635

REC ID: 1207329