U mirnom i slikovitom mjestu Bilice, nadomak Šibenika, smjestila se ova šarmantna samostojeća kuća, idealna za obiteljski život ili kao investicija u turizam. Nalazi se u drugom redu od mora, svega jednu minutu hoda od uređene plaže, pružajući savršen spoj privatnosti i blizine obale.

Kuća je izgrađena na parceli površine 277 m² i prostire se na dvije etaže, svaka površine 50 m². Prizemlje obuhvaća funkcionalnu kuhinju s blagovaonicom, udoban dnevni boravak, kupaonicu te prostranu terasu idealnu za opuštanje i druženje. Vanjsko stepenište vodi na kat gdje se nalaze hodnik, druga kupaonica i tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na balkon s djelomičnim pogledom na more.

Okućnica je pažljivo uređena, s dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, te osigurava parkirno mjesto za dva automobila. Kuća je građena s betonskom međukatnom konstrukcijom, a krov je u dobrom stanju. Godine 2024. izvršena je značajna renovacija koja uključuje ugradnju nove ALU stolarije s komarnicima, kao i obnovu električnih i vodovodnih instalacija.

Trenutno je u postupku ishodovanja uporabne dozvole, što budućem vlasniku pruža dodatnu sigurnost i mogućnost personalizacije prostora prema vlastitim željama.

S obzirom na povoljnu cijenu od 255.000,00 EUR i atraktivnu lokaciju, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za one koji traže pristupačan dom na Jadranskoj obali. U usporedbi s drugim sličnim nekretninama u Bilicama, ova kuća nudi izvrstan omjer cijene i kvalitete.

Ne propustite priliku postati vlasnikom ove primamljive nekretnine koja nudi udobnost, funkcionalnost i blizinu mora. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1179398 REC - k832

REC ID: 1179398

House - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - BILICE

Located in the tranquil and picturesque village of Bilice, near Šibenik, this charming detached house is perfect for family living or as a tourism investment. Situated in the second row from the sea, it's just a one-minute walk to a well-maintained beach, offering the ideal blend of privacy and coastal proximity.
The house sits on a 277 m² plot and spans two floors, each measuring 50 m². The ground floor features a functional kitchen with a dining area, a cozy living room, a bathroom, and a spacious terrace ideal for relaxation and gatherings. An external staircase leads to the upper floor, which includes a hallway, another bathroom, and three bedrooms, two of which have access to a balcony with a partial sea view.
The well-maintained yard provides ample outdoor space and includes parking for two vehicles. The house is constructed with a concrete inter-floor structure, and the roof is in good condition. In 2024, significant renovations were carried out, including the installation of new aluminum joinery with insect screens and the replacement of electrical and plumbing installations.
The property is currently in the process of obtaining a usage permit, offering the new owner additional security and the opportunity to personalize the space.
Priced at €255,000, this property represents an exceptional opportunity for those seeking an affordable home on the Adriatic coast. Compared to similar properties in Bilice, which are listed at €259,000 for houses around 132 m² in size, this house offers an excellent price-to-quality ratio.
Don't miss the chance to own this attractive property that combines comfort, functionality, and proximity to the sea. For more information or to arrange a viewing, please contact us.

Intrnal number: k832

REC ID: 1179398

Im ruhigen und malerischen Ort Bilice, nahe Šibenik, befindet sich dieses charmante, freistehende Haus, ideal für das Familienleben oder als Investition im Tourismussektor. Es liegt in der zweiten Reihe zum Meer, nur eine Gehminute von einem gepflegten Strand entfernt, und bietet somit die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Meeresnähe.
Das Haus steht auf einem 277 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils 50 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte eignet. Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, das einen Flur, ein weiteres Badezimmer und drei Schlafzimmer umfasst, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit teilweisem Meerblick haben.
Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz im Freien und verfügt über Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Das Haus ist mit einer Betondecke zwischen den Etagen gebaut, und das Dach befindet sich in gutem Zustand. Im Jahr 2024 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Einbau neuer Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern sowie die Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallationen.
Die Immobilie befindet sich derzeit im Verfahren zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung, was dem neuen Eigentümer zusätzliche Sicherheit und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.
Mit einem Preis von 255.000 € stellt dieses Objekt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein erschwingliches Zuhause an der Adriaküste suchen. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in Bilice, die für etwa 259.000 € bei einer Größe von ca. 132 m² angeboten werden, bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser attraktiven Immobilie zu werden, die Komfort, Funktionalität und Meeresnähe vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: k832

REC ID: 1179398

Numero interno: k832

REC ID: 1179398

Внутренний номер: k832

REC ID: 1179398