MOŠĆENIČKA DRAGA, vila s prekrasnom okućnicom, prvi red do mora!

MOŠĆENIČKA DRAGA – POVIJESNA VILA S PREKRASNOM OKUĆNICOM U PRVOM REDU DO MORA!

Na jedinstvenoj lokaciji, svega nekoliko koraka od mora i šljunčane plaže jedne od najljepših kvarnerskih destinacija – Mošćeničke Drage – smjestila se ova povijesna vila, prava rijetkost na tržištu nekretnina! Ispred kuće prostire se plaža, dok se iza nje skriva intiman, mediteranski vrt, ispunjen zelenilom i mirom – savršeno mjesto za bijeg od svakodnevice, stvaranje privatne ljetne oaze ili elegantne vile za odmor.

Vila neto površine 209 m² nalazi se na zemljištu površine 585 m², a proteže se kroz tri etaže. Prostor je pažljivo raspoređen i nudi idealan temelj za obiteljski život, ali i brojne mogućnosti za turistički koncept visoke kategorije.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinja, konoba, toalet i velika terasa koja se nadovezuje na očaravajuću okućnicu. Na katu su dvije prostrane spavaće sobe (jedna s balkonom), manja spavaća soba, kupaonica te još jedna prostrana terasa. Visoko potkrovlje donosi dodatne dvije sobe, spremište te multifunkcionalni prostor koji se lako može prenamijeniti – bilo u dodatni boravak, wellness ili umjetnički atelje.

Mošćenička Draga poznata je po svom šarmu ribarskog mjesta, kristalno čistom moru i dugoj plaži, a istovremeno nudi sve potrebne sadržaje za život i odmor. Od Opatije je udaljena samo 20-ak minuta vožnje, a prometna povezanost s ostatkom Kvarnera i autocestom čini ovu nekretninu dostupnom i poželjnom, kako za privatnu upotrebu tako i kao investiciju.

Jedinstvena kombinacija lokacije, karaktera i potencijala – vila koju vrijedi doživjeti uživo!

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1170709 REC - 15591

REC ID: 1170709

MOŠĆENIČKA DRAGA, seafront villa with charming garden

MOŠĆENIČKA DRAGA – HISTORICAL SEAFRONT VILLA WITH A BEAUTIFUL GARDEN!

In a unique location, just a few steps from the sea and the pebble beach of one of the most beautiful Kvarner destinations – Mošćenička Draga – is located this historical villa, a real rarity on the real estate market! In front of the house is the beach, while behind it is an intimate, Mediterranean garden, filled with greenery and peace – the perfect place to escape from everyday life, create a private summer oasis or an elegant vacation villa.

The villa with a net area of ​​209 m² is located on a plot of 585 m², and extends over three floors. The space is carefully arranged and offers an ideal foundation for family life, but also numerous possibilities for a high-class tourist concept.

On the ground floor there is an entrance hall, a spacious living room, kitchen, tavern, toilet and a large terrace that connects to the enchanting garden. Upstairs there are two spacious bedrooms (one with a balcony), a smaller bedroom, a bathroom and another spacious terrace. The high attic offers two additional bedrooms, a storage room and a multifunctional space that can easily be converted into an additional living room, wellness or art studio.

Mošćenička Draga is known for its fishing village charm, crystal clear sea and long beach, while offering all the necessary amenities for living and vacation. It is only a 20-minute drive from Opatija, and the transport connections to the rest of Kvarner and the highway make this property accessible and desirable, both for private use and as an investment.

A unique combination of location, character and potential – a villa worth experiencing in person!

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 15591

REC ID: 1170709

MOŠĆENIČKA DRAGA, Villa direkt am Meer mit bezauberndem Garten

MOŠĆENIČKA DRAGA – HISTORISCHE VILLA AM MEER MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN!

In einzigartiger Lage, nur wenige Schritte vom Meer und dem Kieselstrand eines der schönsten Reiseziele der Kvarner-Region – Mošćenička Draga – entfernt, befindet sich diese historische Villa – eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt! Vor dem Haus erstreckt sich der Strand, dahinter ein intimer, mediterraner Garten voller Grün und Ruhe – der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und eine private Sommeroase oder eine elegante Ferienvilla zu schaffen.

Die Villa mit einer Nettofläche von 209 m² befindet sich auf einem 585 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen. Die sorgfältig gestalteten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für ein Familienleben, aber auch zahlreiche Möglichkeiten für ein anspruchsvolles Tourismuskonzept.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, eine Taverne, ein WC und eine große Terrasse, die mit dem bezaubernden Garten verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), ein kleineres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine weitere geräumige Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen Multifunktionsraum, der sich leicht in ein zusätzliches Wohnzimmer, ein Wellness- oder Kunstatelier umwandeln lässt.

Mošćenička Draga ist bekannt für den Charme eines Fischerdorfes, das kristallklare Meer und den langen Strand und bietet gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten zum Wohnen und für den Urlaub. Es ist nur 20 Autominuten von Opatija entfernt, und die Verkehrsanbindung an den Rest der Kvarner-Bucht und die Autobahn machen diese Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch als Investition attraktiv.

Eine einzigartige Kombination aus Lage, Charakter und Potenzial – eine Villa, die es wert ist, persönlich erlebt zu werden!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an unter: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15591

REC ID: 1170709

MOŠĆENIČKA DRAGA, villa fronte mare con incantevole giardino

DRAGA DI MOSCHENIČA – VILLA STORICA FRONTE MARE CON UNO SPLENDIDO GIARDINO!

In una posizione unica, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia di ciottoli di una delle più belle destinazioni del Quarnero – Draga di Moschiena – si trova questa villa storica, una vera rarità sul mercato immobiliare! Di fronte alla casa si trova la spiaggia, mentre alle sue spalle si estende un intimo giardino mediterraneo, ricco di verde e pace: il luogo perfetto per fuggire dalla vita quotidiana, creare un'oasi estiva privata o un'elegante villa per le vacanze.

La villa, con una superficie netta di 209 m², sorge su un terreno di 585 m² e si sviluppa su tre piani. Lo spazio è organizzato con cura e offre una base ideale per la vita familiare, ma anche numerose possibilità per un concetto turistico di lusso.

Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, una taverna, un bagno di servizio e un'ampia terrazza che si collega all'incantevole giardino. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto (una con balcone), una cameretta, un bagno e un'altra spaziosa terrazza. La mansarda, alta, offre altre due camere da letto, un ripostiglio e uno spazio multifunzionale che può essere facilmente convertito in un ulteriore soggiorno, zona benessere o studio d'arte.

Draga di Moschiena è nota per il fascino di un villaggio di pescatori, il mare cristallino e la lunga spiaggia, offrendo al contempo tutti i comfort necessari per vivere e trascorrere le vacanze. Si trova a soli 20 minuti di auto da Abbazia e i collegamenti con il resto del Quarnero e l'autostrada rendono questa proprietà accessibile e appetibile, sia per uso privato che come investimento.

Una combinazione unica di posizione, carattere e potenziale: una villa che vale la pena visitare di persona!

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 15591

REC ID: 1170709

МОШЕНИЧКА ДРАГА, вилла на берегу моря с очаровательным садом

MOŠĆENIČKA DRAGA – ИСТОРИЧЕСКАЯ ВИЛЛА НА БЕРЕГУ МОРЯ С ПРЕКРАСНЫМ САДОМ!

В уникальном месте, всего в нескольких шагах от моря и галечного пляжа одного из самых красивых мест Кварнера – Mošćenička Draga – расположена эта историческая вилла, настоящая редкость на рынке недвижимости! Перед домом находится пляж, а за ним – средиземноморский сад, наполненный зеленью и покоем – идеальное место, чтобы убежать от повседневной жизни, создать частный летний оазис или элегантную виллу для отдыха.

Вилла чистой площадью 209 м² расположена на участке площадью 585 м² и простирается на три этажа. Пространство тщательно организовано и предлагает идеальную основу для семейной жизни или высококлассной туристической аренды.

На первом этаже находится прихожая, просторная гостиная, кухня, таверна, туалет и большая терраса, которая соединяется с очаровательным садом. Наверху находятся две просторные спальни (одна с балконом), спальня поменьше, ванная комната и еще одна просторная терраса. Высокая мансарда предлагает две дополнительные спальни, кладовую и многофункциональное пространство, которое можно легко переоборудовать в дополнительную гостиную, оздоровительный центр или художественную студию.

Mošćenička Draga известна своим очарованием рыбацкой деревни, кристально чистым морем и длинным пляжем, предлагая при этом все необходимые удобства для проживания и отдыха. Она находится всего в 20 минутах езды от Опатии, а транспортное сообщение с остальной частью Кварнера и шоссе делает эту недвижимость доступной и желанной как для личного пользования, так и в качестве инвестиции.

Уникальное сочетание местоположения, характера и потенциала — вилла, которую стоит увидеть лично!

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15591

REC ID: 1170709