Bakar, Hreljin – Primorska kuća s manjom okućnicom

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja iz svoje ponude primorsku kamenu kuću smještenu u mirnom zelenom okruženju pitoresknog mjesta Hreljin, predgrađu grada Bakra, na uzvišenju s manjom okućnicom i lijepim pogledom.

Nekretnina zauzima 3 katastarske čestice ukupne površine 315 m2, od čega je 107 m2 izgrađena površina i ostatak okućnica s 2 parkirna mjesta.
Cijeli vrt je kompletno ograđen, okružuje cijelu nekretninu i pažljivo je uređen s cvjetnim gredicama, mediteranskim biljem itd.

Kuća je južno orijentirana i od izlaska sunca nad morem do zalaska iza planine Učka je obasjana suncem.
Na ulaznom dijelu kuće se nalazi terasa sa starom šternom koja je u funkciji.
U suterenu se nalazi tradicionalna konoba, savršeno mjesto za druženja s obitelji i prijateljima. Pored nje je još i prostrana ostava, idealna za skladištenje vina, zimnice ili alata.

U visokom prizemlju kuće se smjestio ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, jedna velika spavaća soba, prostrana kupaona i stepenice na kat.
Visoko potkrovlje sastoji se od dvije velike spavaće sobe sa spektakularnim pogledom na otok Krk i cijeli Kvarnerski zaljev te nekoliko spremišta u niskim dijelovima krova.

U 2015. godini kuća je adaptirana i izveden je novi krov. Kuća se prodaje namještena i odmah je useljiva.
Oprema uključuje sve pogodnosti za ugodan život (centralno grijanje na lož ulje, telefon, kabelsku televiziju i internet).

Parkirna mjesta su osigurana na okućnici gdje se nalazi i ljetna kuhinja, roštilj, vanjski toalet i kotlovnica.
U blizini kuće se nalaze svi važni sadržaji poput škole, vrtića, pošte, trgovine, crkve, parka, igrališta, nogometnog terena, ljekarne, liječničke ordinacije i javnog prijevoza.

Prekrasna primorska kuća koja predstavlja idealan spoj tradicije, prirode, mira i udobnosti savršeno uklopljen u predivan okolni krajolik.

Osim kuće moguće je kupiti i susjedno građevinsko zemljište površine 453 m2 s ucrtanom starom kamenom kućom za 60.000 eura (oglas kod 101-271).
Kuću i svih 5 čestica ukupne površine 768 m2 oglašavamo pod kodom 101-267.

Centar naselja sa svim sadržajima - 300 m / 4 minute pješice
Najbliža plaža - 10 km / 10 minuta
Centar Rijeke - 15 km / 15 minuta
Zračna luka Rijeka - 15 km / 15 minuta
Zračna luka Pula - 115 km / 90 minuta
Ljubljana: 130 km / 2 sata
Beč, München, Budapest: 500 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 295.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75 %): 11.062,50 EUR
Ukupna investicija: 306.062,50 EUR

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 101-267

Hvala na Vašem interesu!

Interni broj: 1147542 REC - 101-270

REC ID: 1147542

Bakar, Hreljin – Traditional house with a smaller garden

The real estate agency Kaiser Immobilien from Opatija presents a traditional stone house located in the peaceful surroundings of the picturesque village of Hreljin, a suburb of the town of Bakar, on a hill with a small garden and a beautiful view.

The property occupies 3 cadastral plots with a total area of ​​315 m2, of which 107 m2 is built-up area and the rest is garden with 2 parking spaces.

The entire garden is completely fenced, surrounds the entire property and is carefully decorated with flower beds, Mediterranean plants, etc.

The house is south-facing and is illuminated by the sun from sunrise over the sea to sunset behind the Učka mountain.

At the entrance to the house there is a terrace with an old cistern that is still in operation.

In the basement there is a traditional tavern, the perfect place for socializing with family and friends. Next to it is also a spacious storage room, ideal for storing wine, winter food or tools.

The high ground floor of the house has an entrance hall, kitchen, living room, one large bedroom, spacious bathroom and stairs to the attic.
The high attic consists of two large bedrooms with spectacular views of the island of Krk and the entire Kvarner Bay and several storage rooms in the low parts of the roof.

In 2015, the house was renovated and a new roof was installed. The house is being sold furnished and is ready to move in immediately.
The equipment includes all the amenities for a comfortable life (central heating with heating oil, telephone, cable TV and internet).

Parking spaces are provided in the garden where there is also a summer kitchen, barbecue, outdoor toilet and boiler room.
Near the house there are all important facilities such as a school, kindergarten, post office, shop, church, park, playground, football field, pharmacy, doctor's office and public transport.

A beautiful traditional house that represents an ideal combination of tradition, nature, peace and comfort perfectly integrated into the beautiful surrounding landscape.

In addition to the house, it is possible to buy an adjacent building plot of 453 m2 with an old stone house marked out for 60,000 euros (ad code 101-271).
The house and all 5 plots of land with a total area of ​​768 m2 are advertised under the code 101-267.

The center of the village with all amenities - 300 m / 4 minutes on foot
The nearest beach - 10 km / 10 minutes
The center of Rijeka - 15 km / 15 minutes
Rijeka Airport - 15 km / 15 minutes
Pula Airport - 115 km / 90 minutes
Ljubljana: 130 km / 2 hours
Vienna, Munich, Budapest: 500 km

The agency's commission for the buyer is 3% + VAT.
The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon concluding the first legal act.

Purchase price of the property: EUR 295,000.00
Agency fee (3.75%): EUR 11,062.50
Total investment: EUR 306,062.50

For more information, please contact:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Property code: 101-267

Thank you for your interest!

Intrnal number: 101-270

REC ID: 1147542

Bakar, Hreljin – Traditionelles Haus mit kleinerem Garten

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija präsentiert ein traditionelles Steinhaus in der ruhigen Umgebung des malerischen Dorfes Hreljin, einem Vorort der Stadt Bakar, auf einem Hügel mit kleinem Garten und schöner Aussicht.

Das Anwesen umfasst 3 Katastergrundstücke mit einer Gesamtfläche von 315 m2, davon sind 107 m2 bebaute Fläche und der Rest Garten mit 2 Parkplätzen.

Der gesamte Garten ist komplett eingezäunt, umgibt das gesamte Anwesen und ist sorgfältig mit Blumenbeeten, mediterranen Pflanzen usw. dekoriert.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und wird vom Sonnenaufgang über dem Meer bis zum Sonnenuntergang hinter dem Berg Učka von der Sonne beleuchtet.

Am Eingang des Hauses befindet sich eine Terrasse mit einer alten Zisterne, die noch in Betrieb ist.

Im Keller befindet sich eine traditionelle Taverne, der perfekte Ort für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Daneben befindet sich auch ein geräumiger Lagerraum, ideal zur Aufbewahrung von Wein, Winternahrung oder Werkzeug.

Das hohe Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine Treppe zum Dachgeschoss.
Das hohe Dachgeschoss besteht aus zwei großen Schlafzimmern mit spektakulärer Aussicht auf die Insel Krk und die gesamte Kvarner Bucht und mehreren Lagerräumen in den unteren Teilen des Daches.

Im Jahr 2015 wurde das Haus renoviert und ein neues Dach installiert. Das Haus wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Die Ausstattung umfasst alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben (Zentralheizung mit Heizöl, Telefon, Kabel-TV und Internet).

Parkplätze sind im Garten vorhanden, wo sich auch eine Sommerküche, ein Grill, eine Außentoilette und ein Heizraum befinden.
In der Nähe des Hauses befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie eine Schule, ein Kindergarten, ein Postamt, ein Geschäft, eine Kirche, ein Park, ein Spielplatz, ein Fußballplatz, eine Apotheke, eine Arztpraxis und öffentliche Verkehrsmittel.

Ein wunderschönes traditionelles Haus, das eine ideale Kombination aus Tradition, Natur, Ruhe und Komfort darstellt und perfekt in die wunderschöne umliegende Landschaft integriert ist.

Zusätzlich zum Haus besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück von 453 m2 mit einem alten Steinhaus zu kaufen, das für 60.000 Euro abgesteckt ist (Anzeigencode 101-271).

Das Haus und alle 5 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 768 m2 werden unter dem Code 101-267 angeboten.

Das Zentrum des Dorfes mit allen Annehmlichkeiten – 300 m / 4 Minuten zu Fuß
Der nächste Strand – 10 km / 10 Minuten
Das Zentrum von Rijeka – 15 km / 15 Minuten
Flughafen Rijeka – 15 km / 15 Minuten
Flughafen Pula – 115 km / 90 Minuten
Ljubljana: 130 km / 2 Stunden
Wien, München, Budapest: 500 km

Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt.

Kaufpreis der Immobilie: 295.000,00 EUR
Agenturgebühr (3,75%): 11.062,50 EUR
Gesamtinvestition: 306.062,50 EUR

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Jirka Nerad
Tel.: +385 911 632 884
E-Mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Objektcode: 101-267

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Interne Nummer: 101-270

REC ID: 1147542

Bakar, Hreljin – Casa tradizionale con un giardino più piccolo

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija presenta una tradizionale casa in pietra situata nei tranquilli dintorni del pittoresco villaggio di Hreljin, un sobborgo della città di Bakar, su una collina con un piccolo giardino e una splendida vista.

La proprietà occupa 3 lotti catastali con una superficie totale di 315 m2, di cui 107 m2 sono superficie edificabile e il resto è giardino con 2 posti auto.

L'intero giardino è completamente recintato, circonda l'intera proprietà ed è accuratamente decorato con aiuole, piante mediterranee, ecc.

La casa è esposta a sud ed è illuminata dal sole dall'alba sul mare al tramonto dietro il monte Učka.

All'ingresso della casa c'è una terrazza con una vecchia cisterna ancora in funzione.

Nel seminterrato c'è una taverna tradizionale, il luogo perfetto per socializzare con la famiglia e gli amici. Accanto c'è anche un ampio ripostiglio, ideale per conservare vino, cibo invernale o attrezzi.

Il piano terra rialzato della casa ha un ingresso, cucina, soggiorno, una grande camera da letto, un bagno spazioso e scale per la soffitta.
La soffitta alta è composta da due grandi camere da letto con viste spettacolari sull'isola di Krk e sull'intera baia del Quarnero e diversi ripostigli nelle parti basse del tetto.

Nel 2015, la casa è stata ristrutturata ed è stato installato un nuovo tetto. La casa viene venduta arredata ed è pronta per essere abitata immediatamente.
L'attrezzatura include tutti i comfort per una vita confortevole (riscaldamento centralizzato con gasolio, telefono, TV via cavo e Internet).

Sono previsti posti auto nel giardino dove si trovano anche una cucina estiva, barbecue, servizi igienici all'aperto e locale caldaia.

Vicino alla casa ci sono tutti i servizi importanti come una scuola, un asilo, un ufficio postale, un negozio, una chiesa, un parco, un parco giochi, un campo da calcio, una farmacia, uno studio medico e i trasporti pubblici.

Una bella casa tradizionale che rappresenta una combinazione ideale di tradizione, natura, pace e comfort, perfettamente integrata nello splendido paesaggio circostante.

Oltre alla casa, è possibile acquistare un terreno edificabile adiacente di 453 m2 con una vecchia casa in pietra contrassegnata per 60.000 euro (codice annuncio 101-271).
La ​​casa e tutti i 5 terreni con una superficie totale di 768 m2 sono pubblicizzati con il codice 101-267.

Il centro del paese con tutti i servizi - 300 m / 4 minuti a piedi
La spiaggia più vicina - 10 km / 10 minuti
Il centro di Rijeka - 15 km / 15 minuti
Aeroporto di Rijeka - 15 km / 15 minuti
Aeroporto di Pola - 115 km / 90 minuti
Lubiana: 130 km / 2 ore
Vienna, Monaco di Baviera, Budapest: 500 km

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi correlati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale.

Prezzo di acquisto dell'immobile: EUR 295.000,00
Commissione di agenzia (3,75%): EUR 11.062,50
Investimento totale: EUR 306.062,50

Per maggiori informazioni, contattare:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Codice immobile: 101-267

Grazie per il tuo interesse!

Numero interno: 101-270

REC ID: 1147542

Бакар, Хрельин – Традиционный дом с небольшим садом

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии представляет традиционный каменный дом, расположенный в тихом местечке живописной деревни Хрельин, пригорода города Бакар, на холме с небольшим садом и прекрасным видом.

Недвижимость занимает 3 кадастровых участка общей площадью 315 м2, из которых 107 м2 — застроенная площадь, а остальное — сад с 2 парковочными местами.

Весь сад полностью огорожен, окружает всю недвижимость и тщательно украшен цветниками, средиземноморскими растениями и т. д.

Дом выходит на юг и освещается солнцем от восхода над морем до заката за горой Учка.

У входа в дом есть терраса со старой цистерной, которая все еще работает.

В подвале находится традиционная таверна, идеальное место для общения с семьей и друзьями. Рядом также находится просторная кладовая, идеально подходящая для хранения вина, зимних продуктов или инструментов.

На высоком первом этаже дома есть прихожая, кухня, гостиная, одна большая спальня, просторная ванная комната и лестница на чердак.
Высокий чердак состоит из двух больших спален с захватывающим видом на остров Крк и весь залив Кварнер и нескольких кладовых в нижних частях крыши.

В 2015 году дом был отремонтирован и установлена ​​новая крыша. Дом продается с мебелью и готов к заселению немедленно.
Оборудование включает в себя все удобства для комфортной жизни (центральное отопление на мазуте, телефон, кабельное телевидение и интернет).

В саду предусмотрены парковочные места, где также есть летняя кухня, барбекю, уличный туалет и котельная.
Вблизи дома находятся все важные объекты, такие как школа, детский сад, почта, магазин, церковь, парк, детская площадка, футбольное поле, аптека, кабинет врача и общественный транспорт.

Красивый традиционный дом, который представляет собой идеальное сочетание традиций, природы, мира и комфорта, прекрасно вписанных в прекрасный окружающий ландшафт.

В дополнение к дому можно купить прилегающий участок под застройку площадью 453 м2 со старым каменным домом, размеченный за 60 000 евро (код объявления 101-271).
Дом и все 5 участков земли общей площадью 768 м2 рекламируются под кодом 101-267.

Центр поселка со всеми удобствами - 300 м / 4 минуты пешком
Ближайший пляж - 10 км / 10 минут
Центр Риеки - 15 км / 15 минут
Аэропорт Риеки - 15 км / 15 минут
Аэропорт Пулы - 115 км / 90 минут
Любляна: 130 км / 2 часа
Вена, Мюнхен, Будапешт: 500 км

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС.
Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.

Цена покупки недвижимости: 295 000,00 евро
Агентский сбор (3,75%): 11 062,50 евро
Общая сумма инвестиций: 306 062,50 евро

Для получения дополнительной информации обращайтесь:
Йирка Нерад
Тел.: +385 911 632 884
Эл. почта: jirka@kaiser-immobilien.hr
Код недвижимости: 101-267

Спасибо за проявленный интерес!

Внутренний номер: 101-270

REC ID: 1147542